串城街南，破局之唯一路径考！

powerzpp

首先祝大家国庆节快乐！其次，大新闻：邯郸城市扩容，需要看到，是一件喜事，必须看到，也是一项挑战！

马上我们城市要开始增加管理将近200多个行政村，而我们邯郸事实上，过去在城建方面有很多进步，但是在管理原中国式村落上，完全头疼。

咱们邯郸市奉行的政策，就是拆、拆、拆，然而到今天，我们才发现，随着城市的扩大，我们不止是原来的拆不完，突然还增加200个。

怎么办？？？？？城市管理者的头脑不够用，我决定放弃我的假期，又开始带头来做头脑风暴！以串城街为例，夹带部分城中村点评，长远看新市域未来的新村建设。

关注本版的筒子们知道，本人一向关注串城街建设，有一篇回忆串城街的文章如下：
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=2748478

人民路北，已经被勒泰收入囊中，相信勒泰会是一个非常成功的商业项目。大家有很多讨论，所以勒泰不在我的讨论之列。

接下来考虑一个问题，为什么人民路南，政府没有委托给勒泰呢？

结论是，政府心里苦啊。包给勒泰固然容易，但是没法儿给国家文物局交代啊，历史文化名城的帽子，分分钟有可能被剥夺。

大家知道，之前的邯郸因为保护历史街道不利，已经被点名批评过，所以政府绝对不能承包给商业地产来搞拆迁。

然而为什么说政府心里苦？因为串城街除了是明清两代邯郸县城的主街道这个壳儿外，所存的文物建筑遗存微乎其微。

拆又拆不得，原样儿保留又难看且影响市容，真的是“食之无味弃之又不得”，宝宝心里万分苦，可是又干着急，没办法。

现有街道，除了部分庙堂建筑，具有飞檐斗拱的保留价值，真正有特色的冀南民居少之又少，有很多是过去保护不利时在50年代到21世纪各时期建的火柴盒、瓷砖房

我也很头疼，明知自己比较过平原地区各阶段建筑后，对那种砖砌的冀南民居特色民房爱得不得了，但是却无能为力，发出“只存于记忆中”的感慨。

这两天邯郸县行政区划改革的新闻发出后，本人在网络搜寻”邯郸县“的新闻，真是天见犹怜，感谢上苍，竟让我找到了 串城街南 改造的范本和途径。

这个灵感来源于 http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... &extra=page%3D1 这篇政绩宣传文章

