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[规划公示] 南光中心项目建筑设计方案规划公示

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发表于 2018-3-22 10:44:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 喝汽水的胖子 于 2018-3-22 11:56 编辑

一、项目概况
       南光中心项目位于滨海大道南侧,属《海口市长秀片区(A区)控制性详细规划》B0101地块范围,规划用地性质为旅馆用地,容积率≤3.0,建筑密度≤40%,建筑限高≤100米,绿地率≥25%。项目拟建1栋20层酒店、2栋地上18层办公楼以及3栋1-4层配套商业用房,送审方案容积率、建筑密度、绿地率等规划指标符合控规要求。为征求相关利害关系人意见和建议,现按程序予以规划批前公示。
二、 规划指标
       1、规划用地面积:43062.09平方米;
       2、总建筑面积:215548.96平方米(计容建筑面积125607.7平方米)。
       3、容积率2.917,建筑密度39.86%,绿地率25.01%,建筑高度97.35米。
三、主要图纸(文件)
       1、 区位图
       2、 规划总平面图
       3、 效果图

       公示时间:10个工作日(2018年03月19日至2018年03月30日)。
       公示地点:海口规划网站(http://ghw.haikou.gov.cn);建设项目现场。
       公示意见反馈方式:
       (1)电子邮件请发送到:hksghj@haikou.gov.cn
       (2)书面意见请邮寄到海口市长滨路市政府第二行政办公区15号南楼2056房海口市规划委员会规划技术审查处,邮政编码:570311。
       (3)意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。
       咨询电话:68724371,联系人:陈兴。

 
海口市规划委员会
2018年3月19日




南光(集团)有限公司(http://namkwong.com.mo)是唯一一家总部设在澳门的国务院国资委直属中央企业。主营业务包括地产经营开发和综合物流服务;原油及成品油、液化石油气、石油化工产品及各种化工原料、日用消费品贸易;酒店旅游四大类。“用最好的回报社会”是一贯坚持的企业宗旨,建造精品优质楼盘是南光地产追求的目标。
集团长期致力于地产投资、开发以及物业管理与租赁服务,已在澳门、山西太原、上海、江苏无锡、海南海口以及贵州毕节等地区开发了多个优质地产项目,在内地的重点开发项目包括海口南光西海湾、无锡洛龙湾壹号、毕节南光新城、横琴南光总部大楼等,在澳门先后独资或合资参与了凯泉湾、御景湾等多个与澳门社会息息相关的大型房地产及工程项目。
南光中心项目
本项目位于海南省海口市秀英区长秀片区。北临滨海大道,东靠南光·西海湾住宅区,西邻永万路,南侧为金滩路。本项目由上海开艺设计集团有限公司承担建筑方案设计,将打造成独具特色的滨海风情城市综合体。
项目概况:南光中心项目总占地面积43062.09m2,总建筑面积约22万㎡ 。项目地下两层(局部三层),地上有两座约100米LOFT办公楼、一座约90米酒店办公综合楼以及若干座低矮层建筑。

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 楼主| 发表于 2018-3-22 10:45:08 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2018-3-22 10:45:27 | 显示全部楼层

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发表于 2018-3-22 11:24:57 | 显示全部楼层
给商业部分点个赞,据说有小4万平,建成后将是市区离海滩最近的购物中心。
办公楼和酒店无论造型和外墙毫无特色,差评。。老方案有个性点,但密度有点高。
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发表于 2018-3-22 11:33:23 | 显示全部楼层
商业部分还行,楼太丑……
另外记得去给海口中心更新标题进度日期哇,全面复工了呢。
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发表于 2018-3-22 11:39:12 | 显示全部楼层
这么好的位置,这么好的海岸线资源,感觉浪费了。。。。
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 楼主| 发表于 2018-3-22 11:43:27 | 显示全部楼层
revetahw 发表于 2018-3-22 11:24
给商业部分点个赞,据说有小4万平,建成后将是市区离海滩最近的购物中心。
办公楼和酒店无论造型和外墙毫 ...

老方案发出来看看
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 楼主| 发表于 2018-3-22 11:47:51 | 显示全部楼层
X2000 发表于 2018-3-22 11:33
商业部分还行,楼太丑……
另外记得去给海口中心更新标题进度日期哇,全面复工了呢。

马上去
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发表于 2018-3-22 12:20:57 | 显示全部楼层
三栋楼的外立面再提升一下就好了,设计成百方中心那样的外立面
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发表于 2018-3-22 13:12:15 | 显示全部楼层






上图为南光最初方案 —— 整楼层阳台和屋顶泳池是亮点,估计当初规划的是住宅为主。

下图为天地凤凰城的办公商业方案,也是值得期待的。

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发表于 2018-3-22 15:21:28 | 显示全部楼层
这仨楼也太难看了,海边建这么丑的楼,怎么批的
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发表于 2018-3-22 17:57:08 | 显示全部楼层
还没建就有种想炸掉的冲动
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发表于 2018-3-22 19:29:29 | 显示全部楼层
本项目位于海南省海口市秀英区长秀片区。北临滨海大道,东靠南光·西海湾住宅区,西邻永万路,南侧为金滩路。本项目由上海开艺设计集团有限公司承担建筑方案设计,将打造成独具特色的滨海风情城市综合体。
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简直讽刺,还滨海风情呢,我看是县城风情

建议大家快给规划局邮箱写投诉建议,说不定有效果呢~
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发表于 2018-3-22 22:22:32 来自手机 | 显示全部楼层
什么垃圾项目
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发表于 2018-3-23 10:21:09 | 显示全部楼层
revetahw 发表于 2018-3-22 13:12
上图为南光最初方案 —— 整楼层阳台和屋顶泳池是亮点,估计当初规划的是住宅为主。

下图为 ...

天地不知道还能盖起来不
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