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楼主: DYTIAMO

建设纪实-苏州阳光城平江悦广场主楼|256.800米|58层|暂缓

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发表于 2022-9-15 13:26:03 | 显示全部楼层
金在中yyds 发表于 2022-9-15 09:50
左边那块已经在规划中(停车场已撤离,准备上市)右边那块没有计划,另城市生活广场旁边那块也在计划中。

如果能引进万科、华润这种等级的开发商就好了
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发表于 2022-9-15 15:05:08 | 显示全部楼层
白色风衣 发表于 2022-9-15 13:26
如果能引进万科、华润这种等级的开发商就好了

引进什么就不知道了,左边那块是商贸用地
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发表于 2022-9-18 20:06:16 | 显示全部楼层
金在中yyds 发表于 2022-9-15 15:05
引进什么就不知道了,左边那块是商贸用地

商贸用地会有写字楼规划吗?火车站门口不规划几幢写字楼,真的就浪费了
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发表于 2022-9-18 20:18:30 | 显示全部楼层
shao_hai 发表于 2022-9-18 20:06
商贸用地会有写字楼规划吗?火车站门口不规划几幢写字楼,真的就浪费了

会有吧,那么大一块总不能纯商业吧
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发表于 2022-10-16 20:26:38 | 显示全部楼层
阳光城公寓部分已复工几周了
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发表于 2023-1-5 02:02:01 | 显示全部楼层
金在中yyds 发表于 2022-10-16 20:26
阳光城公寓部分已复工几周了

主楼复工没
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发表于 2023-1-6 14:55:34 | 显示全部楼层

他为什么要复工?卖公寓赚钱就行了
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发表于 2023-1-7 09:04:53 | 显示全部楼层
主楼最好不要让阳光城搞了,换一家有点实力央企吧。
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发表于 2023-1-7 10:44:40 | 显示全部楼层
很难了,超高基本都是绑定了住宅或者公寓来平衡利润的,角落里一块豆腐干地块哪个开发商会要
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发表于 2023-1-28 02:10:55 | 显示全部楼层
默者 发表于 2023-1-6 14:55
他为什么要复工?卖公寓赚钱就行了

阳关城有活过来了?不是资金断裂了吗
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发表于 2023-2-8 15:20:29 | 显示全部楼层
平江新城没得救我确定,等相城龙湖和华贸仓街开业,平江新城在它们中间,平江新城的商业基本年轻人不会感兴趣了。
平江悦那么核心的地块,姑苏区超高,给了阳光城,可惜当年的规划,一手好牌打的稀巴烂。
平江新城的招商水平格局设计连郊区水平都不如,别不服气,相城龙湖和春风里可以把这里的所有商业秒了。
什么酒店来这里,看看平江悦的招商,别说五星级酒店,三星级都不敢来开,什么档次,县级水平。
这个姑苏区超高项目,未来和吴地中心命运差不多,开发商没找到靠谱的,上了次当了,还是不甘心,浪费土地资源。
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发表于 2023-2-9 00:33:27 来自手机 | 显示全部楼层
sam小中 发表于 2023-2-8 15:20
平江新城没得救我确定,等相城龙湖和华贸仓街开业,平江新城在它们中间,平江新城的商业基本年轻人不会感兴 ...

这块地没人要,我记得当时是个叫万益的开发商拿的。阳光城也是接盘。不然连公寓都不一定能搞起来。
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发表于 2023-2-9 11:58:59 | 显示全部楼层
应该把人民沿线的那些小商业(苏宁易购、盛博广场、2幢烂尾的小楼那一排)全部拆除,土地收回重新拍。
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发表于 2023-2-9 14:39:32 | 显示全部楼层
你们如果去过平江悦就知道,这个项目已经玩完了。我从没有在苏州新开业的商业体中,体验过在四五线县级城市的商场,平江悦给我体验了。怎么说呢,还不如园区邻里中心的招商水平,就别提地标商业综合体,起码落后现在苏州的商业综合体20年,招商还不如对面老万达。从它沿街店铺独立出售就知道,这个项目完全就是开发商为了卖商铺和公寓应运而生的。商业和超高五星级酒店都是开发商当初为了卖公寓和商铺的噱头,我断定这个超高无限期烂尾。
如果你能想象姑苏区地标五星级酒店,旁边的商业是兰州拉面和串串的话,当我放屁。
好好的姑苏区超高地皮,当初卖地的时候门槛太低,现在咎由自取。
平江新城继新苏吴地中心之后的又一个烂尾项目,关键还是姑苏区制高点项目,丢一个吴地中心的脸还是不够的,当初招商引资要好好查查问题。
万益这种开发商当初可以拿下地皮,本身就不正常的,在苏州以及外地,毫无成功运营商业体的案例,却拿下来姑苏区超高项目。平江新城这个区域人民路沿线,火车站附一院超高商业地块,发展的好就是新的姑苏市中心,毕竟古城区限高。发展的不好,就是现在这样,未来逐步被稀释人气衰败。
北龙湖南华贸一旦开业,这里的人气基本就会被吸空,中端消费龙湖高端消费华贸,平江新城的未来消费靠低端消费吧,毕竟汉堡王也是平江悦当时招商的宣传品牌之一。
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发表于 2023-2-12 21:36:32 | 显示全部楼层
sam小中 发表于 2023-2-9 14:39
你们如果去过平江悦就知道,这个项目已经玩完了。我从没有在苏州新开业的商业体中,体验过在四五线县级城市 ...

十分赞同 阳光城根本没有经营商业的能力
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