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天海无涯 · 发表于 2020-8-22 10:23:45

荣家湾镇私房只怕比岳阳市区还恐怖些。

麦克3517 · 发表于 2020-8-22 19:42:52

不是恐怖些是细思极恐

洞庭一壶 · 发表于 2020-8-23 18:35:36

有大地产商来就不怕还有搬迁户住进去不愁没人

天海无涯 · 发表于 2020-8-27 10:12:35

岳阳县的大唐地产就是典型，城中村才不去。

2465700957 · 发表于 2020-8-27 16:11:16

天海无涯发表于 2020-8-20 22:28
麻塘镇到荣家湾不止八公里吧。

荣家湾城区已经扩展到新墙河边了，中间还有1公里是鱼塘，实际需要填满的地方只7公里多一点。

麦克3517 · 发表于 2020-8-27 18:55:31

本帖最后由麦克3517 于 2020-8-27 19:55 编辑

眼前只怕是要赶紧把麻塘新开收了城市规划也要修编行政区域也要调整现在湖滨与岳阳县的楼盘交织不统一城市规划各玩各的到时候只怕是会神仙打架

伪善的笑脸 · 发表于 2020-8-27 21:06:54

麻塘都和荣家湾合并了还咋收，加快岳阳县设区的步伐吧

2465700957 · 发表于 2020-8-27 23:17:58

麦克3517 发表于 2020-8-27 18:55
眼前只怕是要赶紧把麻塘新开收了城市规划也要修编行政区域也要调整现在湖滨与岳阳县的楼盘交织不统一 ...

麻塘和新开修一条4车道的主干道，周边的丘陵山地就都可卖钱了，只要价格合理，大把人屯地，这也是融资的手段之一，先把饼摊大，把局面打开，越早越好，大岳阳不能只停留在口头上。前提是先征收后出台政策，利益由政俯独享，不然炒作起来再征收代价就大了。

洞庭一壶 · 发表于 2020-8-28 10:42:01

楼上的有道理利益卖地涨价收益必须ZF得到当然先的投入修建路南湖大道南延伸到荣家湾就可以了

Hwanghsu · 发表于 2020-8-31 03:22:04

Brighthsu 发表于 2020-8-19 20:00
长沙目前的人口也才快500w，岳阳未来有500w。。有点异想天开了。要知道自然成长率一年比一年低，光靠移民 ...

你这个数据也算是夸张了。我国劳动力数量已经连续8年下降，减少了2860万人，到2030年劳动力人口将每年大幅度下跌，总人口就将转为负值，城市化的窗口只剩下最后10年，收缩型城市在工矿类城市和东北地区已经持续蔓延开来。

岳阳楼区从2001年到2019年流入人口49.13万（含行政区划变更划入人口），平均每年也就3.7万人，不计算因行政区划划入的人口，实际流入人口每年也就3万出头，未来10年保持这个速度实属不易，毕竟城镇化的最高潮已经开始放慢速度，中心城区从2019年的101万增长到2030年的130万，楼区、君山、云溪三大城区合计能有160就已经不容易

Hwanghsu · 发表于 2020-8-31 03:33:10

洞庭一壶 · 发表于 2020-8-31 07:47:46

到南湖市ZF也只有20多公里实在太近了

Brighthsu · 发表于 2020-8-31 13:36:32

Hwanghsu 发表于 2020-8-31 03:22
你这个数据也算是夸张了。我国劳动力数量已经连续8年下降，减少了2860万人，到2030年劳动力人口将每年大 ...

中部的城市化进程才刚刚开始，而且今年算是小城市取消落户第一年，还是新的人口普查，今年的数据对之后的判断会很有力

Brighthsu · 发表于 2020-8-31 14:25:13

Hwanghsu 发表于 2020-8-31 03:33

我其实也很难说未来的方向是什么，如果还是集中土地资源的思路的话，城市化的进程是会加速的（不一定是人口，而是产业资源配置之类的），但是感觉这几年反思有点变了，温铁军那样的去城市化依附之类的很多，会不会改变什么我不知道，但是双向流动会带来一定的转机

洞庭一壶 · 发表于 2020-8-31 15:14:36

Brighthsu 发表于 2020-8-31 13:36
中部的城市化进程才刚刚开始，而且今年算是小城市取消落户第一年，还是新的人口普查，今年的数据对之后的 ...

同意你的观点今年的人口数据统计是关键

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