整理里一下宁波的住宅市场状况

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2018-8-16 10:24:17

本帖最后由 HJK啊啊啊啊啊于 2018-8-16 10:49 编辑

数据来源是克而瑞CRIC，房地产集团专用的决策咨询软件网站；数据可能跟大家房天下这些网站上的数据出入比较大，因为对于房天下这类网站更偏向营销策划口；
在房产集团投资部这么半年来，只能说知道了很多内幕消息，小道消息，但苦于又不能说，因为很多东西都是谈判桌上的事情，憋着真的难受;两大的高楼的消息基本没什么接触，是真的不太了解。

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2018-8-16 10:26:01

接下来是宁波豪宅的代表，新世界（住宅），宏泰帝宝（公寓），钓鱼台（公寓）

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2018-8-16 10:35:18

本帖最后由 HJK啊啊啊啊啊于 2018-8-16 10:38 编辑

房地产行业一般数据最准确的一个是克而瑞，一个是中国指数，其他的数据都是浮云;日后会经常更新几个代表项目的情况

功夫 · 发表于 2018-8-16 12:30:07

鹿佶jiven · 发表于 2018-8-16 12:46:13

新世界卖的很好啊

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2018-8-16 13:22:43

鹿佶jiven 发表于 2018-8-16 12:46
新世界卖的很好啊

是的，豪宅一年去化率75%很好了

zbh16783 · 发表于 2018-8-16 15:11:42

住宅比公寓好卖的多

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2018-8-16 15:28:31

zbh16783 发表于 2018-8-16 15:11
住宅比公寓好卖的多

同样的价格当然住宅好卖。

功夫 · 发表于 2018-8-16 19:25:28

HJK啊啊啊啊啊发表于 2018-8-16 15:28
同样的价格当然住宅好卖。

公寓一般比较小，比较适合一个人住

1093536800 · 发表于 2018-8-16 20:45:19

楼主做的很好

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2018-8-16 21:46:24

1093536800 发表于 2018-8-16 20:45
楼主做的很好

谢骨干哈哈哈

完美天际线 · 发表于 2018-8-19 10:58:17

HJK啊啊啊啊啊发表于 2018-8-16 13:22
是的，豪宅一年去化率75%很好了

新世界宁铸尊府，总共629套，去化率接近90%

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2018-8-19 12:25:17

本帖最后由 HJK啊啊啊啊啊于 2018-8-19 12:44 编辑

完美天际线发表于 2018-8-19 10:58
新世界宁铸尊府，总共629套，去化率接近90%

不止，总近800多套。这是预售许可证套数。你说的629是前两个预售证的套数，另一张是各面积段成交

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2018-8-23 12:02:07

本帖最后由 HJK啊啊啊啊啊于 2018-8-23 12:05 编辑

根据克而瑞最新数据，国贸领寓也接近清盘，卖了1000套以上了。核心区三大公寓城光兰轩国贸领寓基本售罄。领寓许可1050套，售出1013套

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