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发表于 2022-7-12 13:44:33
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中山路历史文化街区保护修缮PPP项目，获工商银行广西区分行审批授信额度12.21亿元，并根据资金需求实现首笔融资放款4.2亿元，成为广西首个采用PPP模式解决历史文化街区保护修缮建设资金的项目。
据了解，中山路历史文化街区保护修缮PPP项目是南宁市重点打造的历史文化街区项目，也是2023年广西文旅大会献礼项目重要组成部分。该项目涵盖中山路目前主要核心区，占地约82.71亩，总投资约15.3亿元。这一项目是威宁集团继老南宁·三街两巷历史文化街区项目后文化旅游产业板块又一重点布局，建成后将与“三街两巷”形成隔“道”相望之势。
据介绍，威宁集团获悉该项目采用PPP模式后，迅速从业务板块协同性、综合收益测算等方面进行全面评估，决定以社会投资人身份参与该项目的融资、建设和运营工作，提前谋划，顺利中标社会投资人。
融资放款要求时间紧、任务重。该项目要求6月底前实现社会投资人招标及资金到位工作，集团提前就项目公布的实施方案等材料与多家银行进行沟通洽谈，反复论证、不断优化项目融资方案，在融资额度、期限、利率等方面争取最优条件，最终实现中标社会投资人、成立SPV项目公司并取得营业执照，3天内完成银行授信审批，并在审批完成5个工作日内完成发放首笔资金4.2亿元，确保资金按时到位。
融资期限长、融资成本低。该项目作为威宁集团参与的第四个大型PPP项目，合作期限为25年，威宁集团通过多方比对降低融资成本，最终实现项目贷款期限24年，贷款利率五年期以上LPR基准利率下浮比例超10%，压缩财务费用，提高整个项目投资回报率。
下一步，根据威宁集团战略规划，“三街两巷”、中山路等片区将实施一体化运营管理，实现业态互补、相互导流，更好地发挥区位优势整合资源，打造南宁市综合性新型商文旅项目集群，再次定义南宁网红打卡“新街区”，助力城市文化旅游经济发展。 |
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