青山即将拆除的老房

一毫米

蓝漂 发表于 2018-5-11 19:21
别造谣，这个红双喜街坊不会拆

对有些人而言
不造谣干什么呢
不YY会干什么呢

dj小帆

丁字桥涂家岭三村还有很多这样的红房子。是1958年苏联人做的铁路宿舍。

小药罐子

青山从1到46街坊，基本都是这种整齐划一的5、60年代的苏式3层红房子，7、80年代中间插入了一些4层楼房，46街加层改造成了5层，基本快拆完了，八大家及任家路区域内的38到46街坊基本都改造完了！47、48街坊拆迁已经好几年了！

偶买卑鄙

这个真心要保留下来

Sheir

这个不会拆 诸位放心

一个好人2

这地方好，拍个电影电视的，老一辈的青茐岁月啦，建国后反特斗争啦。都不用再搭景。

关注武汉建设

绿树红瓦，空中看格局挺好的，拆了真可惜，能保留下来最好。

闲清居士

武汉确定16大历史文化风貌街区(图)
2012-07-17 02:56:00　来源: 汉网-武汉晚报


本报讯（记者夏琼 实习生万谦）“看不到历史的痕迹，文化名城就无从谈起！”市长唐良智昨在市政府常务会上如是说。会议正式确定江汉路及中山大道片、昙华林片等16大历史文化风貌街区。接下来，武汉将为这里的每个片区、每条街乃至每栋楼量身定做保护利用方案。

　　本次划定的16大历史文化风貌街区分别为：江汉路及中山大道片、青岛路片、“八七会址片”、一元路片、昙华林片等5片历史文化街区；首义片、农讲所片、洪山片、青山“红房子片”、珞珈山片区等5片历史文化街区；新增大智路片、六合路片、汉正街片、汉钢片、龟山北片和显正街片等6片传统特色街区。

　　下一步，我市将重点实施汉口沿江历史文化风貌街区整体更新改造，三年内实施青岛路片、“八七”会址片、一元路片保护和更新改造，2015年至2016年实施江汉路片、大智路片、六合路片风貌建设。我市将大力建设汉口沿江历史文化风貌街区游、武昌古城首义文化游、楚文化及宗教文化游、工业遗产等四条历史文化风貌街区旅游线。

　　作者：夏琼 万谦
http://news.163.com/12/0717/02/86J6PANU00014AED.html


武汉市主城历史文化与风貌街区体系规划公示 高楼迷老帖
发表于 2012-5-28 14:11:41
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=395595





武汉市主城区历史文化与风貌街区体系规划
2015/1/20　　来源：本站
http://gtghj.wuhan.gov.cn/pc-1916-68196.html

一、规划背景
      武汉市从1984年起至2006年，分四轮修编了《武汉历史文化名城保护规划》，以此为指导又先后编制了《汉口一元片区保护规划》、《青岛路片保护规划》等20多项历史文化风貌街区保护规划和详细规划。但随着城市化快速发展，武汉市历史文化与风貌街区的保护工作仍面临巨大压力，同时也出现了一些新问题。由于长期以来一直缺乏一个基础性的有关武汉市各历史发展时期的历史空间的研究，以及对构成历史空间的点线面结构体系的研究，导致目前各历史文化与风貌街区和地段保护规划之间，尚缺乏一个有效的衔接，无论是在整体城市功能上还是城市意象上，各历史文化与风貌街区所承担的角色与任务都需进一步明确，连续性与系统性也有待进一步完善。
      为落实名城保护规划，提升城市文化品质，展现武汉市国家历史文化名城的风貌特色，指导下一步各片历史街区保护规划编制，2009年，武汉市国土资源和规划局邀请北京清华城市规划设计研究院、上海同济大学城市规划设计研究院、东南大学城市规划设计研究院、武汉华中科技大学城市规划设计研究院等4家设计机构参与方案征集，经专家评审，确定由东南大学城市规划设计研究院与武汉市规划研究院共同完成《体系规划》的编制工作。
      本次规划范围为《武汉市城市总体规划（2009-2020年）（报审稿）》确定的主城区范围，即三环线以内地区，包括局部外延的沌口、庙山和武钢地区，总面积678平方公里。
      规划期间，多次召开专题会议检查和审议《体系规划》，并广泛征求市文化局、房管局、相关区政府、国内多位权威专家以及广大市民意见，按照法定程序公示后，上报市政府常务会审查原则同意，并于2013年2月19日正式获得武汉市人民政府批复。

