海口华润大厦A座|268米|基坑…更新至2024.3.5

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写字楼有可能盖，住宅肯定是只留地基等不限高再盖，我翻了上面帖子，有人说住宅改商业，确实存在这个可能，但是更大可能是等不限高再盖住宅。至于销售说万象城上只有写字楼，那指的就是C座，要盖也是盖C座，万象城分两半报建，产权是剥离的，一边暂时烂尾，不影响另一边的验收。总之万象城2022年一定要开业，这之前住宅能突破限高是最好的，如果突破不了就先留地基，盖C座写字楼，如果C座写字楼也盖不成，那就都留地基，先开业万象城。反正万象城是华润自持，不存在对外销售问题，就算烂尾没法通过验收也不影响营业使用。

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如果住宅烂尾了，写字楼能盖成，因为两边分开报建，结构独立。住宅烂尾不影响写字楼那部分通过验收，所以写字楼还是能正常销售，现在这个项目就是走一步算一步，反正万象城2022年一定要开业，其他的看看形势。

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目前这个项目没有统一的宣传口径，所以干脆不宣传了，谁都不知道会怎么样，不过我个人觉得，估计就盖个万象城就算了，上面的建筑虽然预留地基，要再建也是很难，毕竟再建要让商场停业好几年，损失也是很大的。停业几年，商场人气都败完了，除非是十几二十年后商场需要翻新，那时候再继续建还差不多

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知行合一 发表于 2020-11-29 10:18
都9210年了，还有人编造这些东西哈哈

现在你找不到任何宣传万象城的文案和广告，对于一个需要人气的商业项目来说，这正常吗
不是不想宣传，而是没有统一口径，不知道怎么宣传。

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商业需要瞩目，免税城亚洲最大的宣传已经铺天盖了，免税城还不是刚出地面。万象城现在的处境被动就被动在这里，竞争对手都在赶进度，万象城无论如何2022年都要开业，否则先机尽失。

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2022年万象城一旦开业那就停不下来了，我个人人为现在留个地基，只是为未来留个可能性而已，目前看基本是烂尾预订。个人看法，目前没有人明确说过不建了，都说要建，但是怎么建什么时候建，没有个明确说法。能明确的只是2022年万象城必须营业。

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Martin源 发表于 2020-11-29 12:04
200钢柱拉过来了，还烂尾预定，你这是重度臆想症啊

这是华润工程师说的，万象城先开业，再盖上面的楼。
然后我个人推测，很可能开业后，上面的楼短期内都不会盖了。

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626432304 发表于 2020-11-29 23:40
2023年来挖坟

我个人推测，万象城上的楼不再盖了，万象城营业后直接盖A座，二十年后商场翻新，再加盖。
目前华润住宅估值大跌，说明不是空穴来风，当然你现在可以说我臆测，谁都说要盖，但是2022年万象城必须营业是板上钉钉的，商场营业后再盖是不是困难了。
我不排除华润一下子弄来很多钱加快这个项目的进度，不过就华润这个一期工程款还没结的状态，能弄出这一大笔的钱的概率有多高嘛

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按目前这个速度2022年只能盖个商场。除非加大投入

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很久不来这个论坛了，之前我就说万象城可能要黄掉，和这里的人喷了好几页被禁言了，昨天来看看发现又不禁言了，我就把自己推测说一下

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qweeee1900 发表于 2020-11-30 15:22
不是说都开不起工资人都跑完了？等下人家又要来推测这肯定是假的是p的图呢

懂不懂工程，一期中建五局的钱都没结清呢。
建房的是建筑公司，又不是开发商。

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知行合一 发表于 2021-1-31 11:21
2019年10月1日开始开挖土方，2022年5月1日开业，华润史上最快万象城，之前海口万象城挖土方太慢了，一度让 ...

烂尾开业。
我上面已经说了，运气好写字楼封顶，运气不好就先盖好万象城。

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今年4月份万象城才封顶，明年5月就开业？火星科技来盖楼吗。

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必然存在半成品开业的情况，先赚钱回血。就看这个半成品，完善到什么程度，是盖好万象城就开业呢，还是能把写字楼部分也盖好再开业。总之不可能全部盖好，时间来不及了。一旦开业，必然会停工很长时间，结合住宅限购限价限高，所以大概率住宅只留地基，写字楼视情况决定。

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海南华润已经废了，搞砸了这个项目，开除了很多人，现在基本是华南总部直接管理这个项目。海南华润分公司就剩几个光杆司令和那些不能开的正式工了。