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楼主: fredkamg

天津商业讨论贴

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发表于 2022-1-6 10:25:23 | 显示全部楼层
东丽爱情海已经推迟一年了,2022年能华丽转身吗?
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发表于 2022-1-6 18:34:20 | 显示全部楼层
恒隆换新团队后还是有变化的,新开bose以及TEENY TINY美容

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发表于 2022-1-6 20:01:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 Jeweiz 于 2022-1-6 20:02 编辑
kangkangf 发表于 2022-1-6 18:34
恒隆换新团队后还是有变化的,新开bose以及TEENY TINY美容


这类品牌怕是解不了恒隆的渴,你上次说的很对恒隆应该做天环那种潮流商业形成错位,但怕是恒隆要多下下功夫了,天环的AJ彪马客流量都很高,还有保时捷中心、%arabica,影院还是百丽宫,这些品牌要都在恒隆就不是现在这空荡荡的现状了
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发表于 2022-1-6 20:09:31 来自手机 | 显示全部楼层
Jeweiz 发表于 2022-1-6 20:01
这类品牌怕是解不了恒隆的渴,你上次说的很对恒隆应该做天环那种潮流商业形成错位,但怕是恒隆要多下下 ...

这几个恒隆其实都有能力和机会去招,如果国金是skp的话餐饮不会很强,恒隆完全可以把自己做成高端体验以及网红餐饮集聚的潮奢场,引进AJ等潮流零售旗舰店,继续强化轻奢阵容,招回coach mk和longchamp,再开%,M stand和shake shack,再来个点都德,把影院升级成IMAX,其实也很不错了
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发表于 2022-1-6 20:18:45 | 显示全部楼层
张子赫 发表于 2022-1-6 20:09
这几个恒隆其实都有能力和机会去招,如果国金是skp的话餐饮不会很强,恒隆完全可以把自己做成高端体验以 ...

天津恒隆:臣妾做不到啊
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发表于 2022-1-6 20:26:34 来自手机 | 显示全部楼层
Jeweiz 发表于 2022-1-6 20:18
天津恒隆:臣妾做不到啊

看吧,济南团队把济南恒隆弄的很不错,成功做到了跟贵和的错位,也顺利实现了提档,这个团队有一些能力,可以拭目以待
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发表于 2022-1-6 21:13:35 | 显示全部楼层
Jeweiz 发表于 2022-1-6 20:01
这类品牌怕是解不了恒隆的渴,你上次说的很对恒隆应该做天环那种潮流商业形成错位,但怕是恒隆要多下下 ...

是 天环招商比恒隆强一块。恒隆该好好学学大悦城,希望未来国金这条大鲶鱼的入市能再刺激下恒隆
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发表于 2022-1-6 21:29:25 | 显示全部楼层
张子赫 发表于 2022-1-6 20:09
这几个恒隆其实都有能力和机会去招,如果国金是skp的话餐饮不会很强,恒隆完全可以把自己做成高端体验以 ...

很希望国金能是skp,既能完全补足品牌缺失又能给恒隆留出发展空间。如果是万象城,那肯定餐饮潮流网红品牌一把抓,和恒隆的招商方向就部分重合了。
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发表于 2022-1-6 21:57:59 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2022-1-6 21:13
是 天环招商比恒隆强一块。恒隆该好好学学大悦城,希望未来国金这条大鲶鱼的入市能再刺激下恒隆

哈哈,就捡大悦城招过的开二店,都够恒隆做品牌升级了,像什么乐乐茶二店的,NB点再把皮爷二店弄来,那就有意思了,
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发表于 2022-1-6 22:07:52 来自手机 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2022-1-6 21:29
很希望国金能是skp,既能完全补足品牌缺失又能给恒隆留出发展空间。如果是万象城,那肯定餐饮潮流网红品 ...

确实,但是skp在的话恒隆提档就彻底没有机会了,万象城的话还有机会去争一争,各有利弊吧
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发表于 2022-1-6 22:19:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 Jeweiz 于 2022-1-6 22:26 编辑
张子赫 发表于 2022-1-6 20:09
这几个恒隆其实都有能力和机会去招,如果国金是skp的话餐饮不会很强,恒隆完全可以把自己做成高端体验以 ...


对了,恒隆的电影院也就目前这样了,因为恒隆顶层承重不够,做不了影院,所以才占用部分车库招了个不知名的盛嘉影城在-1改造电影院,像IMAX、巨幕什么的在恒隆就别想了,除非大拆大改框架结构。
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发表于 2022-1-6 23:23:12 | 显示全部楼层
张子赫 发表于 2022-1-6 22:07
确实,但是skp在的话恒隆提档就彻底没有机会了,万象城的话还有机会去争一争,各有利弊吧

哈哈我是对恒隆提档不抱希望了。华润刚接银河时他们觉得有机可乘说还需观察,问题华润哪给你时间,人家快速上手根本抢不过,现在也不见恒隆喊提档了。
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发表于 2022-1-6 23:23:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 kangkangf 于 2022-1-6 23:28 编辑
张子赫 发表于 2022-1-6 22:07
确实,但是skp在的话恒隆提档就彻底没有机会了,万象城的话还有机会去争一争,各有利弊吧


恒隆位置运营重奢严格来说也不算非常好,跟国金比不了,连天万都抢不过,国金大体量无论skp还是万象城,一开业恒隆重奢就没戏了,更何况还有海信虎视眈眈。只能怪恒隆自己当初开业磨蹭 提档也反应慢,错过了最佳时机。而且天津市场未来竞争比济南大连激烈,在济南大连的提档工程都耗费两三年,在天津没这空间给它了,两三年后没准国金海信二店都开业了。
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发表于 2022-1-7 01:33:26 来自手机 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2022-1-6 23:23
恒隆位置运营重奢严格来说也不算非常好,跟国金比不了,连天万都抢不过,国金大体量无论skp还是万象城 ...

拿地10年不盖,恒隆谁也别怪,要怪就怪他自己
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发表于 2022-1-7 12:10:27 | 显示全部楼层
Houseparadox 发表于 2022-1-7 01:33
拿地10年不盖,恒隆谁也别怪,要怪就怪他自己

是 恒隆起大早赶完集,对天津市场判断有问题。19年4月万象城挂牌,18年初就有商业评论爆出华润接手银河了,那会是提档最佳时机。华润接手后在招商和业绩方面的巨大进步也狠狠打了恒隆脸,好的运营完全可以弥补恒隆所说的银河硬件和地点上的劣势。
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