我看到了 河沙镇南街村 将普通民众住房改造为 冀南民居 特色外立面的实践探索，这是一家国字号国家规划设计院根据冀南民居特色进行外立面改造的。

河沙镇立功了，南街村立功了！！！看到那个新闻消息，我万分激动，趁着国庆假期回邯，今晚夜色中就赶到河沙镇的南街村（邯大路南）去观摩工地。

由于出发匆忙，没有带相机和手机。沿途看看很多所谓的“美丽乡村”，都是火柴盒、瓷砖房，真的，一点儿美感没有。到了南街村，我一时没找到宣传的地方

后来在村民的指点下到邯大路南看到了传说中的美丽乡村改造现场，房子都是民众在过去10年内建设的瓷砖房，但是经过外立面改造后，竟然如此具有冀南民居特色

不论是平房（一层楼），还是大多数的楼房（两层楼），经过改造后，都能呈现出完全不同于翻建古城的特色，不拆不重建，仅仅外立面焕发出透心的美

感谢规划设计院的帮助，不论新房旧房，都能设计到这么美，当然，整体设计也有俗艳的地方，比如门和窗，都用发亮的黄色木头，印象中老房子不这样

毕竟只是个资金缺乏的新农村建设。如果换做城市资金充裕，设计更为精细到位，特色突出一些，做精品不做“快餐”的话，串城街南相信会是“邯郸的南锣鼓巷”。

这个 河沙镇南街村，能够成功在不大拆大建的基础上，做到特色改建，外立面整改，这个范本意义非常，串城街没有理由做不到。

范本有了，串城街的冀南民居外立面改造，只会更美，这是我能想到的串城街唯一路径，既做到市容改造，又做到留存城市记忆，又保证历史文化名城的街道保护。

大致的冀南民居设计路线有了，那么接下来就是怎么操作，个人认为“串城街南改造”越低调越好，做到几点：一、定位；二、合作方式；三、整改流程。

一、定位：串城街定位，略微高端的文化商业旅游街，改造后的房屋，政府成立管委会，统一招商哪些商家呢，包括文化商家如字画笔墨、国货商家如中式服装胭脂品牌等，国学蒙学学堂，民俗博物馆，高端中国私房菜，特色民宿青年旅社等，当然还有品牌饮品店酸奶店等。

二、合作方式：由于房屋产权归各位串城街居民，所以管委会要考虑合作方式，可以考虑多种合同方式，对于不合作的居民，可以通过工商税务影响其出租门面，但是主要还是要给居民利益，可以全部整租，或者可以考虑居民分红，居民股份等方式谈判，务必首先保证沿街居民合作，再根据后效跟胡同内居民合作。

三、整改流程：不要给外界一种毁坏街区的印象，因而“只做不说”或“多做少说”，减少宣传（这对邯郸有点儿难，邯郸通常喜欢提前几年宣传，但是干得如牛般慢，有些因为宣传太高调而受到外界批评，腹死胎中，比如文汇的北湖成语博物馆，大肆宣传后被深圳某报批评，不久项目流产），改造要分批次对缺少特色的建筑做外立面改造，尽量做得精细些，因为这是个百年项目，分批次是为了减少阻力，北京城的古民居，有些破旧毁坏的，其实也经常有重建和整修的，只不过都是单个进行，如果 整条街同时进行，难免落下口实，被人诟病。在外立面整修的同时，对街道道路进行开挖，将现代线路管道一并入土，解决外观不美观的问题。

