导 航
楼主: LAWDEFENDER

广州天际线

  [复制链接]
发表于 2020-7-6 21:17:10 来自手机 | 显示全部楼层
广州珠江新城是中国大陆最美的天际线!
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-7-7 02:45:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 LAWDEFENDER 于 2020-8-2 01:30 编辑

在日前召开的广州市规委会上,白鹅潭商务区规划和城市设计整合优化获得通过,整个白鹅潭商务区面积达到36平方公里,约为6个珠江新城;经优化,白鹅潭商务区在原来规划4条过江通道的基础上,新增4条过江通道,轨道交通线路达到13条,能够快速直达广佛主要枢纽、重点功能区,让四通八达的白鹅潭高效融入“轨道上的大湾区”。

  未来中心城区西翼CBD

  面积相当于5.8个珠江新城

  今年3月,白鹅潭商务区城市设计优化公示,明确要对标纽约、芝加哥、东京等世界级ZY商务区,全力打造广州中心城区西翼CBD,与广州东部“黄金三角”构成东西两翼比翼齐飞的发展格局。

  白鹅潭沿江总部经济带未来还将拥有2200万平方米的商办面积,预计2020~2022年可提供100个优质商务地块。

6月19日,白鹅潭沿江总部经济带核心区地块成功出让,总用地面积为65750平方米,建筑面积为448984平方米,成交总价68.39亿元。出让地块商办建筑体量约25万平方米,将打造成为涵盖超甲级写字楼、时尚商业街、高端精品酒店于一体的超级城市综合体。

  白鹅潭商务区项目位于荔湾区中部,北至大坦沙,西至荔湾区界与花地河,东至珠江,南至三枝香水道。面积36平方公里,约为5.8个珠江新城大小;其中水域范围6平方公里。

  按照现行规划,整个项目以花蕾路为界,划分为两大片区,包含1个核心区和11个功能组团。

【优化方案一】

  打造CBD:

  最好最优空间留给商务和产业,拟设地标建筑

  本次规委会审议的是一区,面积约16.4平方公里,水域范围2.8平方公里。一区拥有三江六岸绝佳珠江景观资源,滨江岸线共计长达19公里,汇聚了白鹅潭的“精华”。

不过,现行控规却是以居住用地为主,居住建筑面积占总建筑面积超过一半;而商业商务建筑面积占比不足四成。因此,本次优化方案提出“把最好最优的空间留给商务和产业”,要求将引导商务及公共功能向滨江、地铁站等优质空间周边集聚。并且严控滨江优质空间,优化地铁站周边500米范围内的用地功能配比。

  规划提出,对标纽约、芝加哥、东京等世界级ZY商务区,全力打造广州中心城区西翼CBD;而白鹅潭商务区核心区现行控规的功能配比仍需优化,商务办公功能仍有提升空间,一区的总建设量由2239万平方米调整为2707万平方米,增加468万平方米;毛容积率由1.40调整为1.70。滨江及站点周边的居住用地调整为商务办公及其他商务用地为主,同时配套商业设施用地、文化设施用地等。

  优化后,滨江及站点周边的居住用地调整为商务办公及其他商务用地为主,同时配套商业设施用地、文化设施用地。一区面积最大的核心商务区(388.1公顷)主导功能为商务办公,面积第三的广佛黄金商贸组团(301.4公顷)也以商务办公和综合服务功能为主。产业量增加260万平方米,总建设量增加468万平方米,达到2707万平方米。公共服务设施由105个增加搭配114个。

高楼规划: 500 m x 1, 400 m x 1, 300 m+ x 2




回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-7-14 15:36:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 LAWDEFENDER 于 2020-7-21 21:32 编辑

正在崛起的琶洲西区天际线+珠江新城天际线



回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-7-14 15:38:49 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-7-21 21:38:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 LAWDEFENDER 于 2020-8-2 01:26 编辑

图片右方的珠江北岸空地就是广州第二CBD规划用地

图片原创:illusiome





广州第二CBD(鱼珠+黄埔临港新城) 效果图

黄埔港是“海上丝绸之路”发祥地,也是广州第二中央商务区(CBD)、广州人工智能和数字经济试验区的所在地,是广州城市更新的重点区域。宝能集团将在此处布局宝能国际新贸易创新中心项目,拟建设国际顶级商业中心,包括一栋超高层标志性建筑,涵盖超甲级写字楼、超五星级酒店及高端商务会议中心等,用实际行动响应国家促进民间投资、加强传统基础设施和新型基础设施投资、促进传统产业改造升级的号召。

488米+3栋200至300米的宝能国际新贸易创新中心(效果图中央位置的高楼群)

回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-8-12 20:25:20 | 显示全部楼层
番禺区万博CBD(2020/8)

图片原创 :)

回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-8-12 20:35:51 | 显示全部楼层
琶洲西区CBD(2020/8)

图片原创:)

回复

使用道具 举报

发表于 2020-8-20 20:58:33 | 显示全部楼层
说实话  广州真的没细节   去过好几次
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-9-2 02:20:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 LAWDEFENDER 于 2020-9-3 01:27 编辑

海珠创新湾规划模型 (广州中轴线南端)

图片原创:求实





实景航拍 by 1987on  (2020-6-22)





回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-9-3 16:41:02 | 显示全部楼层
广州国际金融城起步区

规划效果图




实景航拍 by 1987on (2020/9/2)




回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-3 17:56:19 来自手机 | 显示全部楼层
广州银行?珠江新城的总部以后会搬?
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-3 18:08:41 来自手机 | 显示全部楼层
yangleide 发表于 2020-8-20 20:58
说实话  广州真的没细节   去过好几次

哪里都有细节好和细节不好的地方
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-4 22:17:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 290112272 于 2020-9-8 18:46 编辑

.......................................
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-4 22:19:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 290112272 于 2020-9-8 18:47 编辑

..............................
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-4 22:20:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 290112272 于 2020-9-8 18:45 编辑

..........
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|

GMT+8, 2024-3-29 13:48 , Processed in 0.083353 second(s), 2 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表