分化和互补——浅析二七滨江片解放大道两侧的发展和未来

kangkangh · 发表于 2019-4-28 16:57:00

这是一篇好文章，我在二七住了几十年，说说刘家庙的历史吧

anderain · 发表于 2019-4-28 17:00:08

katen530 发表于 2019-4-28 16:04
解放大道东西两侧基本没有联结性。
目前主要是几个人行天桥连通，今后可以预见的连通道路主要是二七路和韦 ...

其实也还是有互联和互补的，西侧有东侧缺少的医疗配套、寺院文化，以及大量存量中低端住宅。未来可以再把向西、向北的跨越铁路的主干道打通，向西连接后湖片，向北连接丹水池、堤角以及未来的长江新城。

家印哥 · 发表于 2019-4-28 17:02:36

专业的分析，楼主厉害

posex · 发表于 2019-4-28 17:15:23

最后一张图····除了马路其它感觉都是80年代·····

cdwh · 发表于 2019-4-28 17:19:07

这两年军队禁止经商，导致二七片区大量部队的门面房空置歇业，生活便利性已大不如前。

gongy7 · 发表于 2019-4-28 17:23:15

科普好文，楼主辛苦

水都广场 · 发表于 2019-4-28 17:25:13

江岸区可以考虑多吸引整个汉口片区的中产阶层到二七后湖片来置产兴业，相较与军产，铁路更像是限制二七后湖片融合发展的最大障碍。

kenwood · 发表于 2019-4-28 17:27:03

cdwh 发表于 2019-4-28 17:19
这两年军队禁止经商，导致二七片区大量部队的门面房空置歇业，生活便利性已大不如前。

是啊，以前还经常在那边游泳，有2个非常好的游泳馆，我觉得这样做非常的过，作为百姓，都是花钱，只要有地方可以花，价格合适就行，这样搞一点幸福感都没有

虚极静笃 · 发表于 2019-4-28 17:36:43

解放大道西侧过去规划的基本是住宅，但现在也有可能增加商服比例。像硚口区1135片沿解放大道的住宅现在全改成商服了。

zhengyt1985 · 发表于 2019-4-28 17:41:35

水都广场发表于 2019-4-28 17:25
江岸区可以考虑多吸引整个汉口片区的中产阶层到二七后湖片来置产兴业，相较与军产，铁路更像是限制二七后湖 ...

青年路以东在汉口中心办公的白领客户在后湖成交客户占比在25%-30%

zhengyt1985 · 发表于 2019-4-28 17:43:35

未来江岸区的出地还是沿江北上，向东沿接长江新城启动区。解放大道西侧这块包袱太重，只能慢慢拆慢慢卖，对区域价值贡献不大。

糖吉诃德 · 发表于 2019-4-28 18:15:35

留名，楼主时不时抛出一些有深度又值得思考的问题

伊尔根觉罗 · 发表于 2019-4-28 18:18:59

posex 发表于 2019-4-28 17:15
最后一张图····除了马路其它感觉都是80年代·····

幸运的是最后一张图那个地方，最近就要拆迁了

whcity · 发表于 2019-4-28 18:31:35

实力贴，楼主应该是老武汉人而且对二七包括整个武汉的城建规划都颇有研究和见识。

虚极静笃 · 发表于 2019-4-28 19:56:56

汉口滨江北进属于常规操作，西扩才是有战略意义的。解放大道东侧土地有限，而且没有纵深，只有西扩才能让汉口滨江和老城区融为一体，而且能够带动汉口腹地发展

[城建综合] 分化和互补——浅析二七滨江片解放大道两侧的发展和未来