本帖最后由 anderain 于 2019-5-11 22:37 编辑
位于汉口内环核心地段循礼门的总体量近40万方的南国中心二期城市综合体项目一直引人注目，据悉，项目将于2019年12月、2020年6月分期开业。
老汉口难忘的小吃胜地：精武路在还没有周黑鸭的年代，外地朋友念念不忘的武汉美食之一就是精武路的鸭脖。遥想2004年时，深夜被远走广州的大学室友的电话叫醒，表示其无比想念武汉的鸭脖，于是乎第二天给他用顺风快递了一箱精武路鸭脖，整整花了楼主1000元。收到鸭脖后的同学无比惊喜，电话中都可以听到他喜极而泣的口水声，可能由于太激动了，至今那1000元他也没有转给楼主。
精武路，这条不足千米的小巷，南邻武汉剧院，北至新华路体育馆，街外即宽敞的解放大道，得天独厚的地理优势，先天孕育的商业基因，使其成为风靡全国的武汉小吃集聚地，几十年间，家喻户晓，身价倍增。
精武路片的蜕变：南国中心随着城市的发展，精武路诸多名店关闭或迁走、承载汉口记忆的江汉工人文化宫歇业、运营52年的新华路客运站迁至新荣村，直至2010年8月，由解放大道、新华路、江汉北路、精武四路围合而成的精武路片旧城改造拆迁全面启动。一个时代结束了，另一个时代即将开启。
南国中心项目首宗地拿于2004年，其后近十年时间，南国置业先后摘取了5宗地，其中最引人瞩目的是2011年12月20日以7.36亿元总价、楼面地价8400元/平米拍得的P(2011)185号地块更是将江宫地块(南国中心一期)及省供销社地块(南国中心二期)结合起来，连成了片，完成了整个项目的土地整合。 （精武路片南国中心各地块位置）
2012年2月，南国置业对外宣布，精武路项目定名为“南国中心”，主要建设内容包括2栋45层住宅楼、1栋5层商业广场、2栋33层商服综合楼。投资预计40亿元，项目分为两期开发，
项目用地面积45923.94平方米，绿地率为24.6%，规划建筑面积近40万方，包含有12.2万方商业、约10.3万平米高档住宅、约6万方酒店和写字楼，项目拥有停车位1445个。
南国中心引起多方关注，大悦城、老佛爷百货、泰国尚泰百货曾将南国中心列为进入内陆区域的首选目标，后因南国置业牵手电建地产转型自持运营而告终。 （南国中心项目整体效果图）
如今，从南国中心破土动工、两栋临解放大道的商业上盖住宅完成交付，到身披绿衣的购物中心拔地而起，南国置业的城市综合体“蓝图”已初具规模。据悉购物中心一期拟于今年12月启幕，二期则将于半年后与之联动。
（南国中心效果图）
（南国中心二期写字楼效果图）
汉口核心商圈的新成员南国中心二期江汉路商圈、武广商圈和极具潜力的建设大道西北湖金融街商圈结合位置的精武路片区。周边交通便利，地铁2号线和轻轨1号线在此换乘，又与汉口乃至武汉最顶级的写字楼、住宅区和商业广场毗连，南国中心是一个能辐射全武汉的中心级项目。 （南国中心二期区位图）
南国中心的定位：文化、运动、科技、绿色不与武广争夺高端市场，也不盲目追求大而全，包罗了历史感、年代感与新生代力量，旨在为新生代消费群，打造新生、时尚和潮流的“新城市生活”，这就是南国置业转型的开端之作——南国中心。
项目将13万㎡购物中心，确定为文化、运动、科技三大新生活功能定位，并衍生出武汉老汉口文化主题街区。项目顶层拥有8.5-10米的空高，可以为品牌商户与主题开发提供更多可能。
1、文化 南国中心立足客户需求及本土文化基因，在业态引入上挖掘老汉口地域文化元素，打造汉口文化街区。
南国中心力图将潮流青年时下流行的街头文化、二次元，通过业态创新的形式融入到购物中心中，形成潮流青年聚会娱乐的圣地，项目还计划引入原创文化品牌和文化美学集合店。 （南国中心中庭效果图）
2、运动 南国中心将提供最IN的运动场地，引入种类丰富的趣味、极限、科技智能运动，打破地理位置限制，将以往只能在室外实现的运动搬入室内。
未来，项目将通过联动品牌商户资源开展各项赛事、拉动运动明星IP，以及与其他业态跨界合作等形式，承担演艺、娱乐、展览、教育、旅游等多种功能。 （南国中心主中庭效果图）
3、科技 除此之外，项目还将建设成一座融合科技的智慧MALL，主打科技购物体验，科技社交新玩法，营造科技与生活互动的氛围。通过智慧设备嵌入、数字化营销、科技品牌与产品引入等手段，实现新时代高效、有趣的新购物体验。
南国中心打破沉闷单一的水泥面，1F直通5F的半弧形玻璃幕墙，顶层深浅香槟金色散开的装饰架，如一束天花稳稳托举起天幕。夜间，五彩琉璃灯变幻不同的颜色，城市之眼一改白日风采，在解放大道上绽放绚丽璀璨的光芒，让十里洋场成为不夜之城。 （城市橱窗效果图）
4、绿色 建筑整体以绿肺生态与城市现代肌理完美融合的概念打造。一期“文化绿廊”中庭内，一颗高达30米的“通天之树”，从一楼贯穿至顶层，创造一处可举办活动展览与艺术、文化活动的树下空间。另一处的二期空中“绿岛广场 ”主中庭里，正ZY悬挂超大LED互动大屏，明亮宽敞的室内环境、舒适惬意的氛围更适合举办艺术展、IP展、签售、演出等活动，这里将是精彩活动的中心秀场。
武汉商业记忆大多源自大江大湖、水路通达的码头文化，因此南国中心二期3F江汉北路一侧以码头文化为背景，与餐饮文化集合，打造别有洞天的绿色生态餐饮区。超高空间挑高、开放式设计与错落有致的建筑线条，恰好体现了积极进取、开放包容的码头文化精神。置身其间，品尝美食，欣赏窗外车水马龙，正如当年码头上的热闹景象。 （绿色码头内外景效果图）
除此之外，2F-4F之间用时光绿道相连，以增强一二期主题的连贯性；二期屋顶的1100㎡空中花园，利用中庭自动扶梯与室内连通，为年轻人提供一处休息聊天、朋友聚会、户外就餐，甚至是为人们搭建起一座浪漫满屋。
（南国中心空中花园效果图）
结语2014年，中国电建地产集团成为南国置业控股股东，南国置业由此成为央企控股的上市商业地产公司。南国中心项目将是公司商业转型后的标杆之作。 （项目近照）
——END—— （来源：节选之赢商网及其他网络公开信息） | 
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发表于 2019-5-11 22:31:56
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