【河北雄安新区】建设纪实

东皋春雨

中国雄安官网：现阶段，大家最关心的就是哪些人可以在雄安购房。请问，新区承接北京非首都功能疏解首批市场化项目住房保障工作具体面向哪些人群？



雄安新区住房管理中心：此次住房保障工作面向对象为北京非首都功能疏解单位人员。具体包括符合疏解政策、新区产业发展定位、新区产业准入鼓励类目录的疏解单位，以及为实施新区规划建设管理和服务、完善城市功能、提升疏解承载能力而设立的配套服务单位，上述单位在新区工作的在编人员、与企业签订正式劳动合同的人员和引进人才。

东皋春雨

中国雄安官网：新区住房保障项目分布在哪些区域？目前的工作进展如何？住房价格如何确定？



雄安新区住房管理中心：目前，住房销售政策适用于容东片区、启动区、高铁站片区等新建市场化项目。截至目前，新区已完成土地出让市场化项目13个，共计456万平方米，已开工4万余套，部分已基本竣工。其中，商品住房184万平方米，共有产权住房40万平方米，机构租赁住房154万平方米，保障性租赁住房78万平方米，可满足约13万人居住。本次住房保障工作推出的项目为华望城，后续将根据建设进度情况陆续推出其他项目。



新区住房销售价格实行备案制，按照“成本+税费+合理利润”方式科学测算备案价格，严格落实稳地价、稳房价、稳预期目标，保障新区住房市场平稳健康发展。

东皋春雨

中国雄安官网：据了解，新区始终坚持“房住不炒”定位，请问，新区将采取什么措施确保实现“房住不炒”？



雄安新区住房管理中心：新区始终坚持“房住不炒”，树立“长租即长住，长住即安家”住房消费新理念。坚决不搞大规模商业房地产开发，严厉打击炒地炒房违法违规行为，促进住房保障工作健康持续发展。



一是从制度设计着手，从供需两端发力，构建“租购并举”供应体系，完善“租售同权”制度设计，逐步使租购住房在公共服务上享有同等权利。二是建立住房价格形成机制，实行成本法定价，引导住房价格保持在合理区间。三是实行住房限售政策。商品住房自取得不动产权证书满5年后可按规定上市交易；共有产权住房自购房之日起满5年后可按规定取得全部产权，再满5年后可上市交易；一个家庭只能购买一套商品住房或共有产权住房。四是大力发展住房租赁市场，提高住房租赁市场机构化、专业化、规模化水平，鼓励长期租赁行为，实现刚需有保障、人人有房住。

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东皋春雨

记者：雄安新区定位首先是疏解北京非首都功能集中承载地。新的一年，雄安新区在承接北京非首都功能疏解上有什么举措？


田金昌：2022年，雄安新区承接北京非首都功能疏解工作取得明显成效：首批落地的3家央企总部全面开工，中矿集团注册落户并完成总部选址，20多家央企子公司和中国中铁产业集群落户雄安新区，一批市场化疏解项目开工建设；4所高校确定设计方案，2所医院选址落位；北京援建“三校”交付，雄安宣武医院封顶。



新的一年，我们将牢牢把握疏解北京非首都功能“牛鼻子”，健全“指挥部+管委会+工作专班+综合服务中心”疏解服务机制，集中力量推动承接疏解工作取得更大成效。

一是加快疏解项目落地见效。
推动已落地央企总部建设尽快展现标志性形象、首批疏解高校和医院加快开工，加强第二批疏解清单对接，全力做好疏解承接准备工作。同时，做好承接金融机构、科研院所、事业单位疏解准备工作，加快形成承接一家单位、引来一种功能、带动一方发展的良好局面。

二是强化疏解落地支撑。
开辟疏解项目土地供应绿色通道；全力配合做好雄安宣武医院开业、北京援建“三校”开办运营等工作；确保体育中心、大学园图书馆等公共服务设施如期竣工。同时，高标准建成投用一批办公、商业、住宅等配套设施，加强公寓、酒店、商业、会展等招商入驻，不断完善吃、住、行、游、娱、购等基本功能。

三是优化疏解服务保障。
积极对接、精准把握需求，持续完善配套政策，努力创造优质的产业政策和发展环境。特别是针对疏解人群关注度较高的教育、医疗和养老等问题，加快政策落地实施，提高雄安新区对疏解人群的吸引力。同时，进一步完善租购并举的住房政策，开放包容的人才政策，打造适合创新创业的发展环境，全力保障疏解对象和市场主体来得了、留得住、发展好。

东皋春雨

记者：省委经济工作会议强调突出抓好项目建设，2023年雄安新区如何在项目建设上再发力？


田金昌：今年，雄安新区安排重点建设项目270个，总投资6600多亿元，年度投资预计超2000亿元。春节后上班第一天，雄安新区就举行了2023年一季度项目集中开工活动，以“开局就是决战，起步就是冲刺”的状态，狠抓项目建设，保持建设发展的强劲态势。

一是加快重点片区建设。聚焦启动区和第五组团建设，推动“雄安湾”和“双谷”建设尽快展现良好形象。加快完善容东、容西、雄东、昝岗等片区安置房和配套设施建设，加快学校、医院、商业、酒店等功能布局，进一步繁荣城市经济和丰富城市功能。积极对接市场化主体，加快推动土地供应和开工建设。

二是抓实重点项目建设。统筹推进R1线、雄商和雄忻高铁、雄安国贸中心等重大项目建设。坚持先地下、后地上，统筹标高和技术底板工作，形成地上地下协调发展的城市功能布局。逐步完善“雄安标准”体系，强化质量监管，做到保质量、保安全、保进度，努力创造“雄安质量”。

三是加大项目建设要素保障。用好**预算内投资和政策性开发性金融工具，探索稳定、多元的投融资机制，多渠道筹措项目建设资金。全面推进土地、财税等重点领域改革，实现“四资”良性循环，持续提升雄安集团投融资能力。围绕土地要素保障，做好征迁安置、土地征转和供应等工作。

东皋春雨

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CNHJR

央企总部还来不来啊

东皋春雨

CNHJR 发表于 2023-2-8 21:33
央企总部还来不来啊

https://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3301432

白洋淀科技城

CNHJR 发表于 2023-2-8 21:33
央企总部还来不来啊

第一批来了四个。正在施工中的有三个。兄弟平常不怎么看新闻吧？这新闻报道铺天盖地的。

东皋春雨

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