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发表于 2017-11-30 14:07:29
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估计你是见超高层写字楼见得少了，我在深圳生活也超过30年，是真正见证了深圳成长为超高层建筑的领头羊，也深知超高层建筑的真正营运成本，和建造意义（市场需求）；而非虚荣心高就要建，也非官本位的面子工程；若建造400米写字楼是为了面子，这会直接拖死一个城市的发展；你可能未听讲过珠海巨人大厦项目，上网查查吧。2016年深圳的地方财政收入为3100亿，肇庆地方财政收入为100亿，相差31倍；若怀疑数据真实性可自己百度下。深圳遍地超高层，那是市场需求导致，因为它有这个市场需要，世界500强华南地区主要集中在深圳，全国最大的民营企业总部也大多集中在深圳，全国名气最高的高科技公司也很多集中在深圳，它有这个经济实力；而肇庆现在好像连一栋超过120米的超高层写字楼还未有，为何？因为没有这个市场需求；为何？因为你GDP才刚过2000亿，因为你的企业都是工厂型，办公为工厂就可以了，还节约了成本，而且大多还是微小型民营企业，非总部需要。那你建400米写字楼用途干嘛？就为了政府面子，就为了我别人还没有，所以在建400米，所以这就是典型的面子工程。无任何意义，也拖死肇庆。就好像你是个收入才刚能确保温饱的工人，看见一个大老板整天换几百万的豪车，看见今天它有换豪车了，心里不是滋味；又看下身边的朋友，都比自己富有，但还未开几百万的豪车，想想若自己也买一部几百万的豪车，多有气派啊！就是这种思想，本来你上班是开摩托车，现在老实工作，目标是买辆捷达代步就很不错了，非要为了面子要全家人节吃背上巨债，几十年也还不清的状态下买辆几百万的豪车。这比喻够明白了吧。 |
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