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发表于 2021-10-9 09:57:26
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很欣慰你是贵阳版少有的几个没有网暴语言的网友，码这么多字，对贵阳商业肯定很关注，对于贵阳商业我的一点小见解：
一，在SKP不明朗的情况一下，万象城无疑是贵阳商业的王炸，如果把王炸用来干个小牌，有点浪费资源，火车站商圈规划一个重奢万象城，以后三地铁交汇的老城喷水池商圈怎么办？毕竟贵阳市场有限，贵阳核心商圈的建设更加遥遥无期，个人认为火车站安排一个万象天地或万象汇就行了。初中地理就学过城市功能分区，难道规划局不懂吗？
二，你说的“火车站——筑城广场（河滨公园）——大西门甚至到喷水池”整体看作一个商圈，个人认为这个商圈太大，对步行根本不友好，应该是几个商圈了，像春熙路-IFS-太古里这种步行能实现的距离，才能叫一个商圈。
三，贵阳确实需要重奢，但贵阳最需要的是商业气氛和核心商圈，贵阳中低端商业确实很多了，但是体验感真的差，适合全家老小一起逛的、能“坑”外地人的还真没有。
四，说到贵阳规划局的拉胯，其实当初修人民大道、1号线时候，是拆1号、2号地块的最佳时机，时至今日，贵阳商业的成败依然取决于这两个地块的拆迁，贵阳应该把商业王炸留在这里。应该举全市之力搞定这两个地块的拆迁，也许短时有阵痛，但长远来说是受益的，可以重塑城市格局。不然花巨资修建的地铁1、2、3号线和人民大道没有发挥它们应有的作用。
五、我记得老市委地块（恒峰步行街），当初万达是来考察过的，最后地块给了本土开发商WF，理由是市西路男人大世界、女人大世界运营得好，恒峰老板吹牛我根本不用招商，就有一大把品牌求着进来，当时屈臣氏谈进驻，竟然被恒峰拒绝了，恒峰开业后商家基本都是市西路的老板。如果当初进驻的是万达，贵阳商业肯定是另一个景象，至少不会落后于南宁吧。说到万达，无疑是中国现代购物中心的启蒙老师，我觉得ZF部门应该有点敬畏之心。
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