佛山为什么不如东莞？下面就能反映出来

天天快车 · 发表于 2019-10-25 14:28:57

本帖最后由天天快车于 2019-10-25 14:37 编辑

sdo757zqs 发表于 2019-10-25 12:43
麻涌楼价都快跟上大良了，估计跟容桂差不多，好多人买楼去广州上班的，过东江大桥就到了。

麻涌的房价这几年升得是快了点，都要1万6-8了，但在东莞各镇区仍是后8名之列。在麻涌买房到广州上班的广州人很少的，估计不够广州到佛山买房的5%，东莞水乡片的楼价与增城差别不大，升值潜力在东莞内又是属最差的区域，何必到麻涌呢。相反，有一批在广州上班的东莞人为了上班方便在麻涌买房住宿，我的东莞朋友中有几位上调到广州就是这样的操作（近年来成为一种风气），他们觉得家还是在东莞心理比较安稳，广州的繁华对大多数东莞人真的是吸引力不强，游玩一下不错，长期居住反而不习惯，这是事实，可能这就是两地的历史上形成的文化隔膜吧。

FSGD · 发表于 2019-10-25 20:23:34

天天快车发表于 2019-10-25 11:30
麻涌在东莞长期以来都是末流镇区，楼价长期东莞最低，这几年才有些发展（靠物流业及休闲旅游、房地产） ...

没说中堂麻涌道滘沙田排前列，只说比约占佛山一半面积的镇好。三水高明的镇，真的不行，有的连非珠落后的镇也不如

FSGD · 发表于 2019-10-25 20:26:33

yjcandlhe 发表于 2019-10-25 11:51
三水西南乐平还算过得去，但去到高明我还以为到了外地。

这是为什么？一是佛山对接鹤山与高要也没对接高明，本来直线是不远的。现在才打通南庄到高明之间的17公里。三水高明就像非洲

FSGD · 发表于 2019-10-25 20:31:46

sdo757zqs 发表于 2019-10-25 12:13
高明才恢复建制不到40年都是30多年前才造出来的城市，你要它多发达，以为每个都是深圳吗？说落后产能都落 ...

佛塑？没听过佛塑，高明塑料业80.90年代在全国也有一度之地，以前高明传统产业是塑料石化水泥同纺织。。
高明是无地可用才逼死落后产能。因为用地指标先抽向南海顺德，一年才给几百亩给高明。

mituozhijia · 发表于 2019-10-25 20:31:49

广东前三季度的数据出来了，没想到佛山居然是MVP

FSGD · 发表于 2019-10-25 20:37:39

sdo757zqs 发表于 2019-10-25 12:45
那是因为南顺还有大把地没开发，像禅城几乎无地就会在高明开厂，在自家开肯定比在外地开要好。

高明现在也很多人回流开厂。像住友富士电梯等。但是佛山的厂外迁到江肇两市的多。

FSGD · 发表于 2019-10-25 20:42:23

yjcandlhe 发表于 2019-10-25 11:51
三水西南乐平还算过得去，但去到高明我还以为到了外地。

高明荷城还像个镇，杨和还有点楼盘，其余就是不毛之地。荷城连扩建条路也没用地指标。

FSGD · 发表于 2019-10-25 20:47:13

sdo757zqs 发表于 2019-10-25 12:45
那是因为南顺还有大把地没开发，像禅城几乎无地就会在高明开厂，在自家开肯定比在外地开要好。

对，所以用地指标都抽过去，造成西部扩建几公里的指标也没有，贫富悬殊，

FSGD · 发表于 2019-10-25 20:50:13

yjcandlhe 发表于 2019-10-25 11:51
三水西南乐平还算过得去，但去到高明我还以为到了外地。

就就是佛山问题，各区各自为政，不团结没溶合，造成在市内也像去了外地

FSGD · 发表于 2019-10-25 21:41:46

sdo757zqs 发表于 2019-10-25 12:43
麻涌楼价都快跟上大良了，估计跟容桂差不多，好多人买楼去广州上班的，过东江大桥就到了。

那也好，好过高明，在高明上班回禅桂居住，高明外资管理层与省级院就是这样，一收工挤上广明高速翻佛山，留不住人。

saiqooqq · 发表于 2019-10-26 10:27:50

FSGD 发表于 2019-10-25 21:41
那也好，好过高明，在高明上班回禅桂居住，高明外资管理层与省级院就是这样，一收工挤上广明高速翻佛山， ...

三水西南城建对标比荷城还是好多了，路也多比较好走，也有高铁站；之前工作原因经常在近富湾那边，每天往返顺德，路程不算远，但开得确实很累，龙高路处那个一环西扩的展示牌印象都看了3，4年了，现在还没能通车，高明发展太需要快速路了。

vipen · 发表于 2019-11-4 15:24:22

佛山的LD都是要去省城的，省城可不会让你佛山做大，所以只能慢慢活着，佛山的规划比肇庆还要差些

FSGD · 发表于 2019-11-4 20:56:29

saiqooqq 发表于 2019-10-26 10:27
三水西南城建对标比荷城还是好多了，路也多比较好走，也有高铁站；之前工作原因经常在近富湾那边，每天往 ...

西南前十年还同高明差不多, 通了一环与高铁城际，他们交通越来越好。龙高路现在就剩下太和庄附近那几个未有搞，你们顺德佬的一环南拓段，到了这边没搞，高明开车过大良，应该60分钟左右，龙高路行顺番路到转入杏龙路或行一环南延线系番村落。

FSGD · 发表于 2019-11-4 21:02:02

vipen 发表于 2019-11-4 15:24
佛山的LD都是要去省城的，省城可不会让你佛山做大，所以只能慢慢活着，佛山的规划比肇庆还要差些

等吧，广州都往东去发展了，西边佛山还热脸贴个冷屁股。不想说了，说了免得说我黑佛山。我也希望佛山快点有一个真正属于自己的强中心属于自己的商务区

悲伤的小神 · 发表于 2019-11-4 22:19:35

FSGD 发表于 2019-11-4 21:02
等吧，广州都往东去发展了，西边佛山还热脸贴个冷屁股。不想说了，说了免得说我黑佛山。我也希望佛山快点 ...

兄弟，荷城，我刚刚特意经过，挺好的，特别是荷富路那一段

佛山为什么不如东莞？下面就能反映出来

本帖子中包含更多资源