武汉市国有建设用地使用权公告（2018年）23号—P（2018）137号地块 | 主体高度约475米

RickBlaine

中原电子地块，长江左门。。。

武汉市公开出让国有建设用地使用权公告武告字（2018年）23号

网址链接：http://www.whtdsc.com/crgg/8861.jhtml



地块简介与主要限定条件：

P（2018）137号地块位于江岸区沿江大道与四唯路交汇处（详见规划用地范围线）。该项目规划总净用地面积29972平方米（含6200平方米公园绿地，以上面积均以实测为准）；规划用地性质为商务用地、商业用地、公园绿地，土地分类为商服用地、公园与绿地；该项目最大计容面积控制在425000平方米以内，其中地上计容面积控制在415980平方米以内（其中商务商业建筑面积378980平方米，立体停车库37000平方米），地下商业计容建筑面积不大于9020平方米；最高容积率按计容建筑面积与净用地面积比值计算；建筑高度不得突破该区域净空管理相关要求（主体建筑高度约475米）；建筑密度结合具体方案审定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为商服40年。

建筑与城市设计要求：

1、该项目功能可包含商业、旅馆、办公等业态；主体建筑为一栋展示武汉长江主轴左岸形象，并与对岸呼应形成长江之门意向的超高层建筑。
2、建筑布局及立面造型须考虑长江二桥、二七长江大桥、汉口江滩、武昌江滩等重要视点的城市形象及空间界面。
3、项目位于六合路传统特色街区内，建筑应与周边历史风貌建筑相协调。
4、项目用地内建筑后退沿江大道道路红线不小于55米，与市人大建筑临江界面一致。
5、项目临沿江大道控制宽度不少于40米、用地面积不少于6200平方米的集中公园绿地，可结合建筑后退道路红线距离作为公共开敞空间统一建设，并设置出入口等设施。绿地由该项目土地竞得单位负责建设，建成后需向社会公众开放。
6、项目应遵照《武汉市建设工程规划管理技术规定》、《武汉市建筑管理审批指导意见（试行）》、《湖北省无障碍设施建设和管理规定》执行。

zh0919

前排。。。。

anson908

这个完全就是按照中南局的最高上限盖楼啊。

你要求500米，可以，减去海拔25米，我就盖475米，多一米不多，少一米不行。

javababy

看来是到处475开花的节奏,周大福也是475

糖吉诃德

前排。。。。

anson908

javababy 发表于 2018-11-6 11:15
看来是到处475开花的节奏,周大福也是475

以后武汉可以改名475之城

bluenoah

希望有好看的设计

lxl6699

加油搞啊，早日建成双塔奇兵

云中一梦

信不信建一排475气死znj

左岸

可以了，等以后高度解禁了，把最高楼放在汉正街集家嘴一带，完美。

竟陵人家

475平头城

ericliu1989

475 悲喜交加。 希望航空净空图赶紧出来，总不能一棒子都打死吧。

luke95

突破不了500总感觉心里不爽

汐凉

这快地的进展真是神速。

健次

建筑应与周边历史风貌建筑相协调

希望裙楼能很有品质，期待不会是475石材楼