三溪科创小镇和双龙山工业区旧改进度汇总帖

marsyu

charleszh31 发表于 2019-9-2 10:17
兄弟很给力，可惜这楼缺张图

更完了，请领导批示

charleszh31

marsyu 发表于 2019-9-2 10:38
更完了，请领导批示

关键图挂了，这张再发一次

zjw20640809

我们界涌村 进度很慢啊~~~~

wwwwpppp

不错阿，这几个村未来发展更加美好。这里也是珠海对外的形象窗口，所以很有必要进行改造

charleszh31

wwwwpppp 发表于 2019-9-5 15:39
不错阿，这几个村未来发展更加美好。这里也是珠海对外的形象窗口，所以很有必要进行改造

看见兄弟一直在X3网与歪风邪气做斗争，带来正能量，有点小感动~

marsyu

格力三溪科创小镇首期项目（001地块）全过程造价咨询服务

psuk

好高大的项目

charleszh31

marsyu 发表于 2019-10-15 12:06
格力三溪科创小镇首期项目（001地块）全过程造价咨询服务

我来补充一下

marsyu

来源：凤凰网房产珠海站


10月14日，珠海特区报发了一则《“三溪”人居环境改善工程(沥溪、福溪) 搬迁安置房第二次抽签公告》。

公告显示，沥溪、福溪两地村民将于2019年10月26日，开展搬迁安置房（上冲检查站西南侧地块）第二次抽签。

三溪村改造项目又一次回到大家的视野。

“三溪”旧村改造概况

“三溪”即南溪、沥溪和福溪，总面积8 .6平方公里，居住人口约2万人，旧村生活区用地44 .78万平方米，工业用地41 .6万平方米。

随着改片区的蔓延发展，以及三溪村居民迫切的环境改善需求，**开启“三溪”人居环境改善工程，并由万科·上城施工建造安置房。

根据珠海市委、市**要求，沥溪、福溪搬迁至上冲检查站西南侧19.3万平方米用地，南溪原地改造。


上冲检查站西南侧地块搬迁安置房抽签名单公示



搬迁安置房业主名单

近日，凤凰网房产珠海站实探三溪村拆迁情况。

发现南溪村生活气息浓厚，处于与村民洽谈签约阶段；福溪村多处标有拆字，只有部分租户生活于此；而沥溪村已处于清拆阶段。

—沥溪村—


沥溪村清拆现场

marsyu

沥溪村清拆区域安全告示

现场了解到，沥溪村现已开始全面清拆，并由珠海市忠新房屋拆除工程有限公司承包拆除工作。

沥溪村头为三溪科创小镇展示厅，其工作人员表示，目前三溪项目一期（启动区）已大体清拆完毕，现阶段已开始沥溪村的拆除，但将保留苏曼殊故居和简氏大宗祠两大文物建筑。

沥溪村公示栏公示第三工业区及旧村场补偿情况

沥溪村搬迁改造范围房屋确权情况公示

沥溪村已建房屋基地面积已占用村自留用地情况

marsyu

—福溪村—

福溪村多处标有拆字

福溪村目前还有村民未谈妥，但多处标有拆字，部分租户还在此生活。

租户表示，还有村民没签字，今年不会拆。村民则表示，福溪村至少还需要两、三年才将拆。

marsyu

—南溪村—

南溪村并未有动工迹象

据现场了解，目前南溪村并未开始动工清拆，公告栏上也无最新告示。部分村民已意向签约，但还有部分村民正在洽谈中。

南溪村的租户表示，部分村民无意向签约，是想出租房屋，待到几年后才拆。而在租户处了解到，该片区租房每个月租金仅为200元左右。

南溪村民房上多处贴有出租广告

marsyu

“三溪”科创小镇启动区将建综合创新谷
珠海市科技创新中心选址该区域

因为特殊的地理位置，以及古村的性质，原三溪地块将由格力操刀改造，打造成“三溪”科创小镇。顾名思义就是集科技产业和创新文化于一体的功能小镇。

该项目位于珠海市香洲区西北角，北接中山三乡，南连上冲，西临坦洲，东靠珠海农科所。总规划面积为11.17平方公里，由沥溪、福溪、南溪、界涌等社区组成。



三溪科创小镇启动区现状

其中，启动区位于项目中心位置，规模达37.7万平方米，总建筑面积约103万平方米。区域规划功能以新型产业用地为主。目前大部分已清拆完毕，将规划建造综合创意谷。

功能板块方面，将建设“三谷两区”，分别为信息科技谷、智能制造谷、综合创新谷、新能源产业区和生命健康区。

另外，珠海市科技创新中心已选址落户“三溪”科创小镇启动区。

结语：

三溪村由于靠近上冲、坦洲，与中山直接交汇。科技与工业产业将直接蔓延发展该片区，结合珠海第三产业优势发展，将建造成为新型产业的集聚地。

不知是否如唐家高新区产业片区一样成为珠海的核心技术群，未来可期。

zjw20640809

marsyu 发表于 2019-10-23 18:06
“三溪”科创小镇启动区将建综合创新谷
珠海市科技创新中心选址该区域

只有界涌没动静吗？

marsyu

关于南溪城中旧村更新改造项目村集体物业面积认定审查结果的公示

　前山街道办于2019年10月收到珠海市香洲南溪股份合作公司（以下简称“南溪股份公司”）提交的《关于申请南溪村集体物业面积认定的函》、《关于申请解决南溪村周边国有用地上集体物业的历史问题的函》、《关于申请南溪村云顶澜山旁物业大楼、幼儿园、保安室集体物业补充面积认定的函》等材料，申请对和丰精细化工厂A等43381.1㎡永久建筑（含云顶澜山旁物业大楼、幼儿园、保安室在内的建筑面积共计6806.49㎡的三栋永久建筑物）进行面积认定。
　　根据《香洲区城中旧村更新改造村集体物业面积认定工作指引》（珠香住更〔2018〕176号）的相关规定，经过一系列权属审查、公告、产权登记核查等程序，前山街道办对和丰精细化工厂A等43381.1㎡永久建筑（含云顶澜山旁物业大楼、幼儿园、保安室三栋永久建筑物）进行面积认定，并在相应村集体物业汇总登记表上加具认定意见并盖章。

　　前山街道办现对以上南溪股份公司村集体物业面积认定审查结果进行公示，公示期7天。相关权益人如对公示内容有异议或疑问的，可以在公示期内向前山街道办反映。

　　公示时间：2019年12月10日—16日（共7天）；

　　有效反馈意见时间：公示期内；

　　有效反馈意见方式：书面意见并注明联系人姓名、联系电话、联系地址，送（或邮寄）至珠海市香洲区前山街道办事处（联系地址：珠海市香洲区鞍莲路1号前山街道办事处503办公室；联系人：齐先生；联系电话：0756-8613503）。

　　珠海市香洲区前山街道办事处

　　2019年12月9日