【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

star69 · 发表于 2022-6-2 17:45:20

1347531510 发表于 2022-6-2 09:26
有自媒体爆料城站东广场是瑞安，大神们有消息吗？

哪个自媒体？能否告知一下？

tomwu · 发表于 2022-6-2 21:33:21

运河湾又要出让了
不知道这回是不是谈妥了

战斗123 · 发表于 2022-6-2 21:45:05

tomwu 发表于 2022-6-2 21:33
运河湾又要出让了
不知道这回是不是谈妥了

运河湾也是一波三折，希望这次是真谈妥了。如果瑞安真要入杭，运河湾会是很适合的地块，而运河湾也很难找到比瑞安更合适的开发商。

诶不老奥 · 发表于 2022-6-2 21:48:11

战斗123 发表于 2022-6-2 21:45
运河湾也是一波三折，希望这次是真谈妥了。如果瑞安真要入杭，运河湾会是很适合的地块，而运河湾也很难找 ...

运河湾能弄到瑞安真的要烧高香说实话东广场给瑞安还是有点给低了毕竟是主城区最后一块宝地了对面还有一个k11 但是有瑞安也是好事比龙湖什么的肯定要好

tomwu · 发表于 2022-6-2 21:49:52

战斗123 发表于 2022-6-2 21:45
运河湾也是一波三折，希望这次是真谈妥了。如果瑞安真要入杭，运河湾会是很适合的地块，而运河湾也很难找 ...

前面的帖子说东广场和瑞安也有绯闻
真的要入杭的话应该是二选一吧
两个都选的可能性不太大吧

bluehalo · 发表于 2022-6-2 22:08:46

本帖最后由 bluehalo 于 2022-6-2 22:10 编辑

运河湾看规划商业面积不大啊，而且没地铁真心硬伤，感觉运营好非常难

cosmo111 · 发表于 2022-6-3 04:45:14

东广场那块地能做街区？如果做街区，和k11还挺重叠的，个人觉得还是运河湾更适合瑞安，东广场给太古九龙仓之类的。

star69 · 发表于 2022-6-3 17:07:55

cosmo111 发表于 2022-6-3 04:45
东广场那块地能做街区？如果做街区，和k11还挺重叠的，个人觉得还是运河湾更适合瑞安，东广场给太古九龙仓 ...

东广场那恶心的限高高度，还不如让九龙仓或太古去丰北TOD。

ourshy · 发表于 2022-6-3 17:34:07

cosmo111 发表于 2022-6-3 04:45
东广场那块地能做街区？如果做街区，和k11还挺重叠的，个人觉得还是运河湾更适合瑞安，东广场给太古九龙仓 ...

东广场这限高和容积率只能做个类似四季青这样的box。哪个开发商会有兴趣。

tomwu · 发表于 2022-6-3 19:27:49

有没有人还记得市民中心后面的地块
以前说是规划了公园但是一点动静都没有
现在看来做一个超高+综合体连接钱新东区西区也很合适

诶不老奥 · 发表于 2022-6-3 19:39:26

tomwu 发表于 2022-6-3 19:27
有没有人还记得市民中心后面的地块
以前说是规划了公园但是一点动静都没有
现在看来做一个超高+综合体连 ...

希望是留下核心地块以后造超高层吧

战斗123 · 发表于 2022-6-3 20:00:34

tomwu 发表于 2022-6-3 19:27
有没有人还记得市民中心后面的地块
以前说是规划了公园但是一点动静都没有
现在看来做一个超高+综合体连 ...

那一块原计划作为公建集群，不过在SOM的设计出炉后就没有新消息了。在四季青雄心勃勃的拆迁计划出炉之后，这一块将成为连接钱江新城和望江新城的枢纽之一，希望能好好搞。

战斗123 · 发表于 2022-6-3 21:00:45

ourshy 发表于 2022-6-3 17:34
东广场这限高和容积率只能做个类似四季青这样的box。哪个开发商会有兴趣。

如果20年九龙仓战略收缩前顺利出让掉，倒是省事了，港资mall里九龙仓也是最标准的方盒子。80米的限高确实莫名其妙，原限高好多了，不过三块地打包出让的话应该能做点文章。

757821502 · 发表于 2022-6-3 22:01:24

战斗123 发表于 2022-6-3 20:00
那一块原计划作为公建集群，不过在SOM的设计出炉后就没有新消息了。在四季青雄心勃勃的拆迁计划出炉之后 ...

四季青要拆迁了？

bluehalo · 发表于 2022-6-5 21:49:22

战斗123 发表于 2022-6-3 20:00
那一块原计划作为公建集群，不过在SOM的设计出炉后就没有新消息了。在四季青雄心勃勃的拆迁计划出炉之后 ...

最新的十四五规划里还是公园，而且地上建筑面积很小，看来不打算沿用som那个方案了，那个地上面积可观。