万豪中心|AB区待建

天下第一斧头帮

顶！                              

救世主

希望正式动工了，顶！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

TaiXiGaoTie

目前荒地一块

天下第一斧头帮

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

高冷的二货喵

（五）宜昌娃哈哈投资开发有限公司城东大道项目规划建筑方案调整
该项目位于伍家岗桔城路-城东大道-同强路围合区域，总用地面积为164989（合248亩）。规划用地性质为商业服务业设施用地、居住用地。
二○一四年第一次市城乡规划委员会全体会议原则同意了项目方案的总体布局、建筑风格和建筑体量。由于公司自身原因，该项目自2014年以来，一直未进入实施阶段。现该公司拟重新启动项目，并结合市场情况提出对方案进行调整。
建设单位提供两套总平面布局一致的设计方案，按照二○一四年第一次市城乡规划委员会全体会议意见优化后的方案总平面主要调整如下：取消了用地中部的商业街和东南角一栋写字楼；西北侧两栋超高层写字楼与大型商业体地上部分分离；东北角的超高层酒店写字楼主体南移；临同强路的快捷酒店办公楼调整为写字楼；居住小区部分居住建筑东移至同强路边，原临同强路的幼儿园西移至居住小区内。方案设置了2层地下室，地下一层临城东大道一侧为地下商业，其余的均为停车场；地下室在城东大道预留了两处与东站广场地下空间的对接通道。机动车出入口数量与原方案相同：城东大道1个、同强路4个。
两方案的商务商业建筑均为现代建筑风格；方案一的住宅为简欧风格，外墙以浅棕色为主色调。方案二的住宅为新装饰主义风格，外墙为黄色。
规划方案总建筑面积1089086.69平方米，地上建筑面积824588.32平方米（包括商业200124.23平方米，其中体验式购物中心145766.03平方米；酒店56649.66平方米，全部为五星级酒店；商务办公239550.73平方米，其中甲级写字楼51756.25平方米；住宅328263.7平方米，其中文体活动、社区医疗331.62平方米，15班幼儿园3980.78平方米，物业管理用房200.06平方米等），地下建筑面积264498.47平方米，容积率5.0，建筑密度34.1%，绿地率22.9%，停车位7564个，住宅建筑占比39.8%。

zlj422854574

赶快开工才是王道啊

天下第一斧头帮

到底建不建得得哦

xiwangjunjin

规划貌似又改呢？购物中心扩大呢？以前好像只有10W方，现在有近15万方，差不多和中建的300米主楼的建筑面积一样了
（五）宜昌娃哈哈投资开发有限公司城东大道项目规划建筑方案调整

该项目位于伍家岗桔城路-城东大道-同强路围合区域，总用地面积为164989（合248亩）。规划用地性质为商业服务业设施用地、居住用地。

二○一四年第一次市城乡规划委员会全体会议原则同意了项目方案的总体布局、建筑风格和建筑体量。由于公司自身原因，该项目自2014年以来，一直未进入实施阶段。现该公司拟重新启动项目，并结合市场情况提出对方案进行调整。

建设单位提供两套总平面布局一致的设计方案，按照二○一四年第一次市城乡规划委员会全体会议意见优化后的方案总平面主要调整如下：取消了用地中部的商业街和东南角一栋写字楼；西北侧两栋超高层写字楼与大型商业体地上部分分离；东北角的超高层酒店写字楼主体南移；临同强路的快捷酒店办公楼调整为写字楼；居住小区部分居住建筑东移至同强路边，原临同强路的幼儿园西移至居住小区内。方案设置了2层地下室，地下一层临城东大道一侧为地下商业，其余的均为停车场；地下室在城东大道预留了两处与东站广场地下空间的对接通道。机动车出入口数量与原方案相同：城东大道1个、同强路4个。

