实体商业关店没有退潮迹象：商场生意冷清情况明显

Luc_M · 发表于 2016-10-7 23:29:55

正面、反面的例子都有，你怎么不看一下国广的人流量长期那么大？

WENTAO · 发表于 2016-10-7 23:41:45

大城市的百货，卖高端吧，敌不过有钱人去日本欧洲爆买，卖低端吧，利润率又抵不住高租金，不转型是不行的

爬爬先生 · 发表于 2016-10-7 23:50:21

本帖最后由爬爬先生于 2016-10-7 23:58 编辑

今天去壹方吃饭，生意真的是很好，毕竟周围消费人群摆在那里，餐饮很火，一楼的那些店也不缺人，买手店生意也不错，期待一直保持下去然后壹方像国广一样来个大换牌。

ASE · 发表于 2016-10-8 00:02:58

boaking 发表于 2016-10-7 23:29
正面、反面的例子都有，你怎么不看一下国广的人流量长期那么大？

国广人流真不算大，比以前差太远了。

ASE · 发表于 2016-10-8 00:03:34

爬爬先生发表于 2016-10-7 23:50
今天去壹方吃饭，生意真的是很好，毕竟周围消费人群摆在那里，餐饮很火，一楼的那些店也不缺人，买手店生意 ...

不能天天都是国庆节啊……

飝龘 · 发表于 2016-10-8 00:06:34

ASE 发表于 2016-10-7 23:19
我说的郊区就是你所说的结合部，山姆生意也只是一般吧？

山姆西边一公里有个麦德龙，不收年费

xlc2lh · 发表于 2016-10-8 05:47:29

boaking 发表于 2016-10-7 23:29
正面、反面的例子都有，你怎么不看一下国广的人流量长期那么大？

你不能只看人流量，还要看实际购买率，实际上销售额是在下滑的。

xlc2lh · 发表于 2016-10-8 08:22:58

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magicwood1105 · 发表于 2016-10-8 08:33:05

租金确实很高

汐凉 · 发表于 2016-10-8 08:35:28

商业地产的前途不在中心商业，而是在社区商业！

gujilvke · 发表于 2016-10-8 09:34:51

武汉商业的同质化太严重，而且集群效应不明显，在实体经济下滑，房价高涨的情况下，居民的消费意愿肯定大不如前了，商业也会越来越难做。

steven_ken · 发表于 2016-10-8 09:55:59

十一去国广武广世贸转了一圈，发现生意也比较一般，反正没有想像中的人多。

武昌实验中学 · 发表于 2016-10-8 10:00:29

看仲量联行的商业市场报告，一二线城市从15年开始首层租金其实一直是下降的，主要是09-11年涨的太厉害，光谷步行街那个位置虽然人流大，但是毕竟卖得是低端，一天一两百租金还好，一天两千怎么赚，倒贴给房东，消费虽然增速下降，但还是正增长，总体商业供应又过剩，只能等市场去调节了

滑板鞋流浪者 · 发表于 2016-10-8 10:10:31

像武商、麦德龙之类的，现在该考虑往白沙洲一带转了。
市中心地价越来越高，商业饱和度也越来越高，但种满了房子的白沙洲，现在商业还十分稀缺，大型商超基本空白，在市中心面临激烈竞争的商业体来白沙洲是双赢。

BelieveBMW · 发表于 2016-10-8 10:35:42

现在活得稍微好的都是周末、假日人流量大，平时人流很一般，就要要周末假日的消费能够补贴日常的，补贴不了只是多亏和少亏的问题。

xlc2lh xlc2lh 当前离线在线时间小时贡献 IP卡狗仔卡	发表于 2016-10-8 08:22:58 来自手机 \| 提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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[经济论道] 实体商业关店没有退潮迹象：商场生意冷清情况明显