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[200米-249米] 昆明华侨城第二总部大厦|200米|45层|在建

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发表于 2019-9-27 14:38:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 El.lucifer 于 2021-1-22 17:37 编辑

2018年11月28日,呈贡交易约64.8亩地,土地位于春融东路和联大街交汇处,由昆明华侨城投资有限公司以2.98亿底价斩获,华侨城第二总部正式落地呈贡。

呈贡近日交易地块编号为KCC2011-80-A1、A2,位于呈贡春融东路和联大街交汇处西南侧。交易面积约65亩,含1宗约17亩商业用地和1宗约48亩住宅用地。地块起价29821.8万元,土地单价约460万元/亩,楼面价约1971元/平米,容积率在3.5-8.5之间,最大可建面积约20.7万方。土地由昆明华侨城投资有限公司底价斩获。







(1)2018年11月28日昆明华侨城投资有限公司以2.98亿的价格揽获了呈贡春融东路和联大街交汇处西南侧的43219平方米土地(约65亩,包括1宗约17亩商业用地和1宗约48亩住宅用地),计划建设华侨城第二总部。根据当时的土地交易文件,该项目要求开发企业的商业地块自持比例50%,并建设运营一家五星级酒店。
(2)2019年9月华侨城和融创携手对外公布了将在昆明呈贡合作开发项目的消息。
(3)2019年9月27日规划局进行公示,获得建筑工程规划许可证。











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 楼主| 发表于 2019-9-27 14:43:42 | 显示全部楼层
2019年5月6日,由华侨城云南集团、华侨城西部集团、华侨城创新研究院主办,昆明华侨城投资有限公司和华侨城策划规划联盟承办的华侨城第二总部大厦概念方案国际咨询评审会在昆明世博花园酒店圆满落幕。本次大会评选出了入围前三名的设计方案,后续,主办单位将组织三家入围单位进行最终方案评审,优选其一作为优胜方案。



昆明市规划局副局长敖梅,华侨城股份公司总规划师许重光,华侨城云南集团总经理葛宝荣,西安华侨城实业有限公司总经理张靖,华侨城云南集团副总经理魏忠,华侨城创新研究院副院长杨海文,华侨城酒店集团副总经理王凛,西安华侨城实业有限公司常务副总经理常宏伟,昆明华侨城投资有限公司总经理王建文等领导出席了本次评审会。



华侨城云南集团总经理、昆明华侨城董事长葛宝荣在评审会上致辞,其表示,在华侨城集团的正确领导和战略引领下,云南集团秉持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”理念,精心打造的华侨城第二总部大厦将延续和传承华侨城创想文化,体现“优质生活创想家”特色,现代与科技、文化与城市互融共生,人与自然和谐发展,满足人民对美好生活的向往,建成华侨城特色、云南特点、国际标准的区域性商务中心,成为昆明城市新地标、华侨城在昆明的城市新名片。

此次评审会共邀请到7位国内外权威专家,组成评审委员会。评审组组长由中国工程院院士、全国工程勘察设计大师、东南大学建筑设计与理论研究中心主任、筑境设计主持人、华侨城策划规划联盟专家程泰宁担任,委员会成员还包括:Aedas主席、全球设计董事Keith Griffiths,深圳市欧博工程设计顾问有限公司创始人、董事长、首席设计师冯越强,SOM建筑设计事务所中国区总监周学望,KPF建筑事务所执行总监程蓉,华侨城云南集团总经理、昆明华侨城董事长葛宝荣,华侨城创新研究院副院长杨海文。

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 楼主| 发表于 2019-9-27 14:44:29 | 显示全部楼层
许李严建筑师事务有限公司(Rocco Design Architects)

方案将所有功能模块互联互通,设计出一个既能互补又可互不干扰的流线型整体式建筑。设计上采用上下窄、中间宽的造型结构,利用建筑立面的植栽、中庭自然通风、院落式围合的入口三大特点,营造感性、生态、灵动的总部大厦形象。

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 楼主| 发表于 2019-9-27 14:44:55 | 显示全部楼层
EID Architecture

方案提出了“彩云之上、花开春城”的设计思路,采用“云”和“花”的意象,将第二总部大厦整体形象设计成了一座四叶花瓣形的云端总部造型,致力于打造柔化的、雕塑感强的、自然的、体验互动式的、复合功能的创新总部。

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 楼主| 发表于 2019-9-27 14:45:20 | 显示全部楼层
WOHA

不同于其他设计单位的“双子楼”模式,方案创新性地提出“一座塔楼三个分段”的设计方式。大厦呈现方块造型并与街面形成45度角,按功能分成办公、酒店和商业+SOHO三个清晰的分段,吸引不同需求的人流更具目的性地分享不同功能区域的空间。

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 楼主| 发表于 2019-9-27 14:46:57 | 显示全部楼层
华侨城第二总部大厦入围方案——200米高的“四叶花瓣云端总部”
https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc
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 楼主| 发表于 2019-9-27 14:47:19 | 显示全部楼层


机械进场施工
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 楼主| 发表于 2019-9-27 14:48:01 | 显示全部楼层


售楼部
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 楼主| 发表于 2019-9-27 14:54:19 | 显示全部楼层


2019年9月华侨城和融创携手对外公布了将在昆明呈贡合作开发项目的消息。
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 楼主| 发表于 2019-9-27 14:55:00 | 显示全部楼层


工程建设公示
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 楼主| 发表于 2019-10-11 02:33:29 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-11-19 02:13:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-11-19 02:13:50 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-11-19 02:14:01 | 显示全部楼层
住宅部分速度惊人。
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 楼主| 发表于 2019-12-29 00:30:02 | 显示全部楼层
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