两方案的商务商业建筑均为现代建筑风格；方案一的住宅为简欧风格，外墙以浅棕色为主色调。方案二的住宅为新装饰主义风格，外墙为黄色。

规划方案总建筑面积1089086.69平方米，地上建筑面积824588.32平方米（包括商业200124.23平方米，其中体验式购物中心145766.03平方米；酒店56649.66平方米，全部为五星级酒店；商务办公239550.73平方米，其中甲级写字楼51756.25平方米；住宅328263.7平方米，其中文体活动、社区医疗331.62平方米，15班幼儿园3980.78平方米，物业管理用房200.06平方米等），地下建筑面积264498.47平方米，容积率5.0，建筑密度34.1%，绿地率22.9%，停车位7564个，住宅建筑占比39.8%。

xiwangjunjin

前天从那过，还没开工，不过看到了新的效果图，其实和以前写字楼没太大区别，但购物中心方面变化蛮大，特别是右边部分，洋气了很多，以前上路一个红盖盖，像极了哇哈哈的那个饮料，现在这个现代好看多了，不多说 ，上图

xiwangjunjin

前面那张图太抽象了，换张图

高冷的二货喵

早日开工{:5_122:}

xiwangjunjin

规划又变了，不知道要闹咋样，2栋150+变成3栋 150+？不会吧200+搞没了吧，不过看这个上面没写，如果取消了应该会写吧，以前的那2栋是43层，现在是3栋42层，只矮了一层，但多了一栋，如果别的没变 还是可以的，其实我比较喜欢46-42-38那种方案，感觉更有层次感，这是打算和中建搞成一样的吗？中建规划的临伍临路也是3栋150+
八、宜昌哇哈哈投资开发有限公司商业服务业和居住项目方案审查

项目方案按照二○一六年第二次市城乡规划委员会全体会议意见进行了优化，包括调整了住宅和幼儿园的布局，临同强路留出10米宽的绿化带，原方案西北侧临近大型商业体的2栋超高层写字楼调整为3栋（方案一：由西向东层数依次为46层、42层、38层，方案二全部为42层），大型商业体临城东大道外墙调整为弧线形外墙等。调整后的方案还存在建筑退让与间距等问题。

经会议研究，原则同意方案二的布局和风格，并按照出让土地规划条件和规委会有关要求进一步优化完善。

天下第一斧头帮

xiwangjunjin 发表于 2017-1-5 14:09
规划又变了，不知道要闹咋样，2栋150+变成3栋 150+？不会吧200+搞没了吧，不过看这个上面没写，如果取消了 ...

这时什么时候的方案啊

高冷的二货喵

增加了一栋高楼！看后面方案还会调整

千夜

xiwangjunjin 发表于 2017-1-5 14:09
规划又变了，不知道要闹咋样，2栋150+变成3栋 150+？不会吧200+搞没了吧，不过看这个上面没写，如果取消了 ...

2016年12月9日的会议纪要2017年01月5日才发布，当我们看到时永远要晚很多，说不定今天开会又变更了，所以并没有多大价值，不靠谱的开发商和不成熟的地段完美结合不是开多少会能解决的。

另附一条有关省交投与东站站前综合体的新闻：

湖北交投赴宜昌市参与宜昌东站站前综合体项目概念性规划研讨会
湖北省人民政府门户网站 2016-12-29
　　11月24日，为统一发展思路，加速推进项目落地，宜昌东站站前综合体项目概念性规划研讨会议在宜昌市伍家岗区政府召开，副区长吴炳华主持会议。宜都项目公司汇报了宜昌东站站前综合体项目概念性规划方案，集团公司总经济师余彬、地产集团总经理孙士清一行及伍家岗区区委书记汪元程等出席会议。
　　余彬表示，交投地产将以“打基础、干长远”的态度承担更多的社会责任，与地方经济发结合发展，打造“三个一”，即“一个概念”－－打造全域旅游集散地，带动社会经济发展；“一条主线”－－以打造旅游集散地为核心，打造“产、观、享、知、行”相结合的优质产品；“一个责任”－－围绕旅游集散地进行全面打造，在基础设施建设、投资、运营等方面积极投入。他表示，地产集团将积极落实交投集团转型发展在宜昌地产板块的重大部署，愿为宜昌市人民做出应有的贡献。
　　汪元程表示，将全面支持湖北交投在伍家岗区的相关工作，以“高手规划、高位推进、高效实施”的方式组建工作专班全面支持，进一步统一思想，共同完善项目相关规划，将该项目列入区、市、省级重点项目申报名单。他提出，希望交投能够利用好该项目地块的交通、未来政治中心、文化中心等优势以现代化服务为主体的经济结构打造独具特色并引领宜昌的高端产品。