2018年武汉拟开的购物中心

ennis581

david768 发表于 2018-3-23 13:19
2022年前值得期待的第一梯队的有恒隆、万象城、武商梦时代、大悦城，第二梯队的是天地盛荟、绿地缤纷城、 ...

还有汉口K11

被猫追杀

david768 发表于 2018-3-23 13:19
2022年前值得期待的第一梯队的有恒隆、万象城、武商梦时代、大悦城，第二梯队的是天地盛荟、绿地缤纷城、 ...

第二梯队还有香港中心 航空路k11 龙湖天街

健次

david768 发表于 2018-3-23 13:19
2022年前值得期待的第一梯队的有恒隆、万象城、武商梦时代、大悦城，第二梯队的是天地盛荟、绿地缤纷城、 ...

武汉天地盛荟的情况也不见得乐观，毕竟更高定位的壹方没能实现高定位，势必对中定位的盛荟有影响吧

Luc_M

solbadguy 发表于 2018-3-23 09:50
之前还看到招聘信息有出现东急百货
现在看来还是黄了
武汉的招商真的还有很长的路要走

外资百货来不来都无所谓（反正来了也是死），把几个中资、港资奢侈品场子做好就行了

mubai17

金地那个地方，现在能招来星巴克，必胜客就算很不错了

健次

Luc_M 发表于 2018-3-23 14:57
外资百货来不来都无所谓（反正来了也是死），把几个中资、港资奢侈品场子做好就行了

外资百货来了还是不错的，就一直还蛮期待武汉有伊藤的

tushuguan

mubai17 发表于 2018-3-23 16:31
金地那个地方，现在能招来星巴克，必胜客就算很不错了

是吗？那就好了，一直担心金地做不起来

highflying18

[quote]健次 发表于 2018-3-23 14:43
武汉天地盛荟的情况也不见得乐观，毕竟更高定位的壹方没能实现高定位，势必对中定位的盛荟有影响吧


盛荟要求并不高
一个超市 大量餐饮
居家生活配套而已

凤翥Ralph

哎，近期没有硚口区的了

qqwzh

david768 发表于 2018-3-23 13:19
2022年前值得期待的第一梯队的有恒隆、万象城、武商梦时代、大悦城，第二梯队的是天地盛荟、绿地缤纷城、 ...

请教，您为什么把位置地段，品牌都极好的龙湖时代天街放在第二梯队呢？谢谢！还有新世界K11

xyz_9058

同学广场？

david768

qqwzh 发表于 2018-3-23 21:53
请教，您为什么把位置地段，品牌都极好的龙湖时代天街放在第二梯队呢？谢谢！还有新世界K11

范湖地段有恒隆、万象城、梦时代好？几个龙湖天街也就家庭型的，奢侈品没有，品牌组合能算得上第一梯队？？

david768

新世界K11做得艺术商场概念，规模太小，客群相对宅众分众，算是个性主题化的商场，不是主流的面向中产、家庭、青年的都市型、区域型、超区域型购物中心。

qqwzh

david768 发表于 2018-3-24 15:51
范湖地段有恒隆、万象城、梦时代好？几个龙湖天街也就家庭型的，奢侈品没有，品牌组合能算得上第一梯队？ ...

谢谢解释，我还一直以为龙湖做商业很厉害呢，但范湖的位置双地铁，通达性我觉得还是要好些，那华发忠诚会，花园道，ICC的商业您怎么看？

david768

也算不错，在规模化。现在商业地块面临双地铁、城市干道并不稀奇，关键是周边3公里、5公里的核心客群和竞合关系，最重要的是本身规划、定位、业态和品牌组合、客户体验的特色及差异性。地铁到处通了以后，消费者多做一站可能就多几个选择，加之线上线下导致的空间平权，更需要商业的运营内功了。所以商业本身式最重要的。

华发做商业有基础，珠海的做得不错，但异地扩张在武汉如何还待观察，华发中城荟所处位置也可以，商业规划部分是小规模盒子加街区商业，街区建筑和商业本身要做出品质不容易，要舍得投入才能做好风格和品质，像瑞安那样，同时在CBD边缘，与泛海城广一二期有直接竞争。花园道已经有自己的调性，在西北湖商务圈已经是很好的配套，在新增一个有特色造型的写字楼。ICC的不太了解，好像是2栋塔楼下的裙楼部分，所处的妙墩社区太老旧，如果写字楼本身出租率好，做个配套也行。如果都慢，那难做。毕竟周边CBD及西北湖的客群不见得喜爱来这个有点偏居一隅、位于青年路高架下坡处像个过境之地的地方。