远洋东风广场项目建设纪实（烂尾）

gzttaotao

  2018年8月，远洋集团城市开发事业部总裁史志勇、远洋地产昆明分中心总经理陈宁、昆明分中心投资总监吕明辉一行赴资产运营公司洽谈项目合作。资产运营公司董事长臧庆虎、党委**曹军、总经理孙家兵、副总经理徐莲、财务总监刘逾等**参加会议。

   双方目前正积极推动昆明太古里项目的落地及合作开发，项目意向选址于昆明市盘龙区明通巷片区，城市中轴线东风路和北京路交汇处，地铁2号线和3号线换乘站附近，交通极为便利，总用地面积约140亩。项目以“超级街区”（Super Block）为理念，结合“商业、休闲、开放、符合、亲和”的理念核心，将开放的街区与城市融为一体，将片区打造为概念性昆明城市轴心、国际共享街区。

    双方对前期一级土地成本测算、规划设计方案、整体经济测算等进行了深入的交流，进一步明确了合作意愿和项目开发思路，对强化项目一级土地开发及规划设计方案的协同达成充分共识，随后将携手快速推进项目的合作开发。

    2018年3月，集团公司与远洋地产签订合作框架协议，约定在土地一级开发、房地产开发、资产运营等方面展开合作。按集团的安排部署，资产运营公司与远洋地产具体推进项目合作。

十二郎

张杨杨 发表于 2017-8-22 19:49
翠湖北门片区正在拆迁改造，省文联大院拆了建绿地，旁边北门广场要建一小片低密度传统民居建筑，还是很期待 ...

翠湖作为昆明一大精粹，这些年政府重视很多了，汇聚了讲武堂、云大东陆园、石屏会馆、闻一多故居、卢汉公馆、王九龄故居、袁嘉谷故居、云南科技馆建筑也很漂亮一排柱子展开（跟上海展览中心比起来各有千秋）。

圆通街、圆通山门口圆通寺周边也改造下，昆明很多地方卧虎藏龙的，题外话，比如这个我们熟悉得不能再熟悉圆通寺，看了一些资料和外地朋友的文章，昆明圆通寺有着许多绝无仅有和第一：
一个是圆通寺是“倒坡寺”，一进门就向下，最低处就是大殿，这与全国99%寺庙一进入就“节节高升”上坡完全不同，而且也是不多的坐北朝南的寺庙。
二个是圆通寺是中国最早观音道场，圆通就是观音名号之一，比四大佛教名山之一的普陀山观音道场早100多年，圆通寺距今1200多年。
三个是圆通寺汇聚了佛教体系的汉传佛教、南传佛教和藏传佛教，主大殿供奉的是三世佛（释迦牟尼、药师佛、阿弥陀佛），铜佛殿供奉的小城佛教的泰国安丰泰国王赠送的释迦牟尼佛铜像（国内最大的上座部铜像），东边配殿设有藏传佛教的密宗殿，殿内中尊“摩诃古日如来佛”即释迦牟尼佛祖，汉语系佛教（汉传大乘）、巴利语系佛教（小乘佛）和藏语系佛教（大乘密宗）汇聚圆通寺全国绝无仅有。
四个是圆通主大殿不叫大雄宝殿，而叫圆通大殿，这个因为是最早观音道场可以理解，但里面供奉是三世佛，佛祖供奉在圆通宝殿也是罕见。
五个是圆通大殿供奉佛祖前面有两根柱子，彩塑有两条雕刻大气神气活现精美的飞龙，代表皇帝的符号出宝殿内同样实属罕见，据传是明建文帝朱允汶“靖难之变”后，逃到云南出家为僧，龙柱表达真龙天子聆听佛祖。
六个是圆通寺少见水上寺庙，风格建得江南园林一样。
七是圆通寺最早是观音寺，大殿前面水池中小岛上是建得精美的八角亭，象征佛教“八正道”，里面供奉就是观音了，而且是24臂的千手观音。
最后，全国叫圆通寺不止一处，但最能体现“圆通”就是昆明圆通寺，不仅最早观音道场也是有着诸多独一无二。所以想来昆明圆通寺中国第一批重点佛教寺院就不奇怪了。但真的太多独有了。

