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楼主: El.lucifer

[高楼纪实] 双塔片区 建设纪实(新地块调规)

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发表于 2019-6-7 21:31:44 来自手机 | 显示全部楼层
昆明的标志性高楼太分散了,其实这样有点难看
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发表于 2019-6-7 21:49:09 来自手机 | 显示全部楼层
lincq3719 发表于 2019-6-7 21:25
润城算是在金产区里 润城也有很多写字楼 双塔不孤单

万达没地铁是硬伤,最新的10号线不知道会不会给万达留条活路,地理位置交通都最优的恒隆开起来,其他家注定凄惨
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发表于 2019-6-8 11:55:33 | 显示全部楼层
不求交通、区位优势,万达品牌缔造城市中心,这就是自信
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发表于 2019-6-9 15:10:58 来自手机 | 显示全部楼层
万达现在还行吗?我觉得昆明招商引资还有很长的路要走
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发表于 2019-6-13 16:28:36 | 显示全部楼层
金产区如果能聚集一片类似万达那样的高楼,看上去就很美好了
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发表于 2019-6-13 16:50:51 | 显示全部楼层
gutentag66 发表于 2019-6-13 16:28
金产区如果能聚集一片类似万达那样的高楼,看上去就很美好了

你所想象的是 昆明所有200+的楼全在一起   昆明高楼确实都太分散了
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发表于 2019-6-13 17:03:37 | 显示全部楼层
好心情心情好 发表于 2019-6-7 21:49
万达没地铁是硬伤,最新的10号线不知道会不会给万达留条活路,地理位置交通都最优的恒隆开起来,其他家注 ...

万达早先的选址就是要刻意避开中心和便利,凭实习引流,这个思路那时候看起来倒是挺美好的,现在完败
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发表于 2019-6-13 17:20:23 | 显示全部楼层
万达也抵不住规划变更啊。。。
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 楼主| 发表于 2019-7-28 01:28:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 El.lucifer 于 2019-7-28 01:30 编辑

双塔片区多年后终于迎来新的土地出让
两个打包地块
8月14日见分晓



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 楼主| 发表于 2019-7-28 01:36:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 El.lucifer 于 2019-7-28 01:48 编辑

第一个打包地块 KCXS2017-4、KCXS2017-8

其中KCXS2017-4建筑限低180米




三、地块交易细则
(六)竞买人(或其控股关联公司)须拥有在国内连续投资开发
建设大型商办、产业项目超过五年的经历,并在报名时上传相关文件
资料。
(七)竞买人在竞得土地后,须引入国际著名品牌儿童体验中心、
国际品牌医疗机构且需自持,自持面积不低于商业地块规划出让建筑
面积的 15%。本项目规划需要配建不低于 12 班幼儿园一所,并引入
国内连锁高品质幼教机构进行依法运营



地块位置示意图

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 楼主| 发表于 2019-7-28 01:47:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 El.lucifer 于 2019-7-28 01:50 编辑

另外一个打包地块KCXS2016-4、KCXS2019-13、KCXS2019-16

其中KCXS2016-4限低150米





三、地块交易细则
(六)竞买人(或其控股关联公司)须拥有在国内连续投资开发
建设大型商办、产业项目超过五年的经历,并在报名时上传相关文件
资料。
3
(七)竞买人在竞得土地后,须引入一家国际医疗机构,并已通
过 JCI(国际医疗卫生机构认证联合委员会)医学中心评审认证,并
负责该医疗机构的运营、管理,约定自竣工验收之日起一年内投入运
营。
(八)根据片区规划定位,竞买人在竞得土地后,须引入不少于
5 家银行、证券、保险持牌机构(指银保监会、中国人民银行、证监
会批准设立的金融机构)入驻本项目。




地块位置示意图


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发表于 2019-7-28 14:14:42 | 显示全部楼层
单靠万达难以撑起来,还是需要多家企业一起来做
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发表于 2019-7-30 08:51:45 | 显示全部楼层
El.lucifer 发表于 2019-7-28 01:47
另外一个打包地块KCXS2016-4、KCXS2019-13、KCXS2019-16

其中KCXS2016-4限低150米

(八)根据片区规划定位,竞买人在竞得土地后,须引入不少于
5 家银行、证券、保险持牌机构(指银保监会、中国人民银行、证监
会批准设立的金融机构)入驻本项目。

金产区的概念不是都已经废了吗,还要引入5家金融机构?还是说只是照着以前的老文件抄一遍。。。

说句题外话,卫星图看着比Google Earth清晰,不知道哪位大神能介绍下
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发表于 2019-7-30 09:04:36 | 显示全部楼层
教育资源还是很好。
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发表于 2019-7-30 09:11:24 来自手机 | 显示全部楼层
普普普都有人叫 发表于 2019-7-30 08:51
(八)根据片区规划定位,竞买人在竞得土地后,须引入不少于
5 家银行、证券、保险持牌机构(指银保监会 ...

就谷歌最好了,没有其他。  国内地图软件都是用 谷歌卫星。
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