金石国际&国瑞海格大厦【200米×2 43层】 2023年8月26日进度，东塔基本建成

流浪地球

西塔进度为什么这么缓慢？

黑木耳

流浪地球 发表于 2022-6-27 04:36
西塔进度为什么这么缓慢？

甲方缺钱了   

Mike2016

黑木耳 发表于 2022-6-27 10:21
甲方缺钱了

荥阳去年GDP才500多亿，一下子盖两栋200+会消化不良，所以先保东塔一栋，等东塔建成后再让西塔复工。如果荥阳改区，就会成为郑州市区的一部分，消化写字楼的重担就交给郑州市区了，一下子该两栋就不用担心消化不良了，那样西塔进度或许就不慢了

asknm123

这里居然能起200，魔幻了。老经开，管城这些老地方都没有

YQ430

Mike2016 发表于 2022-6-27 11:47
荥阳去年GDP才500多亿，一下子盖两栋200+会消化不良，所以先保东塔一栋，等东塔建成后再让西塔复工。如果 ...

首要还是得资方给力，没人出钱就是纳入省级重担都白搭

Mike2016

YQ430 发表于 2022-6-27 12:20
首要还是得资方给力，没人出钱就是纳入省级重担都白搭

这个项目只要有郑州市区和省里支持，即使开发商没钱，也可以找新的开发商接盘

黑木耳

asknm123 发表于 2022-6-27 12:02
这里居然能起200，魔幻了。老经开，管城这些老地方都没有

老经开，管城 那完全是规划的问题，没有200+地块，陇海路大润发那位置，如果规划限高200，盖起来还不是很轻松

1838285548

黑木耳 发表于 2022-6-27 14:23
老经开，管城 那完全是规划的问题，没有200+地块，陇海路大润发那位置，如果规划限高200，盖起来还不是很 ...

经开不缺200+地块 建业250 经开自贸中心双250 还有滨河新城350 200地块 关键是没开发商来

Mike2016

黑木耳 发表于 2022-6-27 14:23
老经开，管城 那完全是规划的问题，没有200+地块，陇海路大润发那位置，如果规划限高200，盖起来还不是很 ...

郑州LD比较务实，容积率不够高是不会盖太高的，限高200米的地块要想盖到200米，容积率得达到8~12（无裙楼）

zycccccc

黑木耳 发表于 2022-6-27 14:23
老经开，管城 那完全是规划的问题，没有200+地块，陇海路大润发那位置，如果规划限高200，盖起来还不是很 ...

老经开三个250地块

bianzoubian123

Mike2016 发表于 2022-6-27 21:15
郑州LD比较务实，容积率不够高是不会盖太高的，限高200米的地块要想盖到200米，容积率得达到8~12（无裙 ...

这跟LD有关系？不是开发商定的高度么

Mike2016

bianzoubian123 发表于 2022-6-29 12:10
这跟LD有关系？不是开发商定的高度么

容积率和建筑高度控规不就是LD定的，郑州LD一向务实，容积率不够高是不会盖太高的

asknm123

高度跟容积率我没有必然联系，盖成瘦高好过矮大粗

Mike2016

asknm123 发表于 2022-6-29 12:25
高度跟容积率我没有必然联系，盖成瘦高好过矮大粗

容积率越高就越有希望盖超高

Mike2016

asknm123 发表于 2022-6-29 12:25
高度跟容积率我没有必然联系，盖成瘦高好过矮大粗

郑州周边的临汾历史上曾发生过8级以上的超大地震，郑州也在华北地震带上（地震发生不确定性很大）。粗壮的楼抗震，郑州又在地震带上，为了通过抗震审查，郑州的楼会尽可能建的粗壮些，同样体量的楼越粗壮越矮，就越不容易建超高。