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发表于 2017-5-10 09:10:04
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五里墩“死而复活”？华侨城接盘 万科、华润动工
360中房网 2017-05-09 23:08
（360中房网报道）五里墩村是汉阳市最早一批“城中村”改造试点村之一，而拆迁7年后，该地块进展一直较缓。更有网友直言，夜晚的五里墩更像一座“鬼城”，空旷、没有人烟气息，只有沿线几盏路灯。不过近日，有消息称，华侨城1.6亿入股五里墩项目，成为地块最大股东，再加上去年华润、万科的入驻，五里墩能否起死回生呢？此外，五里墩地块又有哪些新进展呢？
华侨城1.6亿入股 欢乐海岸落户五里墩
资料显示，2016年12月5日，华侨城子公司恒祥基房地产出资1.6亿入股武汉誉天红光置业，占股80%；2017年4月13日，华侨城接手子公司股份，成为武汉誉天红光置业的最大股东。
五里墩“死而复活”？华侨城接盘 万科、华润动工
公司股权变更信息
而在今年汉阳重大招商引资项目签约会上，深圳华侨城“武汉国际文化商业中心‘欢乐海岸’项目”签约落户，至此华侨城完成在汉阳市场的布局。
而欢乐海岸属于华侨城的高端购物中心，融汇主题商业、时尚娱乐、生态旅游、商务度假等多元业态，将给五里墩的商业注入一股新生力量。
五里墩“死而复活”？华侨城接盘 万科、华润动工
华润、万科项目所在地
华润五里墩地块开建 住宅项目先行动工
华润万象汇位于4号线五里墩地铁站D出口，一出地铁口即可见项目围挡，围挡上“一城一润府”“汇世界万象 启都会盛章”的宣传语，透露出一股新气象。值得注意的是，在华润万象汇的宣传横幅上明确标注武汉誉天东方置地有限公司（中恒子公司）享有项目的投资开发权，华润置地作为管理输出方，代为建设、营销与运营。
五里墩“死而复活”？华侨城接盘 万科、华润动工
华润万象汇围挡
项目东南角一处入口标注着中建八局承建武汉国际文化商业中心A-2地块，但工地内并无施工迹象，仍然是一片池塘。在往月湖方向的另一处工地入口则标明为“润府”，地块内已有大型器械及相关工作人员作业。
五里墩“死而复活”？华侨城接盘 万科、华润动工
工地现状
五里墩“死而复活”？华侨城接盘 万科、华润动工
工地现状
据360中房网了解，去年3月18日，华润与中恒签订协议入驻五里墩A地块，即华润万象汇项目总建面46万方，含11.7万方商业用地，7.45万方办公用地。根据规划，五里墩万象汇定位中高层消费群体的购物中心，满足周边消费者餐饮、娱乐、购物、时尚、亲子等需求的一站式体验和消费场所。
万科地块定名万科金域国际 场内已动工
位于C出口的万科地块，大片空地依然是晒地状态，但地块东侧已在火热施工中。根据围挡上的相关信息，该项目案名为万科金域国际，由中恒建设、施工方为浙江中天。
五里墩“死而复活”？华侨城接盘 万科、华润动工
万科项目地块现状
该地块占地171.9亩，总建面59.2万方，拟建商业4.9万方，办公写字楼10万方，住宅43.3万方，建成后将成为汉阳品质最高的集高端商业、5A甲级写字楼、高品质住宅于一体的城市综合体。
据悉，万科金域国际属于万科城市系列中的金域系，为城市舒居最高级别，在南昌、天津、西安、东莞等地均有分布。
被耽误的五里墩 拿地4-7年进展缓慢
五里墩商圈一直被规划为汉阳第三大商圈，可比肩王家湾、钟家村，但进度却一直较缓。
2010年至2013年间，中恒先后拿下五里墩建面超200万方地块，但却迟迟未能开工，被曝出的负面信息也较多，如拆迁户过渡费未发放、无证施工、资金断裂等各种问题，最后汉阳区政府介入，为五里墩地块寻求合作者，也就有了万科、华润的相继入驻。
五里墩“死而复活”？华侨城接盘 万科、华润动工
五里墩地块分布图
在中心城区土地紧缺的形势下，五里墩位于二环内，可以说是黄金地块，而闲置多年着实令人担忧。在交通方面，地铁4号线二期已通车2年多，同时还有二十余条公交经过，公共交通便捷；在自驾方面，走江城大道向南可上二环线、向北则达琴台大道，经过月湖桥可达硚口区，同时月湖桥拓宽，将给市民的出行带来极大方便，也将带来更多的商机；地块临近月湖、墨水湖，居住环境也较为宜人，自带商业体自成一城，发展前景值得期待。
虽然目前五里墩地块中有动工消息的仅有万科、华润地块，其他地块均未有动静，位于五里墩站A出口、B出口的地块仍然是大面积的杂草丛生，但占据得天独厚优势的五里墩，将成为汉阳最具潜力的区域之一。
转自今日头条
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发表于 2017-5-10 09:27:03
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