      二、规划构思
      该规划基于城市整体保护和持续发展的高度，充分吸取国际上历史城市保护与发展中的相关理念与先进经验，提出武汉市主城历史文化与风貌街区保护与利用的目标、原则、要素、层次及体系，通过对武汉市城市文化和历史遗存状况的全面梳理和系统评估，建立历史文化与风貌街区资源数据库，明确历史街区的总体空间格局和历史文化脉络结构，对历史文化与风貌街区进行分区分类分级判定，制定具体规划编制指引和管理实施机制，为下一步详细规划的编制奠定基础。

主要规划理念与技术重点：
      （1）进行全面、深入的基础研究与现状评估
      对武汉市各历史发展时期的历史文化与风貌街区空间进行研究，对其形成与演变机制、空间结构与形态特征等做出分析和概括。
      研究武汉市既有历史文化与风貌街区普查数据及其分类分级，对武汉市历史文化与风貌街区以及相关资源集中区进行综合资源价值评估；
      对历史文化与风貌街区的现状体系进行研究，评价武汉市已编制、实施的历史文化与风貌街区和局部地段规划。
      （2）建构系统的历史文化与风貌街区的保护与利用体系
      提出武汉市历史文化与风貌街区保护与利用的总体规划目标、原则与方法及框架。
      按照历史发展与演化的轨迹，分析城市空间的变迁、历史资源生存环境及其与城市发展的关联性，按照空间要素演化的规律对武汉市历史文化与风貌街区的历史资源进行梳理和组织，提出武汉市历史文化与风貌街区保护与利用体系的空间文化脉络。
      基于城市整体格局和特色，将分散的历史文化资源、丰富的历史文脉和历史线索、非物质文化遗产和文化传统与现代城市空间和功能相结合，提出武汉市历史文化与风貌街区的保护要素与框架，构建武汉市历史文化与风貌街区的历史文化空间网络体系。
      以现有历史资源的普查建库工作为基础，以城市整体格局为平台，深化完善武汉市历史文化与风貌街区的分类、分级评估标准，提出武汉市历史文化与风貌街区评价指标体系，以及相关保护与更新再利用的技术方法体系。
      （3）制定切实有效的实施保障机制与行动指南
      研究武汉市历史文化与风貌街区保护体系的具体落实，对规划实施和日常管理机构的组织构架、规划设计和实施过程中的公众参与以及相关经济政策等提出建议，分阶段地提出政策保障与行动纲领，特别是针对下一层次历史文化与风貌街区规划编制的指导要求。

技术路线图

三、主要内容
      该规划是《武汉历史文化名城保护规划》与街区详细规划的中间层次，起到承上启下的关键作用。其主要目标是落实《名城规划》的总体部署和要求，提出历史文化与风貌街区的保护目标、原则、要素、层次及体系，对历史文化资源进行评估和名录增补，建立历史文化与风貌街区资料档案和控制指引，切实指导历史文化与风貌街区详细规划编制和实施，并纳入法规严格管理，为武汉市历史文化与风貌街区保护和更新改造提供技术依据和实施纲领，搭建历史文化与风貌街区的管理和建设平台。具体内容如下：
      1、对武汉市各历史发展时期的历史文化与风貌街区空间进行了整体研究，按照历史发展与演化的轨迹，对武汉市历史文化与风貌街区的历史资源进行梳理和组织，提出了武汉市历史文化与风貌街区保护与利用体系的空间文化脉络。
      2、以城市整体格局为平台，深化完善了武汉市历史文化与风貌街区的分类、分级评估标准，运用指标定量分析方法，从综合价值、保存状况和策略措施等3个方面19项指标进行综合评价，通过数理分析，将达不到历史文化街区标准，却保存着重要的历史和人文信息的大智路片、六合路片等六片区域作为传统特色街区纳入保护体系。
      3、提出了武汉市历史文化与风貌街区保护与利用的总体目标与原则，建构了武汉市历史文化与风貌街区的保护要素与总体框架，并在总体规划确定的10片历史地段的基础上，补充划定了6片传统特色街区，作为武汉市集中展现历史风貌特色的区域，形成由历史文化街区、历史地段和传统特色街区构成的武汉市历史文化与风貌街区体系。
      4、采用将非物质文化遗产保护与历史街区保护相结合的方法，对全市历史街区的历史遗存特征和历史文化代表性进行分析和梳理，按照传统商业街区、近代里分街区、近代租界街区、革命文化街区、工业文化街区和近代教育文化街区等六种类型进行分别定位，以最大限度地保护历史信息的原真性。
      5、将工业遗产资源保护与利用提升到一个新的高度。规划通过对全市历史文脉中工业文脉的提取，将汉阳兵工厂、汉阳钢铁厂、国棉一厂、武钢住宅区等四片工业遗迹集中的区域纳入历史文化风貌街区范围予以保护。
      6、将城市艺术设计贯穿到历史文化风貌街区保护与发展全过程。通过历史街巷、历史建筑的艺术设计、景观营造等方式，提高历史文化风貌街区的整体品位，恢复历史环境风貌。
      7、通过资源建库实现街区体系的精细化保护。以现有历史资源普查为基础，建立历史文化风貌街区信息资料档案，按照总则、通则和细则三级要求分别制定保护措施，实现精细化管理。
      8、探索和创新实施机制，采用静态保护与主动利用相结合的方式，建立长效机制，组建管理机构和实施公司，腾退并修缮、修复历史建筑，提升街区活力，实现旧城有机更新和整体功能提升。
      9、从法规体系、组织构架、保障机制和公众参与等方面提出了完善优化历史文化与风貌街区实施保障机制的建议。

