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南湖片区华光外贸和汽车喇叭厂地块即将挂牌,中心区域少有的已平整土地,大概的规划是限高100,商住用地,两地块相连,位于天心区书院南路,北至都江新苑,南至三和公寓,西临规划了无数年的辰龙书香苑地块,东临书院路,周边房价新盘8000以上,破万的不少,不知道最后是个啥价格
(1)华光外贸地块
位置:东至书院路、南至都江路、西至规划中的新城路、北至长沙白光电池有限公司。
地块控规指标:地块总面积17929㎡,有效面积12826㎡(合19.24亩),规划用途为商住用地,容积率≤5.0,商业、住宅各占50%,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高100m,出入口方位S。
(2)汽车喇叭厂地块
位置:东至书院路、南至长沙市建筑工程有限责任公司、西至长沙辰龙房地产开发有限责任公司、北至都江路。
地块控规指标:地块总面积12386㎡,有效面积8765㎡(合13.14亩),规划用途为商住用地,容积率≤4.5,商业占22.22%,住宅占77.78%,建筑密度≤32%,绿地率≥38%,建筑限高100m,出入口方位WN。
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