武汉市土地出让 P（2018）159号 & P（2018）160号 地块 | 约200米 2 栋

RickBlaine

武昌滨江南华船厂武金堤厂区南地块新增 约200米 1 栋；积玉桥工人文化宫旁新增 约200米 1 栋！



P（2018）159号：位于武昌区武金堤路与江安路交汇处。该项目规划总用地面积为77966平方米，其中居住用地（兼容商业、商务用地）67122平方米，公园绿地7852平方米，防护绿地2992平方米（以上面积以实测为准），国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。

建筑与城市设计要求

1、遵照《武汉市建设工程规划管理技术规定》和《湖北省无障碍设施建设和管理规定》执行。
2、A地块临西侧规划道路控制10米宽防护绿带，A、B地块临南侧江安路控制10米宽公园绿带，B地块内控制一处面积约1656平方米的集中公园绿地，A、B地块临北侧规划道路控制15米宽公园绿带。
3、临西侧规划道路控制一栋高度约200米的标志性商务塔楼；临江一线住宅建筑高度控制在140米以内，并加强立面公建化处理；临江二线住宅建筑高度住宅建筑高度整体控制在100米以内。

RickBlaine

P（2018）160号：位于武昌区和平大道与前进路交汇处。该项目规划净用地面积为63591平方米（含轨道交通影响用地，以实测为准）；规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地（复合社会福利用地）、防护绿地，土地分类为住宅用地、商服用地（复合社会福利用地）、公园与绿地，国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。

经济技术指标

1、最大建筑面积：控制在24.74万平方米以内；
其中：居住建筑面积不超过16万平方米（含0.42万平方米的公共服务设施）；商务建筑面积不超过7万平方米；商业建筑面积不超过1万平方米；社会福利设施建筑面积不少于0.74万平方米（采取建筑复合方式建设）；
2、最高容积率：按最大建筑面积与净用地面积的比值计算；
3、建筑密度：结合具体方案审定；
4、建筑高度：结合具体方案审定；
5、绿地率：按《武汉市城市绿化条例》执行。


约7万方的商务建筑面积，单栋的话至少200米左右了，希望设计出彩一点。

wuhw丶

武汉今年项目大爆发啊 这超高数据要刷刷刷的涨了

被猫追杀

武昌南部第一栋200+

xyz_9058

和平大道和前进路交汇口，传言是地铁集团拿的地。

romano320

200+300+的高楼群周期短风险小

chinahwd

200+叠叠不休, 滔滔不绝

翌夏

最近几天，放了好多地啊！

fuliga

感觉年底了，**把攒了一年的好货都拿出来了

wouldhow

irrirri 发表于 2018-11-28 14:57
请问一下滨江来福士到底是哪块地

理论上是徐家棚3条地铁交汇的位置

lxtm

159号那里能来个200+？不敢信啊，白沙洲武昌南首高？

VN.

可以与汉阳滨江交相辉映