爱楼楼

当年沐英诚邀汪湛海先生前来马可波罗笔下的“壮丽大城”进行城市设计，汪老先生纵横华夏遍观当时大城无数，直言沐英道：此城，风云际会，龙脉天成乃大造化之城，唯有金蛇缠龟可配此城，若按此布局，未来可也！沐英大喜，遂请其作图，安排按此修造，经过明朝的持续建设到清代昆明已经成为我国西南重镇，统领云南、贵州行政事宜。清朝二百多年，昆明城市建设仍旧依照山水天成，金蛇缠龟布局开展建设，城市规模稳步扩大，逐渐成为清朝颇具知名度的重要城市。近现代，随着法国殖民不断渗透，以1910年通车的中国第一条国际铁路滇越铁路为标志，云南的近代历史开始正式进入华彩乐章，重九、巍山、河口等等历史事件开始轮番登场，彼时，李根源、唐继尧等致力于云南新政，发展开始逐步进入加速阶段，特别是军事、教育、医疗等等领先西南，城市建设沿袭汪老先生布置，成为华夏的一朵奇葩。时间进入20世纪30年代，随着抗日爆发，龙云励精图治，昆明迅速抓住机会成为文人墨客、教育精英、实业巨贾、政治人物荟萃之地，各种中国第一粉墨登场，目不暇接，当时的昆明俨然成为全国的中心城市之一，近现代工业开始逐步完善，城市建设按照灵蛇缠龟姿态飞速发展。历史证明了昆明有能力承担国家资源的积聚功能，有能力担负起国家对外事务的光荣使命，有能力创造出国家的光辉形象，有能力完成国家赋予的各项任务，有能力统筹西南资源向外投送，有能力形成自己的发展之路。

新时期，昆明理应担负国家赋予的更多，更重要的使命，在国家的伟大复兴中奋力而为，立足实际，苦干实干，穿破艰难险阻，打造出中国城市中环境一流、特色鲜明、舒适发达、联通内外、辐射国际的复合型国际中心城市。

朱光

宗国英 能力突出，如果不是滨海新区爆炸，应该是不会被调来云南的。

不过来了云南就好好干几个任期  

朱光

云南现在享受了那么一点政策倾斜，不知道远洋太古里最终会落户到昆明哪个地点呢？

LawyungFow

如果远洋太古里能来，做梦都要笑醒啊。
YY下，要不就把昆明老街那片收了吧，做个正义坊太古里
实在不行，把春之眼收了也行，这样恒隆和太古里就连片了

朱光

LawyungFow 发表于 2017-8-17 21:43
如果远洋太古里能来，做梦都要笑醒啊。
YY下，要不就把昆明老街那片收了吧，做个正义坊太古里
实在不 ...

你那个法律上行不通了。

老市委大楼那一片 不是要拆么，配合着东寺塔，不就是太古里喜欢的风格。

LawyungFow

朱光 发表于 2017-8-17 21:47
你那个法律上行不通了。

老市委大楼那一片 不是要拆么，配合着东寺塔，不就是太古里喜欢的风格。

哪条？正义坊？春之眼？
昆明现在的市中心真是太糟糕了，昆明老街这么好的地段，搞成现在这种半吊子。南屏街空地和红砖房一大堆，再配合上杂乱的建筑风格，真是。。哎。。要是太古里来，绝对颜值上升N个档次。

朱光

LawyungFow 发表于 2017-8-17 21:52
哪条？正义坊？春之眼？
昆明现在的市中心真是太糟糕了，昆明老街这么好的地段，搞成现在这种半吊子。南 ...

巡津街以西 规划都要拆。

LawyungFow

朱光 发表于 2017-8-17 21:52
巡津街以西 规划都要拆。

现在拆个村子都没钱，玩什么微改造，巡津街怕更是拆不动了。。
个人觉得可能的话，还是昆明老街或者春之眼最好~~

朱光

LawyungFow 发表于 2017-8-17 21:55
现在拆个村子都没钱，玩什么微改造，巡津街怕更是拆不动了。。
个人觉得可能的话，还是昆明老街或者春之 ...

俊发不会卖

流氓大亨

朱光 发表于 2017-8-17 21:39
云南现在享受了那么一点政策倾斜，不知道远洋太古里最终会落户到昆明哪个地点呢？

什么政策？

朱光

流氓大亨 发表于 2017-8-17 22:29
什么政策？

不卡云南，有什么要求 只要不过分 都批，拉偏架

El.lucifer

金马坊 钱王街 大观商业城 感觉这些地方可能性大，昆都性质特别估计不可能

豆渣丶

如果真的要来 其实我觉得金马坊后面那个位置也挺好
都是平房也不难拆 而且外地人来了几乎都会去
不过yy而已 来不来都不知道 落地再说

温柔壹刀

金马坊合适，老儿童医院可以搬了，金碧路建地下遂道，和南屏街连成一片

流氓大亨

赶紧来吧，村都市中心大片好地不多了。就金马坊吧