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楼主: ka777

[建设纪实] <华润 - 万象汇 | 万象府>|180米|在建

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 楼主| 发表于 2022-3-3 13:19:50 | 显示全部楼层

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发表于 2022-3-3 13:32:29 | 显示全部楼层
Emin0em 发表于 2022-3-3 12:31
清苑和后面的A16宁苑是位置最好的两块,乾苑赶紧卖完吧

                      融苑
乾苑   清苑      洛苑
坤苑   宁苑     万象汇
柳苑   轻轨站  万象汇

这样看起来确实是宁苑最好哦,靠近商场,又靠近轻轨站的商业。

乾苑二号楼好像没拿出来卖,五号楼剩得多点。其它都差不多卖光了。
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发表于 2022-3-3 13:55:34 | 显示全部楼层
乾苑   清苑
坤苑   宁苑

这四个小区各有一个50+和一个40+

每个小区的楼排列格局相同

1#    2#     3#

7#    6#     5#

那么,乾苑的50+是在5#楼,清苑的50+是在7#楼,坤苑的50+是在3#楼,宁苑的50+是在1#楼。
正好就把四栋50+的聚集在一起。  
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发表于 2022-3-3 14:36:12 | 显示全部楼层
ka777 发表于 2022-3-3 11:31
又问这种低级问题。这个盘有8栋超高层,4栋 50+层, 4栋 40+层,分别分布在四个区块上,现在才搞了两个,还 ...

你不回答也不会以为你死了,你回答也并不觉得你高级
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发表于 2022-3-3 19:21:21 来自手机 | 显示全部楼层
gubei 发表于 2022-3-3 13:32
融苑
乾苑   清苑      洛苑
坤苑   宁苑     万象汇

清苑北面对着一个邻里中心,南面离商业也不远,但是不够高的楼层会被宁苑挡
华润顺推为主,一栋完到一栋,乾苑完要开坤苑,然后才到宁苑
所以可以总结一条就是至少万象府的入住率只会慢慢提,不会有一个爆发点,商业开工的节点很难推测
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发表于 2022-3-4 15:48:21 | 显示全部楼层
友達以上 发表于 2022-3-3 14:36
你不回答也不会以为你死了,你回答也并不觉得你高级

他的回答的确不显得高级,因为是个人动点脑都懂的答案,但就是有人问…..
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发表于 2022-3-8 19:41:42 来自手机 | 显示全部楼层
当务之急是能留下去柳东上班的人在柳东消费,特别是市民服务中心和启元广场几千个旱涝保收的人。能给一个地方给这些人喝喝咖啡,喜茶,吃点蛙小侠。如果这些人下午下班就争先恐后往市里面跑,柳东怎么发展?新增人口来柳东,何谈容易,你不是省会,清醒一点。今年尽快开工万象汇购物中心,留住市民服务中心和启元广场几千个旱涝保收的人,这是轻轨目前情况下,唯一的办法。还与柳汽和五菱几万产业工人,晚上下班以后也争先恐后往市里面跑,桂柳路和莲花大道几公里的车流。这些大企业的人消费能力也不差,柳东之大,竟然没有一寸之地给这些人消费。连我这种外行人都看得出柳东目前最该做的就是补贴让万象汇成为柳东第一家购物中心的榜样,柳州人敢为人先的创劲都去哪里了?如果柳东第一个购物中心能开业,将会点亮柳东晚上冷冷清清的夜空,对很多人在柳东买房有极大的心理促进作用。现在柳东房价都到什么程度了,大家都懂。轻轨......,柳东要想点办法了
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发表于 2022-3-8 19:56:13 | 显示全部楼层
lin888630772 发表于 2022-3-8 19:41
当务之急是能留下去柳东上班的人在柳东消费,特别是市民服务中心和启元广场几千个旱涝保收的人。能给一个地 ...


问一下你…… 河东以前万达是不是先在阳光100起好之前开?还是附近所有小区建好酿造入住率后再开?
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发表于 2022-3-9 09:25:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 战地飞狼 于 2022-3-9 09:29 编辑
lin888630772 发表于 2022-3-8 19:41
当务之急是能留下去柳东上班的人在柳东消费,特别是市民服务中心和启元广场几千个旱涝保收的人。能给一个地 ...