武汉市历史文化与风貌街区分级图

四、创新与特色
      该规划填补了武汉市历史文化名城规划在历史街区体系层面的空白，是历史街区体系规划全新领域的一次深入的探索和大胆的尝试。
      1、从中观层面实现了名城保护规划和街区保护详细规划编制管理的有效衔接。规划提出武汉市主城历史文化与风貌街区保护与利用的目标、原则、要素、层次及体系，解决了当前历史文化名城保护规划中“总体规划太宏观、街区规划面太窄”的困境，为下一步详细规划的编制和管理实施奠定基础。
      2、构建了历史文化与风貌街区的历史文化空间网络体系。在对武汉市历史文化名城价值和历史演变研究的基础上，系统梳理了城市的空间文化脉络，将丰富的无形文化遗产与历史空间体系结合起来，使武汉市历史文化与风貌街区保护与利用建立在科学的基础上。
      3、拓展了历史文化风貌街区概念和内涵。根据武汉市实际特点，新增了传统特色街区概念，将大智路等六片历史遗存较少，达不到历史地段标准，却保存着重要的历史和人文信息的区域，划定为传统特色街区。
      4、多因素综合评价法的运用。在历史文化风貌街区的分级判定中采用了多因素综合评价方法，通过建立指标体系和权重因子综合评分，判定历史街区级别，建立了分类分级的武汉市历史文化与风貌街区保护与利用体系。
      5、现代城市设计方法的运用。加强了城市设计在历史文化与风貌街区保护与发展全过程的运用，注重了历史文化与风貌街区的整体空间格局与形态。
      6、在历史文化风貌街区保护和建设工作中，进一步突出加强了工业遗产和非物质文化遗产保护和利用内容。

五、实施情况
      在规划编制过程中开展了广泛的公众参与工作，统一了地方政府、市民、专家学者等对武汉历史文化风貌街区价值和保护工作的认识。
      该项目的编制和实施大大促进了武汉市历史文化风貌街区保护详细规划编制和管理工作。以此为基础，武汉市出台了《武汉市历史文化风貌街区和优秀历史建筑保护条例》，于2013年2月1日起颁布实施。同时还制定了《武汉市人民政府关于实施历史街区体系保护规划的意见》等一系列法规配套文件。对武汉市未来的历史文化风貌街区和优秀历史建筑保护具有积极深远的现实意义。
      以该规划为依据和指引，武汉市制定了历史街区编制规程，开展了16片历史文化风貌街区保护规划的编制工作，目前正在进行项目验收，下一步拟报市人民政府批准实施。
      未来，在该规划指导下，武汉市将重点实施汉口沿江历史文化风貌街区整体更新改造，同时继续推进首义文化区建设、汉阳旧城改造和青山“红房子”片整治，力争“十二五”期末历史文化风貌街区建设初具规模，形成体系，“十三五”全面建成。

edmondjiang

好漂亮，希望不要被拆

555波哥

苏式建筑，河南洛阳涧西区也有很多这样的，都保护起来了

rusvin

danny1988 发表于 2018-5-11 19:11
估计会修旧如旧，传闻招商蛇口香港置地接手，打造类似深圳海上世界的综合体

这种设计丑陋无比，令人作呕，在平庸设计师的硬盘里面有无数类似的模板可以抄袭。

rusvin

这种老房子真心希望全部保留、加固、修缮、提升！！！不要尽搞那些低劣的框架结构棚户区。

n0back

看到不会拆除就放心了

HZL106

这房子过去是领导干部住的，有自己封闭的私人空间，绿化也非常好。

糖吉诃德

这种房子失火能烧一大片，上过新闻，本来就是50年代的工人住宅，房子很多已经超龄二三十年了，水泥板里不是钢筋而是竹片，不拆的话，怎么恢复使用功能是个问题