宜昌国际广场|230米45F|170米50F×2|建成

lqj

中天建设集团有限公司承建的宜昌国际广场项目位于宜昌市沿江大道与万达路交汇处 ，工程由宜昌华港置有限公司投资兴建，湖北省鄂西地质工程勘察院负责勘察，宜昌市质量安全监督站监督。工程开工日期为2016年10月6日，工期720日历天。
本工程建筑总面积为175433.27㎡。由5个单位工程组成，其中1#楼为框架核心筒结构；2、3#为剪力墙结构，商业裙房与地下室（车库）为框架结构。1#楼建筑面积58962.04㎡，地上45层，地下3层，建筑总高度229.85m，±0.000相当于绝对标高55.60m；2#楼建筑面积20357㎡，地上50层，地下3层，建筑总高度170.85m，±0.000相当于绝对标高55.60m；3#楼建筑面积20598.6㎡，地上50层，地下3层，建筑总高度170.85m，±0.000相当于绝对标高55.60m；1#、2#、3#裙、4#商业裙房建筑面积29458.92㎡，地上4层，地下3层，建筑总高度22.45m，±0.000相当于绝对标高55.60m；地下室建筑面积46056.61㎡。



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项目投资方——湖北万豪置业集团
用地面积：    17799㎡（合26.7亩）
项目地点：沿江大道与万达路交汇处，地块西北侧为万达广场，西南侧为沿江大道及滨江公园。

地块分为A、B两区，A区用地面积6333.94平方米，用地性质为商务用地；B区用地面积11464.82平方米，用地性质为居住用地。

A、B区整体规划设计，总平面在A区布置1栋44层高230米的超高层综合楼（包含办公、酒店等功能），B区布置有2栋50层高175米的超高层住宅楼，结合上述3栋塔楼，建筑底部布置有局部5层的沿江退台式商业裙房。地块在临沿江大道、万达路、宜港路各设置一个车行出入口，地块内人车混行，内部形成环形道路。

方案造型采用现代建筑风格。超高层综合楼外墙采用玻璃幕墙结构，平面接近正方形，四个转角进行倒圆角处理，建筑顶部沿四面内收形成V字形的凹弧面；超高层住宅沿江立面采用大面积的横向玻璃阳台，顶部采用高约9米的玻璃构架，与超高层综合楼形成呼应。商业裙房部分采用大面积的玻璃幕墙结构，立面效果层次丰富，在风格上与综合楼、住宅楼统一。

宜昌国家广场项目拟规划建设集五星级酒店、高端商务、繁华商业、滨江大宅为一体的超高层城市高端综合体。建成后，将对沿江商务区进行重要补充，进一步汇聚商业氛围和人气，提升城市品位和质量，其地面总楼层50层，总高度230米主楼也将成为区域性知名建筑。
宜昌国际广场打造宜昌首个2.3万方一站式轻奢现代商业，临江四层可观一线江景，地下三层车位多达1200个，丰富门店、多样化娱乐设施，国际大牌、全球奢品云集，为宜昌人筑就一个享乐商圈。

