润和城[2018]望城区021号地块 | 150m | 150m

于天金鳞 · 发表于 2018-9-27 13:01:42

本帖最后由于天金鳞于 2018-9-28 06:53 编辑

今天（9月27日），润和城实业旗下湖南三强置业有限公司拿下 [2018]望城区021号。位于大泽湖街道金星大道与南塘路交叉口东南角。

将打造大型城市综合体项目，建设总部基地、四星级及以上酒店、国际公寓、5A写字楼等，该宗地限高150米，其中临金星大道需建设2栋超高层建筑，外立面为公建外立面。

于天金鳞 · 发表于 2018-9-27 13:02:32

出让面积46373.20平方米(合69.56亩)
土地用途为：商住用地商住比5:5。规划指标：容积率≤4.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高150米。

于天金鳞 · 发表于 2018-9-27 13:02:52

摘牌条件

①商业部分建设总部基地、四星级及以上酒店、国际公寓、5A写字楼、其中需引进大型商业综合体，并签订商业合作协议，合作商业面积不少于2万平方米。
②临金星大道需建设2栋超高层建筑，外立面为公建外立面。
③项目建设运营期间税收必须在望城缴纳税收保底为5500万元/年(不含房地产税收)。
④商业部分物业自持不低于40%且不得转让，主要为总部办公及大型商业综合体。
⑤土地交地之日起6个月内开工建设，30个月内完成总部及大型商业综合体项目工程建设，并投入整体运营。
⑥土地摘牌后5个工作日内，需提供3家或3家以上集团公司入驻协议和大型商业集团签订的合作协议。
⑦土地摘牌后，签订土地出让合同之前，土地受让方需与滨水新城管委会签订《履约监管协议》。
⑧住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关规定执行。

于天金鳞 · 发表于 2018-9-27 13:04:11

金星北迎来超高层双塔地标建筑

于天金鳞 · 发表于 2018-9-27 13:04:50

地块北边就是长沙市四医院滨水新城医院，紧邻地铁4号线北延工程站点。

liaozhenghua · 发表于 2018-9-27 13:47:51

黄金宝地。

羸弱回忆 · 发表于 2018-9-27 14:36:31

润和既然深爱金星北，那就希望走点心

lwjeven · 发表于 2018-9-27 14:40:52

于天金鳞发表于 2018-9-27 13:04
金星北迎来超高层双塔地标建筑

150米就敢称作地标建筑了？

信予_Hang · 发表于 2018-9-27 14:50:42

两个方案设计相差好大

scofield7 · 发表于 2018-9-27 15:19:55

这两图的立面效果差距真不是一般的大啊

Mr.Su · 发表于 2018-9-27 17:36:51

希望是全玻璃幕墙的

Mr.Su · 发表于 2018-9-27 17:37:11

但感觉。。希望不大

排骨 · 发表于 2018-9-27 20:12:57

望城也开始超高了，是不是第一栋

z4938520 · 发表于 2018-9-27 21:08:08

图二，图三对不上，位置都不一样

Ｍic莫鳕萱 · 发表于 2018-9-27 21:16:19

两个图的住宅楼顶部设计不一样哦，是不是两个方案呢？

[摩天] 润和城[2018]望城区021号地块 | 150m | 150m

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