建设纪实—上海恒基中心|285M/61F|封顶

saka88

brucexiong 发表于 2021-9-13 13:40
比太会弄，这是传上来了不

不错

saka88

城开主楼已经差不多80多米了

shdvg

saka88 发表于 2021-9-13 22:42
城开主楼已经差不多80多米了

左边还有两栋待建？

saka88

shdvg 发表于 2021-9-13 23:00
左边还有两栋待建？

根据规划差不多150-180米左右，具体还要看详规

霜天晓角

saka88 发表于 2021-9-13 23:02
根据规划差不多150-180米左右，具体还要看详规

请问有规划方案或者文件吗

brucexiong

saka88 发表于 2021-9-13 22:40
不错

注册时间早，一次没贡献过

小雨的肉丸子

saka88 发表于 2021-9-13 23:02
根据规划差不多150-180米左右，具体还要看详规

有沪黑在贴吧说传媒港楼太少，不配称为CBD

wukenaihe

SMG怎么没在传媒港拿地，连芒果都拿了

saka88

小雨的肉丸子 发表于 2021-9-14 10:24
有沪黑在贴吧说传媒港楼太少，不配称为CBD

不用理会他们，cbd和高楼数量完全没有关系，伦敦cbd也没多少楼

而且西岸还有几栋楼还没出来呢

shangegg

ejan 发表于 2021-9-13 18:18
从这个图看
融创牛逼，云锦东方牛逼，进展都挺快
网易地基基本完工了，阿里的地基也差不多了。

貌似龙启路站附近要开发滨江中城，不知道啥时候开始建设

shdvg

滨江中城不清楚，转个徐汇中城的新闻

澎湃：为核心引擎赋能，万科在徐汇中城探索产城融合新实践

在城市进入存量发展的阶段，如何增加板块的功能和提升空间活力，是各方都在关注的焦点。
推动城市高质量发展是上海面临的重要课题。“上海2035”总规中指出，上海要在未来的发展中“推动新产业、新业态和新消费，积蓄发展新动力”。面向“十四五”，上海市徐汇区提出要努力建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市卓越城区。而位于徐汇滨江、漕河泾、上海南站、徐家汇和徐汇枫林等五个成熟社区板块“C位”的徐汇中城则将依托复合交通体系和大型生态绿地，打造都市圈产业新集群。

shdvg

作为万科在徐汇中城板块深耕多年的大型综合体创新实践，徐汇万科中心结合以交通主导开发（TOD）和公园生活主导（POD，即枢纽公园站城一体化）双重引力的都市生活方式，形成徐汇特色的产城一体开发模式。
TOD+POD打造板块复合动能
徐汇中城是徐汇区重要功能板块之一，是未来发展的新引擎，它按照“一核三轴布局”，其中，“一核”即是徐汇万科中心。徐汇万科中心坐落于徐汇中部现代商务集聚区的核心位置，以沪闵高架为轴向南拓进，承接和升级徐家汇既有的优势产业；以漕河泾高新技术开发区和徐汇滨江文化金融集聚区为两翼扩展，联动徐汇各重点区域，形成优化互补的良性互动关系，成为徐汇经济增长的新高地。
便捷的出行路径和健康的生态环境是提升生活品质的重要组成部分。今年一季度举办的2021年徐汇区重大工程建设推进会透露，徐汇万科中心将以健康生活为主题，将办公、商业与地铁结合，打造全天侯的立体步行中轴开放空间。
为积极实践“不断增强居民群众的获得感、幸福感和安全感”的目标，徐汇万科中心从规划、建筑景观、物业策划、建设运营等多个角度，力图创造有温度、生态化的城市空间，打造优质的人居环境。

shdvg

2016年，徐汇中城绿谷与地铁上盖同时开工。这座标志性的大型公共绿地，仅绿地面积就有约7万平方米，约70万平米的城市全新商业综合体下方，是轨道交通1号线的营运路线，绿谷的走向与轨交线路保持一致，串联两侧建筑群，城市风貌错落有致，区域空间张弛有度。充分实现地块内外景观、交通、人流集散效应等多重资源，发挥产品价值。
徐汇万科中心毗邻上海南站，多条轨交线路从地下穿过，既带来区位上的优势，也带来了建设上的挑战。其中，绿谷的建设首要难题就是确保地铁运营线路的万无一失。地铁隧道上方的覆土层最薄处仅3米，同时隧道的荷载不允许有任何变动，施工之前务必进行严格测算。受限于此，绿谷的施工以80平方米为单位进行挖掘、加固、回填。尤其是在修建人造坡地与湿地时，施工人员大量使用了轻质混凝土，取代了原有土壤，维持了地铁隧道荷载的稳定。

shdvg

在创新的POD+TOD模式下，徐汇万科中心不仅是一个国际化的办公集群，更是一个具备生态韧性的大型绿色综合体，形成了对上海整个城市多版块的扩散效应。
融合徐汇生态发展的理念和南站区域的场域特征，结合万科管理模式的创新，徐汇万科中心以客户需求为导向，强化自己能力圈的同时，为城市可持续发展的韧性，不断提供新方案。其中一期、二期涵盖甲级地标办公，企业总部，配套精致商业及约7万方城市自然景观带均已全部交付运营，并汇聚了小米、字节跳动、百事可乐、李锦记、全筑、西岸等众多知名企业。在建的项目三期包括约27万平方米的优质办公和9万平方米的品质商业，在延续高品质办公功能外，还将打造包括购物中心及Village商业街区在内的城市旗舰商业。
徐汇万科中心是万科探索TOD x Park的POD模式的重要实践，在规划、交通、空间品质、城市运营等方面全面升级服务基础框架，站在城市维度进行的战略思考和创新，真正实现站、城、人融合，让城市运行更有效率，人居环境更加美好，焕发城市生活的勃勃生机。

shangegg

shdvg 发表于 2021-9-23 16:39
在创新的POD+TOD模式下，徐汇万科中心不仅是一个国际化的办公集群，更是一个具备生态韧性的大型绿色综合体 ...

摘自话事厅公众号的内容：