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据二〇一五年第四次市城乡规划委员会全体会议纪要显示：
    （二）宜昌华港置业有限公司宜昌国际广场规划及建筑设计方案
    该项目位于沿江大道与万达路交汇处，地块西北侧为万达广场，西南侧为沿江大道及滨江公园。用地面积17799㎡（合26.7亩），地块分为A、B两区，A区用地面积6333.94平方米，用地性质为商务用地；B区用地面积11464.82平方米，用地性质为居住用地。
    2012年8月，建设单位提交了意向规划及建筑设计方案（以下称原方案）。现建设单位内部进行了调整，提出对该项目进行重新规划设计，并提交了新方案（以下称新方案）。
    新方案：
    A、B区整体规划设计，总平面在A区布置1栋44层高230米的超高层综合楼（包含办公、酒店等功能），B区布置有2栋50层高175米的超高层住宅楼，结合上述3栋塔楼，建筑底部布置有局部5层的沿江退台式商业裙房。地块在临沿江大道、万达路、宜港路各设置一个车行出入口，地块内人车混行，内部形成环形道路。
    方案造型采用现代建筑风格。超高层综合楼外墙采用玻璃幕墙结构，平面接近正方形，四个转角进行倒圆角处理，建筑顶部沿四面内收形成V字形的凹弧面；超高层住宅沿江立面采用大面积的横向玻璃阳台，顶部采用高约9米的玻璃构架，与超高层综合楼形成呼应。商业裙房部分采用大面积的玻璃幕墙结构，立面效果层次丰富，在风格上与综合楼、住宅楼统一。
    方案总建筑面积178242.44平方米，地上建筑面积126832.75平方米（其中包括酒店37330.26平方米，办公15030.21平方米，商铺18787.71平方米，住宅38915.09平方米等），地下建筑面积51409.69平方米，容积率7.126，建筑密度为50.7%，绿地率为11.6%，停车位1121个。日照分析对用地外围部分现状住宅建筑有日照影响。
    原方案：
    总平面在A区布置1栋42层超高层公建，高228米，在B区布置四栋18-33层高层住宅楼，底层设置1层架空车库。地块在临沿江大道、万达路、宜港路各设置一个车行出入口，地块内人车混行。
    方案效果采用新古典风格。超高层公建外墙采用赭石色、浅黄色的石材与玻璃幕墙相搭配，利用石材形成大面积的竖向线条，然后在建筑顶部层层内收形成塔尖式造型；住宅部分外立面同样采用赭石色、浅黄色的石材墙面，建筑屋顶采用简易的塔尖造型，与超高层公建形成呼应。
    会议原则同意新方案总体布局和建筑风格。同时会议还提出以下意见：一是项目A、B区指标可综合计算、整体平衡，其中住宅容量不得超过规划条件要求；二是日照影响问题由伍家岗区政 府负责协调补偿或收储；三是同意新方案的建筑高度、建筑密度、绿地率等主要技术经济指标和地下室退让距离，但容积率不超出规划条件，地下室退让应采取工程措施不影响周边建筑和道路的安全，绿地不足部分按相关规定执行；四是进一步优化动静态交通；五是按照规划条件要求配置公共服务设施。

lqj

宜昌国际广场项目计划五年内建成（此楼200M）
12月1号，宜昌市人民**与香港保华集团、宜港集团正式签订建设宜昌国际广场项目框架协议。市委副**、**李乐出席签约仪式。
    宜昌国际广场项目协议投资约15亿元，项目选址在伍家岗区沿江大道以北、夷陵大道以南、东起万寿路、西至万达路的合围地块内，占地约26亩，计划在五年内建设完成。届时，这一区域将被打造成集办公、商务、酒店、休闲、居住为一体的高端城市综合体，同时，还将开发建设城市综合性建筑群，努力打造宜昌又一城市新地标。
图为范围线

cpnoe

不会吧...这么大块地15亿怎么搞的定....

cpnoe

2011年12月02日    07:49      三峡新闻网—三峡晚报
继万达广场之后，宜昌沿江又将建一个高端城市综合体。昨日上午，市政府与香港保华集团、宜昌港务集团签订建设宜昌国际广场项目(暂定名)框架协议，5年内宜昌有望建成200米以上超高层建筑。市委副书记、市长李乐成，市委常务、常务副市长郑超，副市长王宏强等出席协议签字仪式。

据了解，香港保华集团、宜昌港务集团牵头成立项目公司拟投资约15亿元，在位于伍家岗区沿江大道以北、夷陵大道以南，东起万寿路、西至万达路，占地17860平方米(约合26亩)的规划地块上，打造集办公、商务、酒店、休闲、居住为一体的高端城市综合体，开发建设总建筑面积约15万平方米的标志性城市综合性建筑群，其中包括200米以上的超高层建筑一栋，计划在5年内完成整个项目建设，努力打造宜昌城市新地标。

市政府表示，积极支持香港保华集团与宜港集团按照城市规划要求共同投资对沿江大道宜港集团办公大楼所在地块进行整体开发，建设宜昌国际广场项目，提升沿江大道城市景观。

据悉，宜昌目前在建的第一高楼是位于宜昌高新区的中振国际希尔顿酒店项目，酒店主楼共有36层，高达165米。

cpnoe

宜昌终于有200+规划了...不过也得五年之内才能建成....要加油啊...

cpnoe

http://hb.qq.com/a/20111202/000821.htm

wuhw丶

好 顶！！！

从汉口到青岛

cpnoe 发表于 2011/12/2 11:16

    好

lqj

支持

滇西杜鹃

200M，不错

滇西杜鹃

湖北地市第二个规划建设200M+的城市

qewrtyqqq

没有看到效果图,嘎嘎.

lqj

没有看到效果图,嘎嘎.
qewrtyqqq 发表于 2011-12-2 22:38

    可能以后会有效果图的

qewrtyqqq

回复 6# lqj


    有多高,,哈哈.

qewrtyqqq

没有效果图.