江汉路(中山大道)的商业该何去何从？

jianshaopeng

可能与大家想象不同，中山路大洋，净利润从2013年的，0.724亿，增长到2016年的1.18亿，所以看起来不高档，赚钱还是可以的，街铺产权不统一，没法统一规划

cjdbsnt

要面对现实啊，规划不能太多高大上，什么国际品牌商业区，还要看是不是具备国际交通和旅游的吸引力，如果现阶段不具备这种吸引力，只能放在规划里面，作为奋斗的目标，不能太当真。

被猫追杀

irrirri 发表于 2018-4-9 14:19
江汉路真的要把那些门口喊的 卖嗨碟的 摆摊子的 电动车乱穿的 瞎闯红绿灯的 现在麻木又开起来了 解决了再说 ...

哪里好像是现在天天要走大车的，暂时不好修路，往菱角湖万达这边路更烂

david768

cdhsqb 发表于 2018-4-9 11:42
没有统一的物业管理、招商团队、缺乏清晰的定位及引导，建议深挖文化旅游产业，类似汉口里、宽窄巷子这样的 ...

专业、在理。

巴山楚仁

文化旅游+商业，是江汉路和中山大道最好的出路。

清明节陪父母回武汉走亲戚，专门逛中山大道，感觉的确是很有民国风情，逼格更高了。但商业表现，尤其是中山大道水塔到六渡桥一带商业氛围差多了。一个是武汉总商会一侧临街门面因改造而减少，缺乏商业气氛。再一个就是中山大道改造后的商业运营问题，随着挖哥的离去，没有下文了。就是说没有领导具体过问了。而区一级领导好像也没有拿出具体办法。

我同意1前面有网友提出的学习南京路步行街的做法。

南京路+外滩就类似江汉路+江汉关+江滩。都是外地人前来旅游逛街，领略城市人文传统的地方。所以，文化旅游是一个重要组成。这方面中山大道、江汉路可以继续挖掘一下。再就是商业必须找到自己的定位。上海虽然有好几个高端商圈，但南京路的新世界百货依然走高端路线，带动南京路逼格不低。

江汉路的几个百货可以在保持目前定位前提下，适当提升一下。当然，由于武汉商圈分散，尤其是新建区域购物中心一站式消费不断涌现，江汉路中山大道这个传统商圈面临很多挑战。但每天这么多的外地客流是不争的事实，从新零售角度看，从商业P2P角度看，这么大的流量就意味着商机照旧存在，只是需要创业创新，让这些来旅游休闲的客流不断消费。所以，除了零售业态需要提升一下流行时尚元素外，可以多多发掘地域文化消费。虽然吉庆街的硬件改造不尽人意，但不得不承认，经过商业调整后的吉庆街，目前已经是汉味小吃的正宗代表，其未来影响会逐渐超过户部巷。所以汉味小吃的复兴就说明江汉路中山大道是可以复兴的，只是如何将汉口传统商业资源充分发掘，与文化旅游充分结合上，需要拓宽思路。饮食这个产业链条可以继续挖掘，扩散。再就是发掘文化休闲、文化消费，与都市时尚元素结合，与民国文化元素结合，与租界文化传承结合，可以开拓更多的新领域。

当然，武汉不是上海，汉口人与上海人还是存在地域文化差异的，所以保留一些汉口市井元素也是必须的，其实上海的弄堂也是市井文化，只是海派文化属性，给人以洋味的感觉。但其生活化场景与汉口里弄差异不大。所以市民化、便利化、时尚化，应该是江汉路和中山大道的突破口。继承和发掘一部分上世纪30年代的汉口文化元素，与当今流行时尚结合，应该是有所收获。

542141315

我觉得需要本土小资民营品牌   像鲍师傅就不错  

duzo

现在广州的北京路上下九都是这个样子啦。。。。。。。。。

tommy2012

江汉路只需要派一批人去东京，照搬新宿，把各种美食，潮牌，中低价的门店引进，把江汉路，中山大道，以及周边棋盘的路网好好改造，绝对会把武汉三镇和周边城市逛街的人吸引过来，那将是武汉真正繁华热闹的地方，在中国都可以数一数二。

不明白我说的，去东京新宿看看就知道了，那里没有什么高楼大厦，但是就是好繁华，好繁华，好有都市感。

tommy2012

南京东路其实就是一条步行街热闹，旁边的支路都不行，没有日本商圈那样几个街区都繁华，很好逛街，逛了一次还想再去N次的欲望，这就是为什么南京东路变成了一条旅游路的原因。连上海人都不认可现在的南京东路。而我们的江汉路周边那么多的棋盘支路，真的应该好好模仿东京，大家可以想象一下，改造后的江汉路以及周边棋盘式的街区都很繁华，都是琳琅满目各式各样的店铺，而不是现在这样脏乱差的LOW门店。说实话，外地旅游者那么多，这条街及其附近搞成这样真是好影响武汉形象。
中山大道的改造只能说民国风复原了一些，真心没有之前繁华热闹了，哪有商业街种那么密密麻麻的树的，商业气氛都给档没了。商业区就应该灯红酒绿，招牌林立，人流熙熙攘攘，红绿灯一亮逛街的人齐刷刷过马路的情景

tommy2012

为什么中国城市的高楼那么多，但是都市感确不强，因为我们少了香港中环，东京银座新宿池袋涩谷，纽约第五大道这样的地方。北京，上海，深圳，广州都没有这样的区域。

tommy2012

这和抵制日货有什么关系，中国学习日本的东西还少吗？连国家每年都开放几百万国民人去日本旅行，难道国家领导人都没有骨气。
人家做的好的一面为什么不能采纳。日本鬼子还敢来吗，真要来，平时一天到晚抵制日货的不一定会有多勇敢，喜欢学习日本的也许杀起鬼子来也并不手软

南湖水怪

duzo 发表于 2018-4-9 15:03
现在广州的北京路上下九都是这个样子啦。。。。。。。。。

南京东路还不是那个样子， 满街都是花车推的地摊货，购买群体都是我这种屌丝，一百块钱一件卫衣的那种，用喇叭高声叫卖……南京西路又太贵买不起。

Island.

tommy2012 发表于 2018-4-9 16:34
为什么中国城市的高楼那么多，但是都市感确不强，因为我们少了香港中环，东京银座新宿池袋涩谷，纽约第五大 ...

上海还算是有的，我觉得中国城市的都市感相对来讲还是挺强的，没必要和世界最顶级的几个城市比

levis52

coin027 发表于 2018-4-9 12:47
LZ有点不食人间烟火，毛病是有卫生 管理都应该加强 但不一定要追求高大上

我发现好几个朋友对我想说明的意思都歪曲理解了。我不是说江汉路要多高大上，要招什么奢侈品之类的，而是像上面有个朋友说到的，可以深度挖掘文化旅游产业，而不是野鸡杂牌重复开店。政府当时重修中山大道是为了什么？难道仅仅是为了让中山大道更好看？

说实话我宁愿大汉口城的沿街门面是蔡林记，老通城，四季美，这种既有老武汉历史又能让外地人眼前一亮吃不到买不到的东西，我觉得这才是中山大道原本应有的商业氛围。何况这个地方斜对面最早就是一家四季美呢。（就是不知道这样是不是又把吉庆街生意给抢了。。 ）

对了忘记说了大汉口城正水塔下方倒是招了一个很值得肯定，定位也和中山大道相符的品牌——百年刀剪，张小泉

lantery

确实是情怀