成都中海西南总部大厦|489米|95层|在建

shg046 · 发表于 2019-6-28 14:01:37

山姆大大大发表于 2019-6-20 22:40
是的，规划局和很多摩天施工方应该都知道。

此劫没躲过，如此一来，开发商的规划方案还是要改的。不过也好，没开工，损失小点。

shg046 · 发表于 2019-6-28 14:11:59

19921002 发表于 2019-6-20 23:02
说白了总之这就是典型的政治限高，民航安全航空限高只是个借口理由而已，目的就是不允许你盲目攀比高度去 ...

咔咔就这么限，像武汉绿地给赔偿不，600米地基和400米
地基所需资金差的可不是一星半点啊。

失落的号角 · 发表于 2019-7-2 13:19:45

完蛋了，中南中心要是早点快点建完也不至于现在被限高了，恶心的政策

山姆大大大 · 发表于 2019-7-2 23:27:10

shg046 发表于 2019-6-28 14:01
此劫没躲过，如此一来，开发商的规划方案还是要改的。不过也好，没开工，损失小点。

这楼的外形基本上没动，就是变很胖了，把之前的容积率塞进不到500的高度里面了。

山姆大大大 · 发表于 2019-7-2 23:31:18

shg046 发表于 2019-6-28 14:11
咔咔就这么限，像武汉绿地给赔偿不，600米地基和400米
地基所需资金差的可不是一星半点啊。

之前中海组的团队就是铁了心要建600+的，见了很多钢结构施工方，现在被限高之后，肯定不会那么重视了吧，毕竟400+很多的，而且之前中海预算是107亿，现在少很多了。

619381037 · 发表于 2019-7-3 16:09:20

成都 300米的高楼很少建一栋600米的符合 200米的不要在建了

shg046 · 发表于 2019-7-6 07:06:47

失落的号角发表于 2019-7-2 13:19
完蛋了，中南中心要是早点快点建完也不至于现在被限高了，恶心的政策

中南位置真是好地方可惜就是个坑

shg046 · 发表于 2019-7-6 07:08:26

山姆大大大发表于 2019-7-2 23:27
这楼的外形基本上没动，就是变很胖了，把之前的容积率塞进不到500的高度里面了。

除了变胖有没可能在旁边盖个100多米的楼。

shg046 · 发表于 2019-7-6 07:15:59

中海一带一路大厦项目重要节点回顾：

2017年11月28日

中建集团和中海地产创新联合体模式竞得成都市天府新区秦皇寺299亩地块。土地规划条件明确1号地块拟建成677米地标性“中国第一高楼”；

2018年3月7日

中海地产特邀 AS+GG、KPF、PCPA、SOM等4家国际顶级设计单位参与此项目意向设计方案投标，在成都举行国际招标启动会；

2018年5月7日

4家设计单位完成方案回标；

2018年6月7日

由中海地产主办、成都677公司和天府新区管委会具体承办的超高层项目投标方案述标及专家论坛召开；

2018年7月

2#地块深基坑工程，工期365日历天；

2018年11月

7#、9#地块深基坑工程，工期60天；

2018年12月

1#地块深基坑工程，工期518天；4#地块深基坑工程，工期90天；

2018年12月

3#、4#地块取得建设规划许可证；

2019年1月

7#、9#地块取得建设规划许可证；

今年3月，我们曾前往一带一路大厦施工现场，当时2#地块已挖到近8米深基坑，它旁边就是一带一路大厦本尊，一片绿色防尘网，罩住红色干燥土壤，今年1月它曾进行过一些场坪工作。

摄于今年3月
摄于今年3月
而现在，这里最新的进展是——住宅今年内有望开售，首开住宅面积段在110-180平方米。
信息来源：楼市大嘴巴 https://xw.qq.com/cmsid/20190620A0BRMI

shg046 · 发表于 2019-7-6 07:22:49

本帖最后由 shg046 于 2019-7-6 08:23 编辑

2019年06月14日
考察交流学经验取长补短谋发展

成都在地标性建筑和公寓的规划和建设也十分值得学习。考察交流中我了解到：2014年成都在天府新区规划了677米的超高层，前期地块出让时多家公司竞价，最终中海公司竞得。取得土地后，中海地产完成了施工图的设计，但这时国家出台了严格控制500米以上超高层审批的规定。为明确建筑高度，成都市规划部门赴住建部询问，并做了大量的研究工作，最终决定在容积率不变的前提下将建筑高度调整成为488米。西安高新区目前规划了几栋500米以上超高层，为了使规划更加科学合理并具备可操作性，我们将参照成都的做法和意见向有关部门充分了解国家政策规定，明确方向，然后对规划进行合理调整。

venlo · 发表于 2019-7-15 16:33:45

这楼建矮了不好看

ufo156 · 发表于 2019-7-20 17:47:55

唉，到底还是被削了，可惜了这么好的设计。未来想看高度还是期待迪拜或者其他外国城市吧。国内有技术有钱也没政策，盖不起来。

shg046 · 发表于 2019-7-21 08:22:38

ufo156 发表于 2019-7-20 17:47
唉，到底还是被削了，可惜了这么好的设计。未来想看高度还是期待迪拜或者其他外国城市吧。国内有技术有钱也 ...

说的没毛病

shg046 · 发表于 2019-7-21 08:26:07

81009026 发表于 2019-7-20 19:51
对于武汉绿地被强制限制还更惨，但对于还没兴建的哪些项目怎么限制都没所谓

嗯影响小一点

CBR1000RR · 发表于 2019-8-5 18:23:47

漂亮漂亮

[400米级] 成都中海西南总部大厦|489米|95层|在建

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