三亚大悦中心（大悦城）|208米|约150米X2||100米|在建…更新至2024.2.1

haonanhai123 · 发表于 2020-5-16 12:14:30

知行合一发表于 2020-5-16 11:32
三亚大悦城项目目前只有住宅楼方案是确定了的，写字楼和大悦城商场的最终方案规划局都没有发出来过

住宅楼和后面的大悦中心确定了

知行合一 · 发表于 2020-5-16 13:12:47

今年海南推行现房销售和安居型住房制度，三亚的房价很多地方都跌到两万以内了，有些担心中粮会改变三亚大悦城的规划，缩水

知行合一 · 发表于 2020-5-16 13:14:02

海口也是，住宅限高，限购，华润就放慢建设速度了，海口华润中心还要进行调整

haonanhai123 · 发表于 2020-5-16 13:17:46

知行合一发表于 2020-5-16 13:14
海口也是，住宅限高，限购，华润就放慢建设速度了，海口华润中心还要进行调整

我觉得限高，之前规划好的的容积率，收了地价这个是要重新估价返还给企业的。

haonanhai123 · 发表于 2020-5-16 15:55:15

知行合一发表于 2020-5-16 13:23
等海南全面推行安居型住房，花市场价的60%就能买到不错的房子，以后华润万科这些地产商在海南不太好过了

安居房也是限定部分人群，不是真对大多人。而且安居房也会让房地产商参与建设，这种房跟**合作的更是不担心销路，虽然不像普通商品房那种暴利，但是也是稳挣钱！

知行合一 · 发表于 2020-5-16 16:04:49

haonanhai123 发表于 2020-5-16 15:55
安居房也是限定部分人群，不是真对大多人。而且安居房也会让房地产商参与建设，这种房跟**合作的更是不担 ...

海南的房价越低，这些开发商建商场就越难从卖房子中回本，建商场的决心也会越小

haonanhai123 · 发表于 2020-5-16 16:39:52

知行合一发表于 2020-5-16 16:04
海南的房价越低，这些开发商建商场就越难从卖房子中回本，建商场的决心也会越小

这个叫门槛越来越高，不是什么企业都能拿地，都敢拿地建设。

知行合一 · 发表于 2020-5-16 18:02:34

haonanhai123 发表于 2020-5-16 15:51
重来没听说5万过，也从来没听说一万七啊

我听说的

haonanhai123 · 发表于 2020-5-16 19:57:32

知行合一发表于 2020-5-16 18:02
我听说的

三亚现在商品房最低城区最低也要2.3万这样，何况时代海岸算是高端风景楼。一万七买时代海岸是白日梦，当时西区均价3.8万，现在3万4左右估计会有人卖。

知行合一 · 发表于 2020-5-20 12:09:40

四期才开始建大悦城商场和200+

知行合一 · 发表于 2020-5-20 12:10:13

项目首期入市将推出两个组团，分别为一期大悦环球中心和二期铂悦公馆。一期大悦环球中心以写字楼和商业为主，二、三期铂悦公馆以国际生态公寓和滨水商业为主，四期规划大悦城商业综合体和200米超甲级写字楼，将成为三亚的双地标项目。其中，200米都市之眼建成后将是三亚市区建筑至高点。

知行合一 · 发表于 2020-5-20 12:12:12

200+写字楼和大悦城商场建好之后可能的2025年后了

haonanhai123 · 发表于 2020-5-20 12:58:07

知行合一发表于 2020-5-20 12:12
200+写字楼和大悦城商场建好之后可能的2025年后了

要求2023年全部建成

知行合一 · 发表于 2020-5-20 13:30:28

haonanhai123 发表于 2020-5-20 12:58
要求2023年全部建成

太难了，现在最终方案还没确定

知行合一 · 发表于 2020-5-20 13:37:00

除非现在200+和大悦城商场已经开挖基坑了，日干夜干才能在2023年建成，两年建成的商场是万达这样的

[建设纪实] 三亚大悦中心（大悦城）|208米|约150米X2||100米|在建…更新至2024.2.1