如此，是我关于“串城街南”的唯一路径考，希望凝聚共识，不断影响市府来推进。其实这个成本极低，效益极好。不撵走住户居民，保证街道有生气，不死板。

这个破题，其实为我们解决城中村问题，也提供了一些视角，在一些城中村尾大不掉的情况下，拆迁也进行不下去时，可以进行成本相对较低的外立面改造。

如东环路的城中村——东辛庄，沿东环路的商铺，邯郸县做了统一的外立面改造，比之过去村民自发建设的乱七八糟，美观很多，成本极低。

其实对于城中村的内部街道外立面，同样可以做改造，而且可在改造的同时，对村内主要街道道路进行现代化改造，进一步对公厕和基础建设做出改进。

即便百年不拆，最后自然成为城区，拆与不拆都不会影响市容。由于城中村众多，不一定都要进行冀南民居改造，可因地制宜请规划设计院进行定位和设计。

比如距离大学近及临河的罗城头，可以发展特色小成本餐饮和大学生创意小饰品，苏曹，可以做临河休闲旅游，因为旁边就是苏曹公园。

三个柳林里头，目前唯一保留的中柳林，由于村里人口众多，且有一座天主堂，一个中式大圣殿庙宇，可以做艺术美食街，和创意艺术街区（邀请艺术家）

其他城中村，可以从中学习经验，拆与不拆，他们都理应成为美丽城市中的不可或缺的部分。

我们不能做懒人政治，以为拆迁可以改变面貌，所以守株待兔，天天等待拆迁。不论政府还是市民，抱有这种懒人思维不可取。

从民众来说，积极想办法，想出路，想特色，想发展。督促建设，督促卫生，督促城市文明，督促大楼美丽、村落美丽。

从政府来说，花钱盖大楼，是政绩，花钱修特色街区，也是政绩。都是花钱，都是GDP。城区要管理，城中村也要管理，一刻不能缺位。

希望我们的城市更美丽。


ps：码字和思考很辛苦，希望看懂的人给予支持，有不同意见的请发长帖反驳，不希望看到随意揣测他人来谩骂的。

济癫

文笔、思路都不错。。。

支持支持

楼主打这么多字，费心了！！

车田宿

谢谢楼主一如既往上心本土的古建筑，和你一样为邯郸古建筑越来越少而揪心！
也因为响堂山修复佛头而彻底对邯郸古建保护失去信心 完全绝望！
谢谢一直以来还有一个像你这样的人关注咱们老建筑并找到解决的办法，不知道政府能不能看到你的话！都谢谢有你这样的人在
让我们看到微妙的希望 ...如果有什么能为你效劳的 我非常乐意祝你一臂之力！QQ740988063

powerzpp

济癫 发表于 2016-10-2 23:43
文笔、思路都不错。。。

谢谢。我是考虑治理结构，以后要精细化，多元化。  拆了以后说拆的事儿，没拆之前都要用心管理。尤其是一放任不管理就默默十几二十年的地方。要以城市精细化管理来要求老城和城中村。

powerzpp

支持支持 发表于 2016-10-2 23:53
楼主打这么多字，费心了！！

谢谢支持！需要你这样推动和支持的朋友。

powerzpp

车田宿 发表于 2016-10-3 00:09
谢谢楼主一如既往上心本土的古建筑，和你一样为邯郸古建筑越来越少而揪心！
也因为响堂山修复佛头而彻底对 ...

其实我不是这方面学者，也不是完全重视返古。这是现实要求活化每个城市单元，而不是让某些部分自生自灭。响堂山的事情，有些像重不重修圆明园的讨论，有纯文化派认为要保护毁坏的遗迹，也有商业派主张完全重建，两方博弈。最终保留了一部分遗迹，重建了部分园子。个人以为，响堂山要重修佛头，也不要全重修，应该选取部分区域，留下纯粹残缺的，维纳斯的美也在于有残缺，尤其保留那些在国外博物馆收藏着的佛头，向中国人敲响警钟。

tianyehb

城中村尾大不去，拆迁不动，放着难看。妥善的改造才是最美妙的未来。当然，城中村村民们绝大部分还是在期待拆迁的，这会损害他们的利益。

zhang94

老城其实需要更好的保护起来。成为一个景点，名片，别到时候提起负荆请罪，回车巷没了，那还搞个啥。楼主是个用心的人，支持你！

powerzpp

tianyehb 发表于 2016-10-3 12:11
城中村尾大不去，拆迁不动，放着难看。妥善的改造才是最美妙的未来。当然，城中村村民们绝大部分还是在期待 ...

上海的田子坊和新天地，是两种不同的改造风格。当然上海石库门比邯郸的房子有观赏价值，邯郸没有可比性，
所以邯郸在条件好的情况下，我也支持拆迁，但是很多情况下是大的开发商不来拆，小的没实力拆，还留下很多后遗症。
上海新天地顺利动迁，是香港地产商搞的，开发商入住改造，成为看起来挺高档的商业区，但是就是比较贵跟小资而已，人气比不上田子坊。
田子坊是居民和管委会合作模式，有生活气息，几经讨论和变革，一会儿政府主张拆，一会儿又有居民在策划保留，多达好些年的反反复复，
终于在10年前被上海书记拍板决定保留，现在成为最有人气的上海民居创意餐饮街区，外地人和外国游客纷纷去旅游。
所以，拆或留，都有可能让生活更美好，关键是要努力，让生活更美好，而不是不加管理，等它烂掉，

即使现在管理了成了特色街区，将来条件成熟还是有可能拆迁，关键活化起来让它创造效益，要相信民间的活力，但是政府要引导。
比如邯郸的夜市，都是政府引导在人口相对密集的区域，宽松管理，让它在不影响交通的前提下自发形成夏日夜市。经济发展就像水流，总能流向有人气的地方，
政府要向大禹治水，稍加引导。成立管委会，严加管理街道卫生，临街外立面统一规划设计，水自然会流起来。

powerzpp

zhang94 发表于 2016-10-3 12:11
老城其实需要更好的保护起来。成为一个景点，名片，别到时候提起负荆请罪，回车巷没了，那还搞个啥。楼主是 ...