只想送你两个字母,那个地方的新区不是先建住宅再建购物中心?就拿你举例的临桂也是这种模式,而且临桂原来还是有个县城,有十几万人在哪里,都是先建住宅。目前临桂的人口主要是原临桂县城的,桂林市区新增人口大部分都定居临桂(年轻人居多),老城区的基本没有人过去住!你还想让老城区的人去柳东住,合理吗?而且,柳东交付的楼盘都没有几个,怎么会有人气。
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发表于 2022-3-14 09:06:05 来自手机 | 显示全部楼层
2020年,桂林第三座万达广场——临桂万达广场预计于9月30日开门迎客,临桂新商圈再增一位“大腕”。至此,临桂将拥有花生唐、吾悦广场、万达广场三大商业综合体,商业阵容十分强大。 这样的顶配商圈给消费者带来更多的选择,但面对有限的区域消费能力,过剩的商业体现状与同质化竞争等,不仅是万达,整个临桂商业形态还期待在经营特色和体验感受上有所突破。 桂林第三座万达将开业 家住临桂一小区的汪小姐发了一则朋友圈:“万达就要开业了,又多了一个吃饭遛娃的好地方。”留言的朋友们表示很羡慕,大家都感觉汪小姐所住的区域商场林立,消费相当方便。 “确实是,走路到花生唐10分钟,开车到吾悦广场5分钟。”不过汪小姐还是很期待临桂万达的如期开业,“市区的万达也经常去,大品牌较多,体验还是不错的。” 从万达发布的官方消息来看,临桂万达广场将于9月30日开业,现在已经进入了倒计时。昨日,从外立面装修来看,广场主体已经完全呈现,万达广场logo十分醒目,3大主要入口门头装修已经基本完成,广场周边的道路和绿化整备已基本就绪。进入广场内部,记者看到内场装修已完成,大部分门店的装修和设施已经到位,玻璃围栏结合桂林山水颇具意境,总体印象与桂林高新、叠彩两座万达广场的风格类似。从已有店面来看,万达影城、海底捞等有号召力的品牌店都已经涵盖在内。 从临桂万达的地理位置来看,正处于新区核心位置,周边大型居民区林立,**机关单位和企业齐聚于此
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发表于 2022-3-14 13:19:51 来自手机 | 显示全部楼层
lin888630772 发表于 2022-3-8 19:41
当务之急是能留下去柳东上班的人在柳东消费,特别是市民服务中心和启元广场几千个旱涝保收的人。能给一个地 ...

柳东开个购物中心,老城区的人下班就不回家了?难道柳东的购物中心免费?
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发表于 2022-3-14 18:34:18 来自手机 | 显示全部楼层
不能抛开事实不谈,华润和红星两家房企在拿地时的附加条件就是在36个月商业开工,这是他们应该做的,至于开了以后赚不赚钱那和我们这些平民老百姓有什么关系,住在柳东就是不方便,就是商业缺乏,大家都用屁股投票,看看你以后柳东房子誰去买
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发表于 2022-3-15 11:18:38 | 显示全部楼层
lztlj 发表于 2022-3-14 18:34
不能抛开事实不谈,华润和红星两家房企在拿地时的附加条件就是在36个月商业开工,这是他们应该做的,至于开 ...

华润没有这个附加吧
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发表于 2022-3-28 09:24:59 来自手机 | 显示全部楼层
当务之急是能留下去柳东上班的人在柳东消费,特别是市民服务中心和启元广场几千个旱涝保收的人。能给一个地方给这些人喝喝咖啡,喜茶,吃点蛙小侠。如果这些人下午下班就争先恐后往市里面跑,柳东怎么发展?新增人口来柳东,何谈容易,你不是省会,清醒一点。今年尽快开工万象汇购物中心,留住市民服务中心和启元广场几千个旱涝保收的人,这是轻轨目前情况下,唯一的办法。还与柳汽和五菱几万产业工人,晚上下班以后也争先恐后往市里面跑,桂柳路和莲花大道几公里的车流。这些大企业的人消费能力也不差,柳东之大,竟然没有一寸之地给这些人消费。连我这种外行人都看得出柳东目前最该做的就是补贴让万象汇成为柳东第一家购物中心的榜样,柳州人敢为人先的创劲都去哪里了?如果柳东第一个购物中心能开业,将会点亮柳东晚上冷冷清清的夜空,对很多人在柳东买房有极大的心理促进作用。
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发表于 2022-6-24 01:19:53 | 显示全部楼层
第二栋超高44层在建

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