[拱北] 华发联安村旧改项目跟踪贴 （清拆）

DON1987

按照图片上看 岂不是金都酒店和九州大厦也一起拆了？？？？

xg520popo

联安，翠微，这2个旧村太大了

charleszh31

522058929

DON1987 发表于 2018-6-6 14:51
按照图片上看 岂不是金都酒店和九州大厦也一起拆了？？？？

金都会拆，但是现在金都老板要价几个亿还谈不拢。

charleszh31

楼上拍的联安村

marsyu

来源：诸葛找房珠海站

近日，有网友爆料，联安村正在进行回迁户型征询调查工作，村民须在3月9日前交回相关表格。

据悉，联安村更新项目的回迁房有8个可选户型，包括36㎡单身公寓、50-142㎡一至四房。
从户型来看，8个户型都比较方正，室内格局遵循动静分离、干湿分离的设计原则。小户型方便村民出租，大户型采取套间设计，满足自住需求。

目前，联安村已确定奥园为前期合作企业，片区划定范围总用地面积约8.52万㎡，村内有部分商铺和房屋已经关闭清场。

联安村地理位置优异，与拱北口岸的直线距离仅1公里，可谓是香饽饽的旧改项目。

据闻，曾有多家房企有意参与联安村的更新改造，包括珠海本土某知名房企，但最终还是由奥园取得了合作资格。

当然，对于拆迁工作来说，地段优势是一把双刃剑。

联安村2000年就被纳入首批26个城中村改造名单，然而至今仍未动工，自有其自身原因：

1）村内建筑密度高。据工作人员介绍，这里有325栋房屋，建筑物面积超过12万㎡，大多数楼房的建筑面积都超过400㎡。

2）村民对拆迁赔偿有较高期望。拱北地段好、房价高，这是公认的事实。有的村民直言“比翠微村赔得少，就别想拆！”“分到的财产多个0，就能少奋斗10年。”

总而言之，旧村改造既是各方博弈的过程，也是合作共赢的过程。唯有双向而行，才有更美好的明天。

charleszh31

marsyu

来源：珠海房姐

就在刚刚，联安村旧村更新项目开发企业签约仪式在珠海竹林酒店二楼万利厅举行，房姐从现场获悉：

珠海奥园新城置业有限公司成为联安村旧村更新项目的开发企业。


奥园在珠海城市更新领域，项目不少。


联安村旧村更新项目效果图：


近日，房姐走访联安村时，村中仍有村民在住，绝大部分商铺已经不营业。不少房屋已写上“同意拆建”。

2019年2月28日，珠海市联安股份合作有限公司召开表决大会，对是否同意珠海奥园新城置业有限公司作为联安村更新项目开发企业进行表决。

最后表决结果为：收回的表决票中，同意票299张，不同意票67张，同意率为81.47%。

marsyu

来源：奥园商业地产集团

3月15日，珠海拱北联安村旧村更新项目开发企业签约会议举行。珠海市**副秘书长何庆明、香洲区住建局长钟闻远、城市更新局长谢联辉、拱北街道相关领导，联安村董事长伍社捷以及奥园集团****、总裁郭梓宁等出席，伍社捷董事长、郭梓宁总裁、何庆明副秘书长先后致辞。拱北街道、联安村、奥园三方代表在大家见证下签订了合作协议，标志着奥园正式成为联安村旧村城市更新的开发企业。郭总裁在致辞中表示，将整合奥园优质资源，把联安旧村改造成为珠海乃至广东城市更新的标杆项目，为珠海市城市化建设和联安村民生活环境和生活品质的提升作出应有贡献。


◇ 奥园集团****、总裁郭梓宁现场致辞

联安城中村将华丽转身

联安村，地处珠海最繁华的拱北商圈核心区域，毗邻澳门。村内配套和基础设施陈旧落后，在环境、治安、消防等方面存在隐患，使村民们的生活与城市黄金地段的繁华喧闹形成强烈反差，联安村改造迫在眉睫。

◇ 联安村旧村更新项目开发企业签约

      在联安村旧村更新项目开发企业签约仪式现场，联安股份合作公司董事长伍社捷表示，“这一刻对我们联安村来说意义重大，接下来，我们积极稳妥地推进改造工作，争取早日实现幸福宜居新联安的愿望。” 让联安旧村居实现“华丽转身”，让老城区焕发新活力，增强人民群众幸福感，是奥园进行联安旧村改造的目标。联安项目规划为集居住、购物、文化、生态、休闲旅游、餐饮、主题娱乐等多功能为一体的大型综合体，致力打造成为珠海的又一张名片。

◇ 联安村旧村更新项目开发企业签约合影


◇ 三方签订《联安村旧村更新项目履约协议》并合影留念

marsyu

来源：珠海大粤房产

拱北联安村旧村更新签约成功！

城市可开发土地日益稀缺，旧村改造成为解决土地供应的一个重要来源。在珠海，各大开发商也在积极介入各个旧村的改造之中，为城市更新“出力”。而奥园作为珠海多条旧村改造项目的前期合作企业，3月15日举行了“联安村旧村更新项目开发企业签约仪式”。

早在2000年，联安村就被纳入主城区首批26个启动城中村改造的名单中，然而由于利益协调、政策配套等多方面因素，该项目一直未能按计划推进。

签约成功▲  
2017年9月9日，奥园集团与珠海拱北联安村签订前期合作协议，正式从此前的中信手上接手。据了解，目前签约率已达80%以上，已经进入“交钥匙阶段”，实际交房达一百多栋，预约交房已超50%。有部分商铺清场。

众所周知，联安旧村片区规划范围总用地面积约8.52万㎡，总建筑面积约26.39万㎡；地理位置优异的联安村，与拱北口岸的直线距离仅1公里，可谓是香饽饽的旧改项目。

据悉，联安村更新项目的回迁房有8个可选户型，包括36㎡单身公寓、50-142㎡一至四房。

近年来，珠海城市更新步伐加快，据珠海中原研究中心年度报告显示，截止至2018年底，全市至少有11个旧村即将改造。相信随着一大批旧改项目启动，珠海城市面貌也将迎来新一轮蝶变。

charleszh31

522058929

3月底正式动工

DON1987

522058929 发表于 2019-3-18 16:45
3月底正式动工

那么快？ 我看那里还很多人

bobo1666

奥园在翠微拖了快2年了吧。联安估计也要拖很久很久

charleszh31