是啊。有外地人在网上看到邯郸学步的雕像，结果来到学步桥，看不到了，不知道政府挪到哪里去了，变来变去本来就是一种显得没文化的样子。
回车巷，有个文化意义在，不论真假，都要智慧性地像真的一样，况且事情就是在邯郸的地界上发生的。
为什么关注冀南民居，而不是更大名气的仿赵国，原因有二:
第一，赵国太久远，建筑样式都是后代人复原的，如果遗存较多，复原起来还比较像，遗存少的情况下，让人一眼就看到是假的仿古;
第二，冀南民居特色鲜明，外地也没有成规模这样的，比较好拿来说事儿，况且它跟一般的城市仿明清的有明显不同。

要是领导非要拿赵国说事儿，就请领导去扩建赵苑跟赵王城公园，不要来串成街，就像我们去开封找宋朝，其实不多，见到的建筑都是明清的，明清的保护好就足以让开封自豪了，要是非要看宋朝，请不要在老城看，请到清明上河图景区吧，都是现在人根据宋朝画重建的。这就是文物作假也要有作假的学问，徐州博物馆那么多汉画像石，有时院子里都到处有，我就在想那都是真的吗，但是从画面看着都像真的，这是做到一定境界了，真假已不重要，文化名片和传承已经是第一位的，咱们河北有个冀宝斋，馆长是个大老粗硬装文化人，不知道从哪里鼓捣些赝品，假装文物，而且每一件赝品的牛皮都很大，夏商周的瓷器都出来了，稍微有点儿见识的都会笑话。

串成街是这样，回车巷是我们古代凭吊负荆请罪的地方，就让它的街区就回到明清民国可考的年代就行，回到庙堂跟冀南民居时代，能保持得没有痕迹就行。
希望造赵国的，请拐弯到赵苑跟赵王城，大好风景等你去造。别搞得不伦不类，太多痕迹，四不像，让人一看就笑话。

ycfbjx

楼主费心了，是一个注重文化底蕴的人

济癫

powerzpp 发表于 2016-10-3 11:57
谢谢。我是考虑治理结构，以后要精细化，多元化。  拆了以后说拆的事儿，没拆之前都要用心管理。尤其是一 ...

喜欢楼主这样的人。。。。

不过只有文字，没有拍图片，让人心里痒痒。。。。所以，哈哈，今天下午本人开车干脆去了趟南街村，和南街村以南1里地的马堡村。。。。实地拍了照片。。。改造的确实很不错！！！！

上图。。。。。这是马堡村的改造的民居。。。。第一眼看到感觉就是“对了！这就是华北平原的应该的特色民居-------灰瓦黄墙！浑厚、稳重的大平原的性格！！有别于江南的白墙灰瓦。。。。如果江南以徽派为主的“白墙灰瓦”是轻盈灵秀的性格，那北方大平原这种”灰瓦黄墙“给人的感觉就应该是一种浑厚、沉稳、略有沧桑的色彩基调。。。。这种”青瓦灰“搭配”玉米黄“确实很好！！！

济癫

南街村的正在改造的一条街。。。

济癫

还是马堡的，马堡这几栋都改造完成了。。我感觉复杂的结构是各地民居都有的，但这种”青瓦灰的骨架搭配玉米黄的墙“真是第一眼就看着喜欢了，立马感觉应该是华北平原早已丢失的民居基色。是和其他地方不同的，有自己的文化根基的。。。有了这几栋房子，至少感觉乡愁能触摸的到了。。。

如果城中街都做成这样，是能体现华北民居的特色的。。。