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发表于 2019-5-9 08:11:41
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今天的地块竞价一开始就NB到不行,正式竞价前的挂牌报价溢价率已经达到10.8%。
整个报价过程几乎是以秒计时,仅12分钟就“光速”突破封顶价,转而进入竞拍政策性用房,这节奏真是6到令人猝不及防。
更加惊爆眼球的是,隔壁B-07地块竞拍前报价已经封顶+配建7200㎡政策性用房!!!温州土拍开启封顶+竞配以来,首次正式竞价前就封顶的记录!
这2宗地块究竟有何魔力,竟能激发20余家房企的激烈争夺战?圈姐简单总结以下几点
首先从市场大环境角度看,今日土拍也是延续了4月以来的火热态势,新房市场和土地市场两者好比“共荣辱”的关系,温州全市连续两月供销环比上升,4月供销比下降至0.96。
新房市场的持续回暖,自然带动土地市场的“激烈”。
再加上近期银根松动,房企手中“有钱”,急需找地儿“沉淀资金”。包括在外围如杭州、宁波等地接连高价地的“刺激”,顺带着温州土地市场“复燃”也就不难理解。 |
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