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发表于 2017-9-10 11:44:18
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本帖最后由 chendongpan 于 2017-9-10 13:42 编辑
晓博说财经
对于上海来说,最近又获得了三个大的利好:
1、虽然从国内、国际发明专利申请量上看,北京和深圳是中国最活跃的科创中心,但国家“十三五科技创新规划”把上海和北京定位为中国两大“具有全球影响力的科技创新中心”。今年以来,中央各部委纷纷前来跟上海签署协议,“联合共建”。
2、国资委跟上海达成协议,共同推进20个央企重大项目落户上海,总投资额约为2200亿元。
3、“中国信托登记公司”在上海成立,将负责对全国23万亿的信托产品落实登记制度。由此,上海确立了全国信托中心的地位。
这就是上海。它跟其他城市最大的不同是——重大的发展机遇、利好,都是中央送上门来的,基本上不用自己去争取。
享受同样待遇的,还有北京。当然,现在加上了雄安新区。
除此之外,其他城市的发展机遇和利好,都要自己去争取。另外一个例子是自贸区。上海自贸试验区是总理亲自送上门的,此后的第二批、第三批等等,都是打破了头争抢来的。
由此可见,中国的城市分为两种:一是北京、上海、雄安新区,二是其他城市。
其他城市如果细分,可以分为三种:
第一类是:深圳、天津、重庆;
第二类是:省会城市、计划单列市;
第三类是:非直辖市、非省会城市、非计划单列市。
也就是说,深圳、天津和重庆也是可以直接获得中央的政策红利的,只是层级不如北京和上海,但超过了其他城市。至于省会城市,则被所在省市区政府所关照,获得超过其他地级市的更多的发展机遇。
我说了半天,只想表达一个意思:由于上述格局多年基本不变,中国城市开始出现了“阶层固化”,城市阶层的“流动性”越来越弱,能逆袭的城市越来越少。
最近几年,有媒体热炒所谓的“新一线城市”。去年下半年以来,国家又在加快落实中心城市的建设,新增了武汉和郑州两个国家中心城市。于是,很多人又在做“城市逆袭的大梦”。其实,这种情况越来越难以实现了。
我的看法是:未来10年,中国城市的“座次”将基本稳定,即便是雄安新区,想在10年里杀入“顶级城市”的行列都非常困难,可能需要20年到30年的努力才行。
考察城市排名,可以搞得非常复杂(比如搞几百个指标),也可以搞得非常简单。说实话,把问题复杂化容易,把问题简单化就需要深刻的洞察力。
我认为,如果用一项指标来观察城市竞争力、发展潜力的变迁,当属“资金总量”莫属。
所谓“资金总量”,学名是“金融机构本外币存款余额”,统计权限在各地央行。央行系统(有超过12.7万人)是垂直管理,所以这个数字摆脱了地方政府的干预。资金总量是城市竞争的综合结果,也是未来竞争的重要动能,所以极具指标价值。
近年来,我率先提出了用“小学生人数”和“资金总量”的变动,来研究城市竞争力,特别是楼市、房价的变化。现在,这两个指标的有效性都得到了充分的验证。一些知名专家在谈楼市的时候,已经到了“言必称小学生人数”的程度。但“资金总量”的重要性,似乎仍然没有被充分认识。
下面让我们从资金变化的角度,回顾一下2000年到2016年中国城市“座次”的变迁。
注:表中资金单位为“万亿元人民币”,数据来自各地统计局官网。
可以看出,这16年来中国“顶级城市”的最大变化是:
1、2000年的时候,中国顶级城市是“一超三强”,“超”是香港,其资金总量达到了第二位的北京的将近4倍。北上广三个城市比较接近,而广州和深圳之间有一道显著的“坎儿”。所以,当时内地的一线城市是“北上广”,深圳只是强二线城市的“老大”。
2、2000年到2016年这16年里,中国经济经历了“改革开放中心”从珠三角到长三角的转移,环渤海和成渝地区的崛起,以及东北地区的衰落。从12个城市排位的变迁,可以看到这种变化,但整体而言变化不大。尤其是前五名城市的变化不大。
3、前五名里,最大的变化是北京、上海超过了香港,深圳超过了广州。但前五名仍然是这5个城市。而且在第五和第六之间,仍然有显著的鸿沟。换句话说,虽然广州有“滑出一线城市”的趋势,但杭州、重庆、成都、天津这四大强二线城市,仍然跟广州有显著的距离,想在10年里反超仍然困难重重。
4、杭州是当前最耀眼的“强二线城市”,也是所谓的“新一线城市”之首。但通过上述表格可以发现,经过16年的努力,杭州的资金总量排名也只前进了一位而已。其上升的力度,甚至不如重庆和成都。
5、在所谓“新一线城市”的名单里,把杭州这种拥有3.34万亿资金的城市,跟东莞这种只有1.15万亿资金的城市兼收并蓄,一头一尾的真正实力差距达到200%,就可以看出榜单制定者的粗疏。当然,“新一线城市”可以看做是一场成功的营销活动,如果这样理解,就不必较真了。
随着高铁网络带来的“内陆枢纽城市的复兴”,中国城市的“阶层固化”将更加严重。因为“内陆枢纽”就是千百年来行政权力干预出来的,枢纽就是直辖市、省会城市。
展望未来10到20年,一线城市仍将是一线城市,二线城市也仍将是二线城市。能逆袭的,永远是个案。
而衰退往往是片区式的,比如东北片区的衰落,带动沈阳、大连、长春和哈尔滨四大城市的衰落,这种趋势仍然将维持N年。
我们在投资的时候,要看懂这种趋势——或者说是巨大的惯性。
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