2019年2月27日武汉新闻汇总

intelar

bionypay 发表于 2019-2-27 12:16
好吧， 我之前理解也有失误。
总结一下是这样，
泛海控股 持有  武汉 ZY商务区，   

如果按照你所说的王家墩项目不在泛海建设下面，那这个公告就和武汉没关系。武汉王家墩项目的开发公司和泛海建设应该是兄弟公司，股东都是武汉ZY商务区股份有限公司。只能说这公司名字里面有武汉二字导致经常被误解。

bionypay

上海御中只是一个投资公司，并不持有董家渡地块，
北京2#，3#商务地块剥离出来，   
其实大头是1#住宅地块，给了融创

huangdee4

suui 发表于 2019-2-27 12:11
洪山区都要叫板武汉CBD了  洪山区没有写高铁商务区列 还有武昌区也没看到

光叫有什么用，泛海已经封顶了24栋商业性质的高楼了，加上东片的中城华发地产石化，整个CBD已经快40栋了商业性质的高楼了

只看图不发话

MOD 发表于 2019-2-27 12:37
A持有B的股份（剥离B之中的XYZ部分），卖给C，你能理解成A基本卖给了C，我真的是大写的服气。
...

他是个惯常喷子，还一直自以为很懂！你跟他BB个JB ，你又冒得科普的义务。

WHCT

MOD 发表于 2019-2-27 12:37
A持有B的股份（剥离B之中的XYZ部分），卖给C，你能理解成A基本卖给了C，我真的是大写的服气。
...

感觉很好理解，不知道为什么那么多人理解不了。

huangdee4

WHCT 发表于 2019-2-27 13:15
感觉很好理解，不知道为什么那么多人理解不了。

因为他们觉得武汉cbd就是泛海，而不知道泛海只是cbd的一小部分，把cbd和泛海划等号。

jcmgjx

查了下新闻。这次操作是武汉公司实质是把北京的和上海的地卖给融创。

jcmgjx

对武汉好和坏。仁者见仁 智者见智 看后续吧

是fool不是whore

danny1988 发表于 2019-2-27 08:23
胡润全球富豪榜发布，4位武汉企业家上榜
贺亮 2019-02-26 19:49 长江日报  

待光谷的一大批新兴产业的企业及企业家成长起来后 武汉的上榜人数会进步不少

jcmgjx

huangdee4 发表于 2019-2-27 13:19
因为他们觉得武汉cbd就是泛海，而不知道泛海只是cbd的一小部分，把cbd和泛海划等号。

大哥。泛海集团是cbd建设投资的母公司。cbd是泛海的一部分。 文中所说的泛海建设控股公司又是cbd下个一个子公司。

huangdee4

jcmgjx 发表于 2019-2-27 13:29
大哥。泛海集团是cbd建设投资的母公司。cbd是泛海的一部分。 文中所说的泛海建设控股公司又是cbd下个一个 ...

你是来和稀泥的吗，武汉ZY商务区股份有限公司不是武汉cbd，他只是个公司名字。武汉ZY商务区股份有限公司是泛海的一部，不是cbd是泛海的一部分，而是泛海是cbd的一部分

jcmgjx

huangdee4 发表于 2019-2-27 13:32
你是来和稀泥的吗，武汉ZY商务区股份有限公司不是武汉cbd，他只是个公司名字。武汉ZY商务区股份有限公司 ...

不争了  这些名词有些绕口 我说的cbd建设公司就是ZY商务区建设公司。  理解有出入

ttyy1122

重磅！第4批万人计划完整名单出炉：共1419人，清华、北大多人当选

02-2707:52

近日，第四批国家“万人计划”入选人员名单公布。清华大学、北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、厦门大学、山东大学、哈尔滨工业大学、四川大学、西安交通大学、上海交通大学、华中科技大学、中山大学……高校多位学者入选。

清华大学

根据统计发现，科技创新领军人才有645人，科技创业领军人才397人，教学名师103人，第四批国家“万人计划”青年拔尖人才入选名单及经费支持意见（自然科学210人，哲学社会科学、文化艺术类64人）。考虑到专业相关性，同时减少大家的阅读时间，我们整理了2张图表：科技创新领军人才及青年拔尖人才入选名单及经费。

详细名单如下：

科技创新领军人才有645人





第四批国家“万人计划”青年拔尖人才入选名单及经费支持意见



数了数，湖北65人，全国前列。

TB-CEO

泛海出售京沪项目，聚焦武汉CBD     这个很早之前我就发过相关新闻了，1月21日，泛海控股公告披露，将把北京、上海存量地产项目出售给融创地产。记者从公司获悉，届时，武汉CBD成为泛海控股国内地产板块唯一的平台型资产。

基于此，业内认为，这笔数百亿体量的交易，显示了泛海控股地产板块轻装上阵的谋划，也隐含了泛海摒弃传统地产开发模式，并借武汉CBD项目“改头换面”的意图。

根据公开信息披露，此次交易泛海控股将从融创地产获得148.87亿元（其中现金125.53亿元）的交易对价；融创地产在获得土地的同时，也将承接标的公司逾300亿元的存量债务。由此笔交易带来的资产变化，将使泛海控股的资产负债率大幅降低至行业平均水平以下。

大幅降负债、去杠杆的泛海控股，未来房产板块将腾出更多的资源聚焦武汉CBD项目。事实上，早在2014年前后，泛海控股就提出摒弃房产行业“拿地盖楼”的传统模式，并加强不动产运营，加强金融和地产板块的有机联结，这也是泛海战略转型的重要着力点之一。

TB-CEO

大幅降负债、去杠杆的泛海控股，未来房产板块将腾出更多的资源聚焦武汉CBD项目。事实上，早在2014年前后，泛海控股就提出摒弃房产行业“拿地盖楼”的传统模式，并加强不动产运营，加强金融和地产板块的有机联结，这也是泛海战略转型的重要着力点之一。

在这一过程中，体量庞大业态丰富，同时又得到地方**鼎力支持的武汉CBD项目，显然是泛海地产板块谋变最合适的平台。但在其后几年，泛海控股在金融、战略投资、战略投资板块动作频频，加之整个宏观政策的转向，使得泛海控股在武汉CBD项目上多少有些难以聚焦。

而在转让北京、上海地产项目后，武汉CBD成为泛海控股国内地产板块唯一的平台型资产。泛海控股在近期公告中表示，公司将聚焦于自身优势更为突出、发展空间更为广阔且更符合公司未来发展战略的武汉CBD项目，并可依托武汉CBD更好地促进公司金融、战略投资、不动产运营和资产管理等各项业务的联结，落实业务板块间互促互进、共同发展的经营理念，推动公司向多元化业务形态构成的综合型控股公司深入转型。

溯源武汉CBD的发展历程可以发现，泛海十余年前对该项目的期待就不同于一般地产项目。武汉CBD项目位于汉口核心城区，上世纪90年代当地**就制定了搬迁王家墩机场，建设辐射华中地区的博览、金融中心的规划目标。泛海以企业之力接手这一特大城市CBD项目后，曾聘请普华永道完成了对武汉CBD项目财务可行性研究、战略商业计划等一系列规划，用现在的话说，泛海在武汉CBD项目中扮演着城市运营商的角色。

城市运营商，某种意义上也是轻资产运营的一种方式。纵观目前国内外比较成功的城市运营商，运营方式大体上包括夯实城市基础设施、聚拢产业、推动价值提升三个阶段。武汉CBD经过多年的开发运营，目前大致处于第一阶段向第二阶段过渡的状态。