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楼主 |
发表于 2022-9-1 12:44:35
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现将关于网民反映郑州宝能中心从21年6月到22年6月未施工问题的回复如下：
一、置业公司及项目基本情况。
郑州宝能中心项目由郑州宝泰置业有限公司开发，该公司注册地位于河南自贸试验区郑州片区（郑东）康宁街与中兴南路交叉口万众大厦23A，法定代表人赵*松。宝能中心项目地址位于郑东新区道东街北、博学路东。
二、调查情况
据公司反馈信息：
一、购房及信访联系情况。信访人张*鲜于2020年7月7日购买宝能郑州中心3号楼5**室，签定《商品房买卖合同》约定交房时间为2021年10月25日。该公司客服人员已于2022年6月22日08:59致电该客户无人接听；后于当日14:42再次致电，并与客户进行了约15分钟沟通，向客户说明了项目现阶段状况及积极推动复工等情况。
二、延期交付情况。该项目施工期间经历**管控、“7.20”水灾及扬尘管控等不可抗力因素，施工进度受到较大影响，造成项目未能按期交付。公司于2021年8月、2022
年3月先后两次向业主寄发《致宝能景寓业主的一封家书》告知项目延期事宜。
三、目前工程进度。该项目已完成主体及外墙施工，仅剩余景观、市政配套工程等。目前由于资金问题暂时处于停工状态。该公司当前正在洽谈融资事宜，目前双方洽谈顺利。结合**防控等不可抗力及资金使用计划，在综合考虑后续建设情况后，公司拟定于2022年12月底交付。
四、延期交付责任问题。关于不可抗力的期限公司将按照法律规定及项目开发建设期间**文件所认定的的不可抗力期间执行。按照法律规定及**文件确定的不可抗力期限，结合《商品房买卖合同》相关约定公司不承担违约责任；超过不可抗力期限的期间，公司按照《商品房买卖合同》相关条款约定执行承担赔偿责任。
三、处理情况
东区服务中心要求该置业公司要及时与业主进行沟通，如实说明项目当前实际情况，正面回复业主提出有关的问题，协商处理有关争议事项；尽快与融资方达成一致意见，推动尽快复工，打消广大业主顾虑。东区房管中心将持续关注该项目有关问题处置情况。 |
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狗仔卡
发表于 2022-8-24 00:39:36
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