海口招商局大厦|99米X2|

yefeng520 · 发表于 2020-8-4 11:57:21

150也好啊，99还是太矮了，没法突出天际线

nago93 · 发表于 2020-8-4 21:03:20

不舍得出钱，真的小气

Martin源 · 发表于 2020-8-4 22:00:37

nago93 发表于 2020-8-4 21:03
不舍得出钱，真的小气

投资量还是可以的，写字楼品质应该都挺高的，投资了22亿好像

知行合一 · 发表于 2020-8-5 09:59:18

写字楼应该要150米起步，互联网、科级企业总部的高度可以适当降低

haonanhai123 · 发表于 2020-8-5 10:02:23

知行合一发表于 2020-8-5 09:59
写字楼应该要150米起步，互联网、科级企业总部的高度可以适当降低

都是全省规划局出台了限高的政策导致的，很多现在楼房不管是住宅还是商务楼，都是80米内，超过80米都要单独申请

知行合一 · 发表于 2020-8-5 10:06:05

haonanhai123 发表于 2020-8-5 10:02
都是全省规划局出台了限高的政策导致的，很多现在楼房不管是住宅还是商务楼，都是80米内，超过80米都要单 ...

这个主要看企业的意愿，住宅降低，写字楼拔高这个思路是对的

haonanhai123 · 发表于 2020-8-5 10:11:50

知行合一发表于 2020-8-5 10:06
这个主要看企业的意愿，住宅降低，写字楼拔高这个思路是对的

写字楼拔高在三亚目前看不出，自从出台80米限高以后，三亚住宅和写字楼没啥事的话都是80米了，99米内都很难。以前都是99米内很正常的，现在99米都算是超高了感觉，哈哈

知行合一 · 发表于 2020-8-5 10:18:51

haonanhai123 发表于 2020-8-5 10:11
写字楼拔高在三亚目前看不出，自从出台80米限高以后，三亚住宅和写字楼没啥事的话都是80米了，99米内都很 ...

棚改的住宅楼可以99米，海口棚改都是99米住宅

知行合一 · 发表于 2020-8-5 10:20:35

只要企业想拔高写字楼，在不违反机场净空限高的前提下，是可以修编增加高度的，海口很多项目都修编增加高度了

haonanhai123 · 发表于 2020-8-5 10:24:37

知行合一发表于 2020-8-5 10:18
棚改的住宅楼可以99米，海口棚改都是99米住宅

三亚也是，棚改就增加容积率了，

喝汽水的胖子 · 发表于 2020-8-5 16:54:20

知行合一发表于 2020-8-5 10:20
只要企业想拔高写字楼，在不违反机场净空限高的前提下，是可以修编增加高度的，海口很多项目都修编增加高度 ...

要补增容费的，企业会核算，划算才加。

haonanhai123 · 发表于 2020-8-5 19:51:43

喝汽水的胖子发表于 2020-8-5 16:54
要补增容费的，企业会核算，划算才加。

好久不见

xy1998 · 发表于 2020-8-6 09:35:29

应该两栋合起来建一栋180+多好。

nago93 · 发表于 2020-8-6 16:24:26

xy1998 发表于 2020-8-6 09:35
应该两栋合起来建一栋180+多好。

对啊，在滨海大道上面，不超过100米的纯属浪费土地

知行合一 · 发表于 2020-8-8 19:22:56

阿琼的图

[建设纪实] 海口招商局大厦|99米X2|