宝业·沁园（五一市场地块）|在建

love19901105

良辰美景奈何天 发表于 2023-6-13 19:23
寄予厚望的一块地搞成这样，痛心！哪怕在靠五一广场一侧建两栋玻璃幕墙公寓也可以，长江广场那种也能接受

五一广场就这么不受房地产大佬的待见？当年真的是跟铁路坝差不多热闹的地方，真的废了

augustine825

现实很残酷，兜里有钱的开发商越来越难招，有钱的也只会越来越谨慎。九码头地块，为什么是西部拿了，因为很多开发商忌惮庞大的商业开发体量，有决心想拿但是考虑到后期商业规模又都退缩了。宝业是现在仅有在宜开发真正兜里有钱的企业，他们也只会选择更稳妥的模式。

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五一广场周围没什么就职机会，市里定的双广场商业中心迟迟落不了地，时代印的商业也没下文了，凤凰城的商业后面建不建也是未知数

qaqaboom

augustine825 发表于 2023-6-14 10:57
现实很残酷，兜里有钱的开发商越来越难招，有钱的也只会越来越谨慎。九码头地块，为什么是西部拿了，因为很 ...

那也不是，听说安琪那块地是绿地还是保利要拿，纯住宅还是受欢迎的，长江中心不也就一栋写字楼的商业体量麽，很多吗

augustine825

qaqaboom 发表于 2023-6-14 15:00
那也不是，听说安琪那块地是绿地还是保利要拿，纯住宅还是受欢迎的，长江中心不也就一栋写字楼的商业体量 ...

长江中心4万方的商业体量规划，对于普通开发商而言还是很头疼的，从招商到运营很考验开发商的能力，既要熬得住市场，又要顶得住群众的舆论压力。

安寧

结果纯住宅是没想到的，中心地段低容积率不符合规划，减配低配适应行情也不是这样的搞法，纯纯摆烂。

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期望最高的地块，也是失望最大的地块，五一广场=没有商业价值了？什么规划嘛

prica

全都建住宅，五一广场还有什么可逛的。这种地方哪怕先搞个低密度的夜市（类似西坝夜市）也能促进商业和人气。

伍家岗大发展

prica 发表于 2023-6-17 17:52
全都建住宅，五一广场还有什么可逛的。这种地方哪怕先搞个低密度的夜市（类似西坝夜市）也能促进商业和人气 ...

福久源没有夜市吗？伍家岗市侩程度已不逊于西陵，五一广场附近的中型超市就不说了，只说中型偏大的福久源国贸、雅斯以及雅斯西北边有些价更优惠的昌客隆，将来时代印商场再引进一家大型超市就差不多了，至于一般的商场，伍家岗有些人不稀罕

qaqaboom

伍家岗大发展 发表于 2023-7-27 21:43
福久源没有夜市吗？伍家岗市侩程度已不逊于西陵，五一广场附近的中型超市就不说了，只说中型偏大的福久源 ...

不稀罕是不稀罕，但甚至一般的商场都不愿意来伍家区五一广场片区。

伍家岗大发展

qaqaboom 发表于 2023-7-28 00:06
不稀罕是不稀罕，但甚至一般的商场都不愿意来伍家区五一广场片区。

那你可以多逛我一次都不会去的夷陵万达

dengfenglai123

伍家岗大发展 发表于 2023-7-28 00:11
那你可以多逛我一次都不会去的夷陵万达

岗上真的是很奇怪，大商业都不愿意去。吾悦选的那个位置也在西陵的边边上了，都不来岗上。你说气人不气人。夷陵万达也不差你一个人。

伍家岗大发展

dengfenglai123 发表于 2023-7-28 23:11
岗上真的是很奇怪，大商业都不愿意去。吾悦选的那个位置也在西陵的边边上了，都不来岗上。你说气人不气人 ...

气的是你自己吧

伍家岗大发展

dengfenglai123 发表于 2023-7-28 23:11
岗上真的是很奇怪，大商业都不愿意去。吾悦选的那个位置也在西陵的边边上了，都不来岗上。你说气人不气人 ...

夷陵万达有的，伍家岗都有，你有什么值得我来？夷陵万达连夷陵区某些人自己都不会来第二次

jinxiaoer