180米X1 ，湛江南粤银行大厦（一期），不断更新中……

cyx8280

叉肖仔 发表于 2019-3-23 12:33
当财富汇建220的时候，就想，怎么不建到250+，

      我说的是咱们高楼谜就是200+，300+，400+等等标准的级别，像南宁的华润大厦，虽然被砍了高度，但最终还是要建到402米，所以在高楼谜里的层级里，打两个比方190米的就是200+以下，290米就是300+以下。
      主要由于投资商不是高楼谜（陈华应该就是铁杆高楼谜），如果是高楼谜的话，就是撑，他们也会撑高一个级别的，为此高楼谜所讨论的不是高楼质量档次的问题，而是高度的问题，像万达广场，虽然它的外墙的用料很一般，但它们的高度就在哪里，让你们随便拍摄湛江整体城市，你都无法避免拍到它的综合体，就是这个道理。

叉肖仔

cyx8280 发表于 2019-3-23 15:00
我说的是咱们高楼谜就是200+，300+，400+等等标准的级别，像南宁的华润大厦，虽然被砍了高度，但 ...

都已经说限高180米……

千里眼

叉肖仔 发表于 2019-3-23 12:35

这角度，如果南粤建好，欢家乐侧面的标牌几乎给挡着了。欢家乐估计没想到这么快旁边就建高楼吧。

千里眼

cyx8280 发表于 2019-3-23 15:00
我说的是咱们高楼谜就是200+，300+，400+等等标准的级别，像南宁的华润大厦，虽然被砍了高度，但 ...

我想还是规划上限制，也许开发商拿地时，地价容积等已给规划限制。虽说民航局为了航线安全限高，但旁边不远就是万达和财富汇喜来登酒店等200+高楼，我想与民航局没什么关系了。还是城市规划的统筹原因吧，这个锅不能老是懶到民航局

千里眼

cyx8280 发表于 2019-3-23 15:00
我说的是咱们高楼谜就是200+，300+，400+等等标准的级别，像南宁的华润大厦，虽然被砍了高度，但 ...

我想还是城市规划原因限高，或是拍地时，当时规划的容积率等已规定了。因为旁边不远就是万达，财富汇和喜来登酒店等200+高楼，距离不是很远。应该与民航局没什么关系了，何况民航局也已放松了限制。

aa5907321

zfc 发表于 2019-3-13 09:31
南粤也不是想去哪里都行，也要有地才行，拿地要掏钱的，南粤这块地是早些年的时候就拿下的了，而且南粤是股 ...

商务区还是在乐山

13042009102

zph0123 发表于 2019-3-13 08:43
很多兄弟终于想明白了，湛江的商务区只能在乐山路沿线和三帆周边！这是市场的必然选择。霞海和海东，NO WAY ...

我倒感觉是目前那边交通还没乐山这边好的缘故，而且那边的空地都拿来建住宅了，之前的**批这么多住宅楼项目。。

13042009102

千里眼 发表于 2019-3-13 08:50
去霞海不见得就好，毕竟那里上下班会把这帮高薪族堵到怀疑人生。不管那里的路网算是很好的了，但地方小， ...

但是等广州湾大道全线贯通后，霞海这边会更加的高端点吧，可惜的是太多住宅楼了。。

13042009102

高楼迷233 发表于 2019-3-15 19:13
城中村改造了，下面过来务工的人住哪里？按湛江的工资水平和房价，能买房吗？而且建新城的难度比城中村改 ...

只能说慢慢来。。目前的公共交通还不行

问天使者

规划上所谓的CBD注定赶不上三帆-乐山板块了

粤西陈少

问天使者 发表于 2019-3-29 00:30
规划上所谓的CBD注定赶不上三帆-乐山板块了

人民大道要去两边小绿化带改为双向10车道，中间绿化加宽3米，这样才霸气。

bokelin

叉肖仔 发表于 2019-3-12 22:09
4月15号开标。

预计9月份项目启动。

很快就有结果了，不用猜测那个方案了。

爱吃瓜的群众

略土，无特色。

登高望远

六个方案差异那么大？有住宅有纯商业？

zzd090852

登高望远 发表于 2019-4-15 11:11
六个方案差异那么大？有住宅有纯商业？

其实只是材质区别