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发表于 2018-6-15 10:56:04
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华侨城·原岸
华侨城·原岸(生态住宅社区B地块)项目规划用地面积267138.63平方米,总建筑面积574137.79平方米,计容建筑面积374563.21平方米,不计容建筑面积199574.58平方米,高层住宅面积252944.34平方米,多层住宅面积56300.34平方米,低密度住宅面积49659.05平方米,商业配套9495.55平方米,幼儿园(有12班)面积3621.39平方米,建筑占地面积52393.09平方米,建筑密度20%,绿地率30%,容积率1.40,高层住宅户数1259户,多层住宅户数226户,低密度住宅户数112户,居住总人数(按3.2人每户计算)5110人,高层及多层停车位3227辆,低密度住宅停车位1216辆,商业停车位191辆,幼儿园停车位48辆。
B地块为华侨城于2009年12月以43亿中标获得武汉P(2009)113号地块的其中一部分,由原规划的A地块和部分D地块构成。
P(2009)113号地块总面积为211.16公顷,约3167亩,该地包括东湖风景区及中北路延长线在内的土地,是2009年武汉拍卖的最大一宗黄金地块,规划用途为“居住和游乐、旅游设施”。其中用于房地产开发的面积为86.56公顷,占比超总面积的40%,剩下60%用于主体公园和酒店旅游开发的部分,该地每亩单价为136万元/亩,楼面地价为2136元/平方米。
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