杭州未来科技城中央商务区项目汇总

vincentfanger · 发表于 2016-10-12 10:16:58

本帖最后由 vincentfanger 于 2016-12-25 09:39 编辑

从整体来看，未来科技城中央商务区将以文一西路为核心，呈现绿汀路以西，和仓前河以东两侧以科研、一类工业用地、教育为主，绿汀路以东，和仓前河以西，将以商务商业，高端住宅为主的核心区布局。文一西路以南，又以公建为主。

vincentfanger · 发表于 2016-10-12 10:17:41

vincentfanger · 发表于 2016-10-12 10:19:26

本帖最后由 vincentfanger 于 2018-5-14 09:37 编辑

目前主要展开的项目在文一西路以北，其中，绿汀路西边的工业区已经较为成熟，仓前河以东的科研基地基本都快竣工，杭师大建设已经完成一半。
5号线中央公园站周边建设如火如荼。具体情况见下图

vincentfanger · 发表于 2016-10-12 10:20:46

本帖最后由 vincentfanger 于 2016-11-7 14:03 编辑

EFC中心主要建设效果图。

vincentfanger · 发表于 2016-10-12 10:21:39

本帖最后由 vincentfanger 于 2016-11-9 08:50 编辑

vincentfanger · 发表于 2016-10-12 10:22:24

本帖最后由 vincentfanger 于 2016-11-9 08:43 编辑

华夏狮城万象

vincentfanger · 发表于 2016-10-12 10:28:15

vincentfanger · 发表于 2016-10-12 10:28:32

vincentfanger · 发表于 2016-10-12 10:29:03

本帖最后由 vincentfanger 于 2016-11-9 08:47 编辑

奥克斯未来中心

vincentfanger · 发表于 2016-10-12 10:30:21

万通时尚公馆

vincentfanger · 发表于 2016-10-12 10:39:11

本帖最后由 vincentfanger 于 2016-10-13 11:30 编辑

个人感觉，未来科技城的规划和体量，应该是在钱江新城体量之上的。只是重要性没有钱江新城高而已。
目前钱江世纪城和未来科技城的比较进入白热化
1、钱江世纪城优势：
（1）城市中心定位，钱塘金融港湾重要组成部分，
（2）高楼规划较多，建成数领先。
（3）交通方便，机场更近。
劣势：实质还是地产经济，楼宇经济，产业导入很少。

2、未来科技城优势：
（1）国家科技城定位，城西科创大走廊。国家级企业和项目进驻较多，产业更加丰富，尤其是中国移动、阿里巴巴、恒生等支柱产业，
（2）梦想小镇政府孵化器，
（3）居住环境更加，商业集聚性更好。
劣势是远离传统市中心，与杭州城市东扩背道而驰。

vincentfanger · 发表于 2016-10-12 10:43:04

两者的医疗、教育、商业配套资源都很丰富，没有谁多谁少的问题。
从纯高楼迷角度，自然是钱江世纪城更加吸引眼球，但是从纯商业角度，目前未来科技城万达再差也已经落地，5号线3号线杭临线三站始发，有轨电车，都是遥遥领先的。且5号线中央公园站的商业集聚性绝对是很可怕的，当然最后要看招商团队如何。
钱江世纪城目前受制于亚运村和奥体两边建设进度问题，市心北路中心带感觉楼建了不少，但是人气暂时还没发集聚。什么时候等人气足了，应该两者可以并驾齐驱。
两个新城总体看应该都旗鼓相当，一切静待2020年。

gasli · 发表于 2016-10-12 12:15:31

{:5_122:}{:5_122:}

bombird · 发表于 2016-10-12 13:15:15

规划很美好！

jjtc1234 · 发表于 2016-10-12 14:46:27

vincentfanger 发表于 2016-10-12 10:43
两者的医疗、教育、商业配套资源都很丰富，没有谁多谁少的问题。
从纯高楼迷角度，自然是钱江世纪城更加吸 ...

有失偏颇。
世纪城已开通的地铁2号线提都不提，同样亚运前还有6、7两条地铁。

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