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发表于 2021-10-27 19:53:17
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你的这个条件限制论有一定的道理,但是局限在于解释不了伴生的问题,难以对后续发展进行推演,也没法根据关联性提出解决的方案。毕竟这个地形条件谁也没法改变。
就比如说贵阳为什么现在没有南宁朝阳广场、成都春熙路这样的商圈?条件限制论就说不通了,毕竟过去贵阳是有这样的商圈的,其他城市无论大小也是有这样的商圈的,大的不说,柳州的五角星步行街就很繁华,我们贵州的都匀、织金都有相应热闹的步行街。
但是如果从客流强度入手,这个问题就不那么难解释了,比如说客流强度、人口热力图和线网走向,这个我们可以查得到,就可以看出了沿线的人口密度、待开发的比例多大。用昨天那样的方法,从商圈3块钱能到多少站点,也可以看出商圈的通达度好不好,再结合人口密度,究竟可以覆盖多大范围多少人口,能不能覆盖到大学之类年轻人聚集的地方。至于待开发比例这个,可以预判未来,如果沿线人口密度很低,以后又要开发,也说明了人口的一些变化方向会从现有的地方吸走一部分人。
在具体中还要去结合其他一些的情况。
但大致上,客流强度高的地方,商圈和周围的人口相互促进,能形成一个市级甚至大区级的超级商圈,达到一种很方便繁华的状态,就比如我去成都肯定要去春熙路,去长沙肯定要去黄兴步行街、去广州肯定要去北京路上下九;
客流强度低的地方,不但目前人口密度低,未来的开发中还会再向现有的地方吸走一部分人,人口密度会更加平均的低下去。却是一条难变的规律。 |
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