蚌埠需要大牌开发商

2015516 · 发表于 2019-8-20 09:46:50

周边的兄弟城市如淮南、阜阳，都找来融创、万科、富力、世茂这样的大开发商，相比之下蚌埠太默默无闻了。

031116LG · 发表于 2019-8-20 11:34:18

蚌埠很多地块出让给外地开发商时，附带条件比较隐晦，对此很多吃瓜群众并不知情

031116LG · 发表于 2019-8-20 11:37:15

比方说滨湖新区目前帝景珑湾、海棠园、紫薇园这三个“相对”独立的楼盘，其开发商都是晟鼎，在前期拿地时的附带条件中就包括“代建”ZY水系公园

031116LG · 发表于 2019-8-20 11:40:04

又比方说，已经几次烂尾的金伟.熙城观邸项目，其当初拿地的一个条件是“代建”淮河西路、纬五路、纬六路，时至今日，勉强通车的淮河西路，路灯什么的一直不亮

031116LG · 发表于 2019-8-20 11:41:15

另一个明显的例子——金大地开发的新地城市广场项目，其代建的富民路西段（延安南路~虎山东路段）也是问题多多

031116LG · 发表于 2019-8-20 11:43:22

外地开发商尤其是大牌开发商，对这种情况实际上是敷衍了事的，特别是一些有问题的，在自身短板出现之后，自顾不暇之余还会管你？

031116LG · 发表于 2019-8-20 11:46:07

蚌埠已经有不少外地开发商特别是知名企业，对进入蚌埠市场了无兴趣，这种情况随着经济的持续萎靡不振还会进一步显现出来

它山之石 · 发表于 2019-8-20 11:58:50

有道理，大房企有点看衰蚌埠土市了

它山之石 · 发表于 2019-8-20 12:35:20

安徽建工注册地点在蚌埠，但总部在合肥，到底是合肥的企业还是蚌埠的

呆呆YY · 发表于 2019-8-20 14:23:56

它山之石发表于 2019-8-20 12:35
安徽建工注册地点在蚌埠，但总部在合肥，到底是合肥的企业还是蚌埠的

安徽水利开发股份有限公司（上市企业）注册地一直在蚌埠，总部也在蚌埠！但是控股股东是安徽建工集团！去年，安徽建工资本运作，借安徽水利这个壳达到了上市目的！安徽水利改名安徽建工！现在的注册地还在蚌埠，但早晚迁移到合肥！蚌埠又少了一家上市企业！同时，新注册了一家公司，名字叫安徽水利（具体忘了），把原先安徽水利开发股份有限公司所有资产负债注入到这家新公司！！其实说白了，安徽建工想要上市，就借用下属公司的壳子达到了上市目的！！

2015516 · 发表于 2019-8-20 14:35:44

呆呆YY 发表于 2019-8-20 14:23
安徽水利开发股份有限公司（上市企业）注册地一直在蚌埠，总部也在蚌埠！但是控股股东是安徽建工集团！去 ...

侧面反映出蚌埠经济疲软，工程数量不抵合肥，这类公司自然会去工程多的地方。

2015516 · 发表于 2019-8-20 14:47:17

它山之石发表于 2019-8-20 11:58
有道理，大房企有点看衰蚌埠土市了

恰恰在这个时候最需要大开发商来拿地，重振蚌埠土市楼市信心。
同时需要一个建设的发力点。
当初东海大道开发，离不开万达的投入加上市里的协调，这一开发不仅是改变了东海大道这一段路，周边的城市化都被带动起来了。之后是省运会+古民居拉起城南的建设浪潮。
周时期正处于楼市黄金期，能够做到滨湖城南淮上多点开花，现在虽说楼市疲软，但起码可以保证有一个新的城区能够开发。
应该做的是主动引进大牌开发商入驻，而不是一味的等别人来代建，城市的大建设要相互配合的。

呆呆YY · 发表于 2019-8-20 14:56:47

2015516 发表于 2019-8-20 14:35
侧面反映出蚌埠经济疲软，工程数量不抵合肥，这类公司自然会去工程多的地方。

你怎么搞了半天！还不懂啊！安徽建工和安徽水利是母公司和子公司关系，安徽建工一直都在合肥，安徽水利一直都在蚌埠！安徽建工面对全省，承建公路、桥梁、房地产等！安徽水利早期主要承建水利工程，后来开始房地产、公路！安徽建工借壳上市！安徽水利成立新公司，脱下上市企业的外壳！可懂了？

2015516 · 发表于 2019-8-20 15:01:27

呆呆YY 发表于 2019-8-20 14:56
你怎么搞了半天！还不懂啊！安徽建工和安徽水利是母公司和子公司关系，安徽建工一直都在合肥，安徽水利一 ...

看得懂，只是觉得蚌埠的大项目越来越少了，担心今后这个建工还是水利最终会去合肥。

031116LG · 发表于 2019-8-20 15:10:18

三年之后，当所谓的引江济淮建成时，将是蚌埠又一次被摁在地上狠狠摩擦的时刻