天津商业讨论贴

Jeweiz · 发表于 2022-9-9 18:58:53

kangkangf 发表于 2022-9-9 17:53
这个位置期待来个好点的餐饮

没记错的话这位置应该是冷餐位，只能开咖啡、烘培或轻食了

kangkangf · 发表于 2022-9-9 21:14:07

gandyoung 发表于 2022-9-9 18:33
奈雪也可以减一半了。和喜茶比产出太低了

奈雪匀一半给manner好了，现在娃娃机那块完全荒着

zyancat1111 · 发表于 2022-9-9 21:58:00

zzxxcc423 发表于 2022-9-9 17:00
B1原先必胜客的位置，被四家瓜分了，C位这么租出去了有点可惜，没招来SS

Lamy 回归了，不错

freezefire · 发表于 2022-9-9 22:09:52

wsstj 发表于 2022-9-9 15:59
玉泉饭庄算汉民馆吗？我记得是清真的呢

是，我说错了，想说红旗的，脑子里光想前天去的玉泉，写错了。

gandyoung · 发表于 2022-9-10 00:15:32

本帖最后由 gandyoung 于 2022-9-10 00:18 编辑

gandyoung 发表于 2022-9-9 12:01
西村叔叔旁边的空铺变绿色庄园了，亚洲土地空出来的最后一个铺位也有着落了（和大悦城4楼02-03铺位一个牌子 ...

看错了，新注册的机器人餐饮可能是绿色庄园，和喜匠寿司平分了清真餐馆的铺位。肯德基铺位要是没招到硬货，可能也是拆分成2个甚至3店铺

gandyoung · 发表于 2022-9-10 09:46:43

kangkangf 发表于 2022-9-9 16:14
到味了餐饮是什么牌子

可能是太食兽，我看大众点评添加了

kangkangf · 发表于 2022-9-10 09:56:06

gandyoung 发表于 2022-9-10 09:46
可能是太食兽，我看大众点评添加了

有可能，太食兽在万象城四楼，不错补足了泰国料理的缺少。绿色庄园认可度也挺高。

zzxxcc423 · 发表于 2022-9-10 18:46:41

各大品牌争相再万象开店，以后肯定要起飞啊。这就是央企和私企的区别，央企是考核营业额的而私企要利润。这就是为什么万象能满铺的原因，央企的考核是刷了多少gdp，提供了多少就业岗位，挣老百姓那俩租金都不够塞牙缝的。万象是**营业额达到多少拿多少绩效，私企是给老板挣租金反倒都空着租不出去。

GKMHYJ001 · 发表于 2022-9-10 21:16:26

zzxxcc423 发表于 2022-9-10 18:46
各大品牌争相再万象开店，以后肯定要起飞啊。这就是央企和私企的区别，央企是考核营业额的而私企要利润。这 ...

大哥你睡醒没，说的好像华润不收我租金一样

zzxxcc423 · 发表于 2022-9-12 22:54:09

和平大悦城 boom大汉堡搬到顶楼，估计SS要进场了。
友谊新天地B馆基本就剩1层餐饮了，A馆也在不停的撤柜，完全没有之前高端百货的那种感觉了，感觉要撑不下去了。
乐宾也关了不少铺子，楼上2层的餐饮黄了几家。
和平大悦城虽然也新增不少空铺，但相比那俩算好的了，新开了家牛肉面。B1在调铺子。
国金今天看有些动静了，这四个月地面都没开挖，今天看见开门进土方车了。
天河城lady M撤了，恒隆还是那样。
今天滨江道人很少，目测也就以往节假日的四成人流。大中秋的看着都替商家愁得慌，今年口罩可以说严重打击了信心，关店的很多，开店的越来越谨慎。包括爱琴海感觉也在关，最近一直没见新店围挡。天津的商业真的是饱和了，消费能力畏缩，铺子越盖越多，开一个新的就得黄一个老的，唏嘘。整个滨江道就恒隆天河城乐宾大悦城这几个有销售额，剩下的就基本没人逛，伊势丹美妆都没人买了。餐饮降级非常明显，能开出来的也都是米村梨花牛肉面这种，老百姓真的是没钱了。

城市基因 · 发表于 2022-9-12 23:16:03

不是因为**吗？和消费降级有什么关系？？没有**的时候不是开的好好的吗？前几天去万象城大鹅排队。今天小镇排队。和消费降级有什么关系。你要现在去成都太古里更没人。一切都是**。消费力并不是主要关系。

城市基因 · 发表于 2022-9-12 23:19:10

没我必要什么都自我贬低。去年**没**好的时候万象营业额节节攀高。甚至去年上半年营业额增长105%，去年也开出了近几年最多的首店。我觉得一切都来源于yq防控。和消费力没有什么关系。

春琴抄 · 发表于 2022-9-12 23:40:06

万象好太正常了，这几年的口罩本来主要影响的就是相对低阶的消费群体，高消费群体影响没有那么大。中低阶消费降级是有的，不过天津商业倒是真不至于饱和。

张子赫 · 发表于 2022-9-12 23:43:22

商业是一个循环，发展和调整都需要过程，今年天津受影响太过严重，这个是超乎了所有商业人预期的，但是，即使如此，今年首进天津品牌数量和质量仍很有保障，大悦城，万象城这类天津顶尖综合体仍保持强劲吸引力，天河城，恒隆广场都在积极调整，天河的新超市就很值得期待，金茂汇仍能做到满铺开业。信心和期待仍在，现代城也在按计划正常推进等等，滨江道商圈同质化确实严重，但是各家的调整也从没间断，请相信天津商业，会熬过这一段艰难时刻的

zzxxcc423 · 发表于 2022-9-13 09:24:27

本帖最后由 zzxxcc423 于 2022-9-13 09:41 编辑

我只是说说现状而已，谁不希望天津好？我有必要黑自己的家乡么，口罩导致的信心缺失显而易见，希望有关人员能够看到现状积极调整，天天说好就满意了，事实上滨江道除了两头中间就没啥了，甚至可以大规模拆迁了，黄金地段没有任何产出，不如大刀阔斧的改革。当初和平路要不是拆光了盖了恒隆和天河城，现在天津市中心的消费层次就还停留在乐宾，米莱欧这种水平呢，不破不立。

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