【建设纪实】中山（石岐）总部经济区项目|市政大项目

一渡

计划在今年中山市“3·28”招商洽谈会前，举行岐江新城石岐总部经济区相关项目奠基仪式，推动一批大型项目落户落地。
       全力谋划岐江新城石岐东港湾片区开发建设，打造下一个“城市客厅”。

一渡

据预测，石岐总部经济区建成后，每年将实现GDP超100亿元，年税收可达20亿元，创新创业人员及居住人口将达4.5万人。

一渡

480米和350米两个超高层综合体准备招商了！

一渡

大项目，大手笔，大制作！

桂花

楼上哪里的消息。

gg889999

东区总部经济区咋一点动静都没有

gg889999

高楼群应该集中在长江路延伸到博爱路一带比较合适

一渡

桂花 发表于 2020-1-22 11:41
楼上哪里的消息。

中山日报，1月21日的消息。

http://epaper.zsnews.cn/epaper/z ... /4/articleid/1.html

桂花

东西南区应该并入石岐，不要搞什么东区总部，集中资源搞石岐总部。

marsyu

来源：中山房叔

石岐总部，迎来中山富力中心。

刚刚，广东省投资项目在线审批监管平台发布中山富力中心项目一期、二期备案信息。

信息显示，中山富力中心一、二期共投资约15亿，将建3栋写字楼、2层商业裙楼等，位置就是富力去年12月31日在石岐总部经济区内拿下2宗地块，距离拿地不到50天。

（拿地详情3.6亿！刚刚，富力中山连拿两地）

根据备案公示，一期富力中心项目为0074地块，投资约6.8亿，总建面6.4万㎡。

一期的建设包括：办公楼2栋27/15层，街区式商业2层，建筑物基底面积共4530.75㎡,地上建筑面积50744.4㎡;地下室2层，地下建筑面积14088㎡。  项目总建筑面积64832.4㎡（其中：办公42749.35㎡，商业7611.66㎡，公建配套383.39㎡，地下室14088㎡）本项目不包括别墅类房地产开发项目。

二期项目为0073地块，投资约8.1亿元，总建面10.4万㎡。

建设内容包括：办公楼1栋31层，街区式商业2层，建筑物基底面积共5368.05㎡，地上建筑面积67637.43㎡，地下室四层，地下建筑面积37040㎡  。项目总建筑面积104677.43㎡（其中：办公55294.27㎡，商业10145.61㎡，公建配套2197.54㎡，地下室37040㎡），本项目不包括别墅类房地产开发项目。

凡是城市CBD之处，往往可见富力中心。

广州珠江新城，富力布局多达到17个项目；石家庄富力中心，一举成为城市第三高楼；杭州富力中心，占据杭州科技之城的中心。中山富力中心，这块命名为“富力中心”的项目，寄托了富力的野心与期望。

作为中山岐江新城的起步区，中山（石岐）总部经济区核心区域，北临岐江，南至盛华路、富康路，西起东华路，东至起湾道，规划面积1.1平方公里，总投资超500亿元。
根据建设规划周期，其中的综合开发基础设施及公共配套工程项目，投资45亿，建设期为三年，预计将在2021年底打造完成。

从今年9月开始，石岐总部区抓紧动工赶进度，有部分位置的工地曾一度开工到凌晨。房叔在现场探察发现，石岐总部内省一级小学已经建到2层高度。

▲省一级小学已建至两层高

此外，规划生态湖公园也有建筑冒尖，此前北边靠近体育公园的商务用地被农商银行竞得，目前该位置还是原样。

受到疫情影响，各项目工程建设进度有所延误。但中山富力中心作为中山石岐总部经济区内首个备案的商业写字楼，同时也是富力集团响当当的烫金名片，后续建设进度我们将持续关注。

gg889999

https://m.toutiaocdn.com/group/6792914325280391683/?app=news_article&timestamp=1581621726&req_id=2020021403220501001604014110ADED35&group_id=6792914325280391683

gg889999

不出意外 最高的两栋楼被绿地和越秀拿下的可能性很大

一渡

gg889999 发表于 2020-3-10 21:49
不出意外 最高的两栋楼被绿地和越秀拿下的可能性很大

最高楼地块准备出让了？

王子千金

gg889999 发表于 2020-3-10 21:49
不出意外 最高的两栋楼被绿地和越秀拿下的可能性很大

绿地？虽然绿地在广东还没建成一栋地标，但如果绿地在中山拿地建成的可能性还是很大的，毕竟市场因素是占据首要位置，在《大湾区甲级写字楼指数》中山租金排在珠海之后，空置率十几个点算是处于低位，富力地产早几个月前在中山连拿两块地建写字楼，估计就是根据《大湾区甲级写字楼指数》这份数据作的决定，因为这份数据的发布者第一太平戴维斯，富力集团是其的主要客户。

marsyu

来源：中山房叔

打赢翻身仗，重振虎威！

3月12日下午，石岐区召开贯彻落实中山市奋战2020年工作动员大会精神会议。

会上，区党工委副**吴坤满、区党工委委员关志雄、区办事处副主任侯凤明对石岐区推动重点项目建设和固定资产投资增长、交通项目建设和征地拆迁等重点工作进行了部署。


欢乐海岸、农商行、富力中心
石岐总部3大项目最快3月底动工

会上，区发改局、经信局、中交城投中山公司、中山华侨城公司、中山农商银行、中山富力公司等单位，分别对所负责工作、项目递交了奋战承诺书，为完成今年目标立下“军令状”。

其中，“欢乐海岸”项目力争岐江新城“欢乐海岸项目”在2020年6月6日前实现动工；

▲中山华侨城公司递交项目动工承诺书

该项目刚刚发布了效果图，建设内容计划包括：探险乐园、湿地公园、科技乐园、新LOFT创意区、欢乐嘉年华、一河两岸曲水湾（美食）文化带和旅游度假酒店等，总投资额50亿元。

加上同步推进的乐活社区等配套项目，总投资额将达80亿元。项目计划于2023年前后开放。

▲岐江新城欢乐海岸项目设计效果图

农商行也立下军令状：力争岐江新城石岐总部经济区“中山农商银行总部大厦项目”在2020年9月30日前实现动工。

▲中山农商银行递交项目动工承诺书

就在2019年11月27日，农商银行以1.42亿拿下约1.1万㎡石岐总部经济区内首宗出让的商业用地，作为总部建设用地。

从效果图上看，建筑高度不小。根据当初土拍文件，建筑限高根据整体片区的规划，而据《中山市中心城区康华中段片区控制性详细规划调整（2019）》中，限高140米。
▲农商银行总部大厦效果图

军令状中，最快动工的属富力：岐江新城石岐总部经济区“中山富力中心项目”在2020年3月31日前实现动工；是所有项目中计划动工时间最早的。


▲中山富力公司递交项目动工承诺书

中山富力中心一、二期共投资约15亿，将建3栋写字楼、2层商业裙楼等，位置就是富力去年12月31日在石岐总部经济区内拿下2宗地块。
▲中山富力中心项目设计效果图

如今，中山富力中心建筑的效果图正式曝光。